[閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎？
先說結論
我自己覺得是不會
若是有新版特區可以住
幹嘛去住重劃區啊
更何況那邊啥都沒有
建商在那邊一直吹說這邊年後要漲價（關我屁事哈哈 不買最大囉）
現在一坪吹到60幾了（我看實價登錄都賣50幾啦）
說年後要漲到七八十
我的臉看起來很扁嗎？還是很光滑很像盤子XD
漲到七八十我為什麼不去住新版特區啦
但講認真的
新北多個重劃區裡面
江子翠重劃區已經算便宜了
所以連我這種咖小也可以去看
呵呵
--
那邊會慢慢發展起來的，都有國小預定地了
慢慢是多久啊 5-10年要住在空地 我不行 我也相信會發展起來 但再怎麼樣都無法超越新版 反超新板或是新板新古屋 秒選新板 除非炒房 但看到有人在信義房屋賣 就覺得也不是那麼好賺
呵呵
會不會繼續漲跟會不會超過新版是兩回事啊
高樓層面河景第一排有可能啦，其他就56開頭跟區域行情跑
科科
河邊漲到80火車站就可以賣120了
那問題來了，你可以住新版特區，你看那邊幹嘛
難...
討論這個題目無意義，河邊比起新板就是不值。
新版特區沒有預售屋了吧?現有成屋都10年以上了，而且普遍大
坪數總價太高造成單價難拉高，如果我錢夠多要置產還是會選
新版特區，有四鐵有百貨，怎麼會是邊邊的江翠重劃可以比得
上的
怎麼可能超過新板...
江北以前是河床泥巴地，地基不穩拿來當屠宰場的
新板有百貨電影高鐵，不太可能輸吧
de區從64看那密度 就知道不可能
新版是板橋的不動王牌，當然要問央北會漲過新版特區嗎
？
新板是商業區 江翠就是個住宅區 怎麼可能超越
就像你問大直會不會超越信義區一樣
不是整天在講全球暖化，海水淹沒陸地
難 捷運站沒牽到那邊
你跟我說重劃區要怎麽到江翠站搭捷運就好
一樓說的沒錯!會慢慢發展啦~一百年後大家等著看!
痾~重劃區那麼大，最近的走6分鐘
不會
所以這篇意義是..？
前年竹北有人+200萬 這邊面河才+150是沒那麼好賺
江翠在新北重劃區內 連一軍都排不上 還想跟新板比 洗洗睡
比較快
新板特區現在就八十了啊？還有現在DE有哪個新建案
沒賣完的可以講一下嗎？
江子翠太狹長了 充起來就是一排新房子 沒整體規畫不太算
重劃區吧
不用說新板 連文化路第一排都贏不了 金鎂 冬慶 岱門都快
90了
江子翠單價超過新板特區 但總價應仍以新板特區稱王
就是這樣啊 所以新房跟我說單坪賣超過新版70up就不用看了吧 而且一堆信義房屋上平轉的單看著都覺得可憐 前年買應該是有賺 剩下的付完房仲錢等等 有賺嗎 根本沒人要接盤 更慘的是 其他區域還可以租出去暫時繳房貸或寬限期 這邊根本超難租 看了幾個江翠租屋都是供過於求
拿江翠來比..也講一下那一區，自己在de區各二戶，也不
覺得能贏新版
當然不可能是殯儀館ABC區囉
新板太早蓋完了，不然現在蓋準備單價破百，現在只能看
附近的馥華艾美了
如果每個月都有耶誕城是有可能，塞到不想住新板
不會超過啦 新板就是新北天花板 之前各界狂吹副都心
的時候還不是比新板低
同花打得過full house??
不是啊你的命題就錯了，現在江翠五六字頭新板七八
字頭不是足足差了二十萬，如果未來江翠重劃真的七
八十就代表新板特區肯定破百你更住不起新板特區
新板破百至少還要個20年吧
板橋就這麼大房價是會連動的新板就是天花板，不會
有什不如去買新板的怪現象
有長江路在江翠北就是垃圾
馥華艾美高樓層開賣應該就會破百了至於江翠七八就
真的太唬爛天花板大概就忠泰潤泰的6X
新北要對自己有信心...寶佳都敢在台南開6X了...
連頭前副都心都打不贏，還打新板？
副都心根本沒有那個價值
C區統創不是面河不是賣72 98折最多嗎？
雖然新北沒什麼好討論的，不過我還得說，新版特區就是新
北一哥，沒有爭議
統創旁邊 優質建商 華固月河 無情真實最新實價登錄
這邏輯怪怪的 江翠未來也許能70-80 但新板鐵定破百了啊
但他們現在預售屋跟我說坐7望8「明年」 怎麼可能
※ 編輯: nacy204327 (111.251.190.196 臺灣), 01/19/2022 18:53:43抱歉我就是7開頭的盤子買主 新板的新房好建商都要9了
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我覺得不一定 二十年前捷運是嫌惡設施，二十年後自動駕駛跟電動車普及後，我認為捷運的重要性絕對沒有現在這樣重要。而且，妹子其實更愛四輪不愛捷運啦！ 然後未來新北還能大面積開發的河岸宅位置會越來越偏，所以面河景觀宅會很保值。 而且現況是，我同齡的七年級中段以前的同學，好多人首購是在江翠北買預售屋，包含我自己。 因為環境不錯，總價又算是高薪上班族年薪200-300上下能夠自力，或是家裡幫一點就能買的區域。![Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎？](https://i.imgur.com/lARbpvdb.jpg "Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎？")
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～原文吃光光～ 淺談 新板特區 vs 江子翠 房版晚安 板橋晚安 小弟是板橋新板特區的房仲13
重劃區的優點是離河濱近，高樓層景觀佳。 對於有戶外運動習慣，喜歡住郊區點的人(例如 我)，這是主要賣點。 但若從總體需求來看，重劃區離捷運站太遠，對妹子來說交通不便利，剛性需求(以妹子 需求為主，我發現妹子對房地產有興趣的遠超過肥宅)跟捷運站附近差太遠。我是認為價 格不僅不太可能超過捷運旁，還可能隨著重劃區新房子逐漸變老而價差越拉越大……
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[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??如題 最近在看看房價 看到板橋區 發現新板特區那邊的價差波動好大 比方說某東X富X![[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??](https://i.imgur.com/l9HVG0cb.png "[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??")
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Re: [閒聊] 房板是不是對中永和新店特別有偏見??新店之前我住在那邊五年 沒百貨，沒電影院，沒商場，連吃的也很少 就只有一個碧潭而已 還有家樂福。 整天自詡台北市的衛星城市而自居21
Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？板橋版塊等級差很多 從新版特區 -> 江子翠 -> 府中 -> 亞東 -> 埔墘 -> 浮洲 竹北就講最精華的高鐵特區 目前大概是亞東~府中等級![Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？](https://i.imgur.com/SQuMJoDb.jpg "Re: [閒聊] 竹北房價的天花板是板橋嗎？")
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Re: [問題] 購屋地點與交通請益我下南崁住6年，今年剛買完，買了經國重劃區，你可以參考一下 下南崁不是不好，是太貴了，坪數相同下 經國重劃區全新屋價格 < 下南崁光明學區8年屋 我們喜歡住新房子 如果你們要買下南崁，強烈建議挑可以走路到光明國小的學區房 我小朋友唸到現在4年級，很不錯的學校，同學素質也高(機師小孩一堆)12
[閒聊] 房市賠售潮再起！新北這重劃區血流成河ps.林口哥刪文害我 標題沒法用回文 好了啦拍拍 最近陪我爸媽去看了一輪新板特區 最後成交一坪91萬以上 也體會到房仲跟代銷的各種不同態度、話術![[閒聊] 房市賠售潮再起！新北這重劃區血流成河](https://img.youtube.com/vi/4XGHLoqeJCQ/mqdefault.jpg "[閒聊] 房市賠售潮再起！新北這重劃區血流成河")
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