[請益] 請問台中明星學區的樓店適合投資嗎

OHHEEEEEED01/08 10:51店面現在超難賣

OHHEEEEEED01/08 10:52寧可花1300買兩房車租兩萬八

OHHEEEEEED01/08 10:521300的兩房車都可以租到三萬了

OHHEEEEEED01/08 10:53現在國聚中科三案要成交都要破1400吧

OHHEEEEEED01/08 10:53租金至少兩萬七

OHHEEEEEED01/08 10:53你買店面增值潛力輸給1100能租兩萬三的兩房車

OHHEEEEEED01/08 10:53租金增值潛力也輸

OHHEEEEEED01/08 10:53房價也輸

OHHEEEEEED01/08 10:54不過如果自用的話現在店面應該很好談

OHHEEEEEED01/08 10:54很多人從奢侈稅那時候就套到現在

faniour01/08 11:06那三房車可以租到多少？

faniour01/08 11:06還是兩房車cp值最大？

iceyu01/08 11:12店面租金難估 貸款成數不高 投資大樓收租穩定多了

iceyu01/08 11:12我是屋主的話就找個朋友 以高於行情的價格出租

iceyu01/08 11:13然後丟給仲介找下一隻羊 租金不必真的收沒關係 做做樣子嘛

lienchi01/08 11:13台中流行讀私小私中 學區優勢越來越不明顯

iceyu01/08 11:15沒實價登錄租金 或是無從比較行情的物件 多瞭解比較好

iceyu01/08 11:16屋主或仲仲說的話 聽聽就好

Sam2701/08 11:19私小私中有名額限制...大多人還是讀公立

lin11701/08 11:27國聚成交不用1400

zeroyaking01/08 11:34樓店是票房毒藥啦 沒土地 空間小 還有公設

zeroyaking01/08 11:35有錢就去買透天店面 沒錢去買兩房三房 用預算去買樓店

zeroyaking01/08 11:35別人賺錢又好轉手 這邊卡住賣不掉

kodo556601/08 11:50私小私中這麼多 加上少子化 名額不夠根本是笑話 隨便問

kodo556601/08 11:50都有好嗎

OHHEEEEEED01/08 12:00下1300不收欸==

missucrystal01/08 12:04找2樓下看看啊

missucrystal01/08 12:05中科國聚三案價格都漲到好扯 會不會過50啊...

hitomijon01/08 12:12大墩學區還是很熱門，只是租客就算掛戶籍還是進不去

hitomijon01/08 12:12唷，你可能要問清楚一下

ohyakmu01/08 12:29嗯 學區我是指屋主自用啊，或許有人會想收租兼放戶籍

opengoodboyo01/08 13:29新大樓樓店管委會對業種限制頗多，不好出租！

nextstar01/08 14:57台中透店可以，樓店算了吧

alanbread01/08 15:37店面除了億以上的現在都不好賣

alanbread01/08 15:38億級的整棟店面去年有南北的大咖來台中吃貨

alanbread01/08 15:39公益路上郵局旁那棟一樓是gogoro 的好像也是去年中左右

alanbread01/08 15:39賣掉

alanbread01/08 15:40一般透店現在也很難賣了，除非面寬夠可以改樓梯，樓上

alanbread01/08 15:40隔套，但要買直接去買改好的就好了，現金投報馬上出來

alanbread01/08 15:40樓店則是除了三角窗其他幾乎套住

lin11701/08 20:44原本薄多義那棟又轉一手了