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[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??

看板home-sale標題[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??作者
yniori
(偉恩咖肥)
時間推噓23 推:26 噓:3 →:43

如題

最近在看看房價

看到板橋區

發現新板特區那邊的價差波動好大

比方說某東X富X

102年的時候交易單坪有到90萬

現在只有大概6X萬

一來一回差到30萬一坪

如果是自住~那房貸應該繳到不爽

如果是投資~那應該虧到爆要趕快停損

買到90萬的人在想啥啊??

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話說幾年前有機會去新板特區某建案的屋主家中晃晃

結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅

我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.35.134.74 (臺灣)
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maypcc03/07 19:31竹北現在進行式啊,一坪買到45還走不到高鐵

abyssa103/07 19:32想賺錢 只是失敗

投客想賺錢的確實是如此 自住的話貸款還沒繳完房價就跌了30萬~很哭

denhhy03/07 19:35樓高多低?

就是那種你一進房就會看到天花板的那種~壓迫感很強

※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:43:40

kusomanfcu03/07 19:45景觀戶 和非景觀戶吧

kusomanfcu03/07 19:46我記得那邊應該沒到90是快90吧

kusomanfcu03/07 19:47室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..=

Bejita03/07 19:48在不買未來就是120起跳了,想買都買不到

Bejita03/07 19:49看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎?

這你也扯藍綠~別這麼激動

northsoft03/07 19:51買家心想:明年賣120萬

現在只有6X萬~要翻倍很難囉~

kusomanfcu03/07 19:51那邊樣品屋是哪幾層?搞不好當時是樣品屋 含裝潢的話

kusomanfcu03/07 19:51

我不知道我看的是不是樣品屋~但我覺得應該不是樣品屋 而且樓高的話樣品屋不是應該弄得更高更氣派嗎~讓人腦衝就買啊

※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:54:34

linlinme520803/07 19:53台南東北永康中西蛋黃區二年前才20初 現在已經3X了

linlinme520803/07 19:53 目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢

kusomanfcu03/07 19:53買新板幹嘛 同價位可以去買萬華新成屋阿

linlinme520803/07 19:54買古蹟比較好XDD

kusomanfcu03/07 19:54土城日月光不就半價 不也不錯?

evolution99903/07 19:55這邊房價只漲不跌啦嘻嘻

會跌啦~~跌至合理價位!

kusomanfcu03/07 19:55去買RC就好啦價差差很多

kusomanfcu03/07 19:57我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀

kusomanfcu03/07 19:58如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc

misuta2703/07 20:00自住沒差

自住有差吧 一坪差了30萬 50坪就差了1500萬 房貸還是得繳啊~~

※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 20:01:37

chrispherd03/07 20:05https://i.imgur.com/l9HVG0c.png 這間比較推啦

chrispherd03/07 20:05小賺一筆

ptt9810503/07 20:09我覺得會回90

F9393503/07 20:13你怎麼不想說那是作價做上去的

robert12303/07 20:22跌了就開大絕自住沒差XD

panzerbug03/07 21:03一定會漲上去

d873140003/07 21:05地點不論 不懂為什麼要買樓高很低的建案 之後也不好賣

u4fu303/07 21:21東方富域的地點一坪6X其實蠻便宜的,可惜只有大坪數....一

u4fu303/07 21:21戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格

kusomanfcu03/07 21:23一般來說你覺得便宜的都是井觀戶啦

kusomanfcu03/07 21:24然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地

kusomanfcu03/07 21:24

Physerapb03/07 21:24會買這裡是真的有錢人,他們沒差,然後會再漲回去的,

Physerapb03/07 21:24烏日竹北都能漲了,青埔板橋都會補漲…

kusomanfcu03/07 21:25我覺得可以買萬華阿 單價不是差不多

kusomanfcu03/07 21:25台北耶

kusomanfcu03/07 21:26或是去買 江翠 便宜一堆

Physerapb03/07 21:28萬華居住品質太差了,板南線周圍不是遊民區風化區就是

Physerapb03/07 21:28商業區,南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線

Physerapb03/07 21:32還有萬華是台北尾段班,說住萬華沒人覺得比較厲害,說

Physerapb03/07 21:32住板橋新店還比較好聽…

miniUU03/07 21:32萬華每年要忍受一次好幾天宮廟文化洗禮,pass

kusomanfcu03/07 21:36不然便宜個幾萬住蘆洲的豪宅

jecko03/07 21:47新板貴本來就正常 板橋離開新板就跟其他新北舊區一樣糞

jecko03/07 21:48萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲

yychiu03/07 21:55萬華真是台北最神奇的地方,比台灣很多都市神奇。

gust098503/07 22:08有錢人沒差那一點錢,可能光月薪就是你一整年的年薪…

gust098503/07 22:09

Physerapb03/07 22:18買新板大坪數通常都有錢人了,例如台中七期水準,就是

Physerapb03/07 22:18要高級地段,叫人家買萬華蘆洲很怪

Physerapb03/07 22:19不過耶誕城也是拉低新板居住品質

lch042503/07 22:21總比親戚6000w的華映變幣紙好

kis2851903/07 22:55一定會噴一倍

ahwung03/07 23:02華映會買到6000W...是賭徒吧

zaknafein03/07 23:53人家有錢

southpeace03/08 00:02房價波動這麼大?

fairyofmoon03/08 00:27不賣不算賠啊 自住你沒差 但我有差

Aidrux03/08 07:36怪那些賣60的啊 一群窮鬼連60也在賣

lch042503/08 09:24元晶本來可以賺到一個億,但兩支漲停就出了,老賭徒

lch042503/08 09:25抱持著華映還在整合10年後有機會........我不懂

tibau03/08 10:36有錢人還是想住台北市,北市樓地板就是板橋天花板

prostar03/08 10:58真的台北樓地板就是板橋天花板 例外是永和比板橋高

KrisNYC03/08 11:56豪宅稅前的東西 純衝高鑑價想貸款

Refauth03/08 17:25他們都在想:賺到了,真是作夢都會笑的超低價格

supa6403/08 17:36嗯.照這說詞.先前選市長買在新都廳設戶籍的表示:

mark020403/08 17:46他們在想:這廢文仔窮到只能發廢文

doctorwang03/08 18:12會問這個的應該沒去現場看,看了就知道為什麼

tofly123403/08 18:40不只板橋,剛剛去看三重一間一坪80萬20年的華廈

Physerapb03/08 19:14永和比板橋低啦…少數幾棟比較厲害而已,新板平均來說

Physerapb03/08 19:14還是top1,但真的很有錢還是去買台北了,新板只能跟台

Physerapb03/08 19:14北市蛋白區比較