Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易
小的快40,爸媽都是公立學校老師,40年前我還是精子的時候買房真的容易
那時西屯稻田比房屋多、甘蔗田比人高的年代,逢甲一棟兩層樓房約100萬上下,
150就高級住宅了
雙公教人員買房要申請貸款必須要有"關係"而且"保人"
100萬的房子貸款只能貸30-40萬,國中老師的薪水一個月8000,高中老師比較好12000
利息14%,年輕人可能對14%什麼概念不清楚 貸款40萬還20年 本金:40萬 利息總和:79萬
這裡只看房價所得比會有很明顯地誤區...房價所得比並沒考慮到"利息"
買房多簡單我是不知道,壓力山大就是了~~
另外再開一個話題
70年代的國中老師一個月8000,在政府客廳即工廠帶動的年代
家庭代工一家四口一個月有機會做到15000,但好景不常在70年代還沒過完
機械化+產業外移,家庭工廠完全死去......
那個年代沒有健保,在看病都很辛苦的年代我是不相信買房多簡單啦
※ 引述《Mooxx (oxox)》之銘言:
: 很容易是因為
: 舉例的時候
: 40年前用年收入PR99買PR10的房子
: 什麼一年買一間房之類的地點
: 比現在三芝山上還要偏僻
: 狗比人多,草比人高
: 要去雜貨店買顆蛋走路可能要一天
: 舉例現在的時候
: 用年收入PR50以下買PR90的房子
: 簡單說就是
: 舉例好買的時候
: 拿台積電工程師買三芝來講
: 舉例難買的時候
: 拿台雞店PT買大安區新房來講
: 然後舉例40年多好買的時候
: 沒一個舉例受薪階級
: 因為受薪階級幹古太容易被發現
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: Sent from JPTT on my iPhone
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以前逢甲就田邊了 比現在海線還荒涼
水湳機場旁 你現在去買清泉崗應該也不貴吧
我老婆住惠文路文心公園旁邊, 她說小時候門口也都是田
老師有公保 合法勞工有勞保 不過每個公司一次最多領N張
勞保單 用完了要你跑一趟勞保局再領一次 所以工人看病都
要拜託公司會計小姐幫他留一張勞保單
如果是40歲的話 你10歲左右應該是有公保或勞保醫療保險的
我聽長輩說好像是最多6張 用完再領之類的? 超麻煩
小時候拿過勞保單去看牙齒不用錢
我只知道貧乏的人看別人都很簡單
別說海線,你看西屯龍井邊還是一堆田..之前也才一字
頭的一堆,問題是有人會靠腰要買蛋黃啊,你拿當時的
蛋白蛋殼來斬現在的蛋黃你不覺得怪怪的?
以前家裡長輩願意屈就買蛋殼,運氣好變蛋白蛋黃,到
現在就不行了嗎?
樓上說得很好! 我點明這個結論~看得懂的人就懂
別人賺就是很簡單,自己要做就是社會在整他
真的6~10年前北屯也被一堆人酸幹嘛不買西南屯,不是嗎
不過剛搬來台中時我也住青海路這邊,晚上都走路去看電影
觀察2年發現西屯怎麼跟台北一樣,都在緩跌??? 就不敢買了
台北的話 現在就是淡水了 那個都市計劃的規格相當高 只是
通勤時間有點遠 如果士科發展起來或是淡海二期搞了一堆產
業園區 讓通勤時間相對縮短 淡海就不該這種價錢
買不起雙北成熟市區的話 去淡水或基隆賭一下也是可以
我對汐止比較熟一點,如果要賭的話也可以賭五堵到百福社區 雖然現在的市況很差,一堆廢棄五金廠、廢棄集中站 但是南港如果可以像信義區的話發展起來的話,汐止本身是沒平地的 往五堵百福可以看看....
不然當時想買喬立亞維儂,覺得上安路不錯
目前內政部直接主導的重劃區有3個,淡水,A7和橋頭
新市鎮開發基金應該還有管高雄大坪頂新市鎮啦
北部可以壓1個,或兩個都壓,南部就是壓橋頭
五堵到百福新案子好像也開30萬以上了 跟淡海比還是稍貴
汐止的話我對社后這邊比較熟 百福社區甚至沒進去過
看地圖一直覺得五堵的路有繞路感 應該整個推平重劃的
聽說百福社區有個傳統市場非常熱鬧 不知道是不是真的?
百福市場周圍倒是也沒有空地可以蓋了... 堵南街那一塊空地+貨櫃區可以重劃的,是可以發展的方向 百福還有個硬傷就是明明有車站,但是社區發展不是圍著車站發展, 輕軌或是基捷加入才有機會起飛,百福有火車站、有國一閘道口直接開到門口 要進南港內科或是轉國3進信義區其實都沒有很複雜
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 01/12/2022 14:44:36因為是先有百福社區 後來才有火車站的啊 當然不會為車站
去設計囉 而且百福車站本身就是很勉強設起來的
以前家裡只要有人開刀,房子就要賣掉
所以普羅大眾真的有辦法屯房是少數
那個年代醫生是光明正大收紅包的
公保才有辦法住病床,勞保只能睡走道
因為給付差很多
多得是全家去醫生面前跪
那個年代是很多的機會但是風險也很高
然後小孩不含在保險內
一出生就有先天疾病的,要賣房子才救的起
沒健保的年代...洗腎就要賣房了
※ 編輯: dati (123.51.174.9 臺灣), 01/12/2022 15:38:49我祖父買蛋黃區結果被強制徵收,很多時候真的是...
那時候結婚的婦女都願意住在婆家,現在都幾乎要搬出去
那時候的男人可以撐起一個家,現在的男人還要老婆拋頭露面
幫老公養家活口
以前利率十幾%的時候,公教貸款只有3%,買房相對一般人的利
息支出已經少很多了。
男人可以撐起一個家? 若是1950出生那代 大都是雙薪家庭啦
更早之前家庭主婦比較多 現在70歲這一代年輕時都雙薪
70年代加工區都是女性為主 哪來以前男生可以撐起一個家
這種說法 笑死人
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說到這葛以前買房容易R 想到我前陣子買給爸媽住的房子 前屋主差不多25年前 捷運紅線剛開始 賣惹復興南路的房子4
很容易是因為 舉例的時候 40年前用年收入PR99買PR10的房子 什麼一年買一間房之類的地點 比現在三芝山上還要偏僻9
我們來講講現在 你理工科畢業只要有個中原以上大概就可以進GG當設備年薪150up 差一點的就去聯電美光力積也是100up 學校科系比較差的去日月光 廣達 友達這種不受歡迎產業大廠年薪80-120 最後挑剩的就去欣興 晶電這種大家會躲的8
不是啊 如果以前買房那麼容易 各位的老爸老媽至少隨便也有個兩間房子吧? 我們雖然買不起房 單身的在家啃老 結婚的就先租房 再撐個幾年 等繼承就好啦 這樣也沒什麼好抱怨的吧?15
我相信 一個衣櫃10萬 黃金衣箱是吧? 民國60年13
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ : 一般都會挑Hinoki ,就紅檜扁柏,爛一點也會挑南洋Hinoki ,據說是柚木,聽 : 長輩說的。 : 現在連柚木都變高檔貨了。 2022年-40=1982年4
1. 當時物質生活沒現在多元 當時年輕能出國旅遊的有多少? 現在年輕人畢業工作有錢每年出國的有多少? 手機價格? 一隻是很多人一個月到半個月薪資囉 mac 一台也是很多人一個月薪資了,而且兩年一換5
每個年代有每個年代的難處啦 以前好像努力存個錢就能付頭期款 但利率10幾%,每天被利息追著跑 像現在 人手一台電腦、手機3
整串下來,簡單說就是在替自己找理由 反正就是 年輕房子買不起 不是我們不努力 都怪社會不公平6
以前我家鄰居 老公開計程車 老婆做手工養家 然後還養兩個小孩 南部上來的 後來也是自己買了房子
爆
[請益] 公教人員申請房貸不過昨天我和朋友視訊聊天 他順便抱怨 他買房子房貸過不了 我一直以為公教人員房貸很好申請 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族48
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反老實講從這篇文章就能發現你的財經概念非常糟 : 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 是, 普遍性的實價課稅會壓低房價, 但對窮人買房沒有任何幫助 房屋負擔 = 房價+維護+稅+利息 增加持有稅只是把持有房屋負擔從房價轉移到稅, 對個人負擔並無幫助18
[閒聊] 房價寧願高一點,但至少好貸款?雖然房價高,但如果銀行審查貸款時,容易放貸,而且成數肯給的多一點,是否會比房價 低,來的好一點呢? 比如,一間房子,雖然總價要1000萬,但是銀行估價後,不會東卡西卡,願意給你放貸到 900萬 那你只要拿出100萬現金就可以買了,對於民眾買房壓力會小很多。16
Re: [閒聊]以前買房容易嗎?容易個屁啦 鄭沒說什麼時候買房但板橋一坪20萬應該也是2000年以後了 當年的利率至少七八%最多好像也只能貸20年隨便算房貸負擔非常重 再往前推 民國70年代我爸媽在現在台北市汀州路買28坪無電梯小公寓 總價180萬8
[請益] 七堵百福的台北馥境建案面馬路附近有貨櫃場,貨櫃路會在那條路來來往往 堵南路 而日後那段連結不知道什麼路的高速公路會建起來 貨車之後都會從那邊行駛 代銷說,之後北五堵輕軌蓋了後,房價會漲 即使資金轉不過來也可以轉單為投資X
Re: [閒聊] 父母那年代買房怎那麼容易在補充一下,其實民國60年代薪水是真的這麼高,一個月薪水可以買三重販仔厝一坪,不誇張。 一方面是當年大部分人還是有中國傳統觀念, 唯有讀書高。做工是不會讀書的人才去做工。 做工很可恥。 還有做工風險很高,雜工一天就有300。X
Re: [新聞] 基隆捷運第一階段路線敲定 南港至八堵設13站基隆捷運看來是定案了,新聞寫最快2031年完工,但實際上一定是會更晚,雖然這方案無 法滿足所有人,但還是基隆市的重大建設,身為基隆人還是希望家鄉能變的越來越進步就 是,只是捷運進來難免房價會被炒作,基捷最大受惠的行政區是七堵區,有兩個站,房價 本來因台鐵七堵站關係已經拉升了不少,加上基捷題材,百福市區的預售屋已超過30/萬 一坪