[閒聊] 新板特區買到80-90萬一坪的在想什麼??
如題
最近在看看房價
看到板橋區
發現新板特區那邊的價差波動好大
比方說某東X富X
102年的時候交易單坪有到90萬
現在只有大概6X萬
一來一回差到30萬一坪
如果是自住~那房貸應該繳到不爽
如果是投資~那應該虧到爆要趕快停損
買到90萬的人在想啥啊??
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話說幾年前有機會去新板特區某建案的屋主家中晃晃
結果他抱怨說只有價錢是豪宅等級~裡面根本不是豪宅
我看也是如此~因為樓高好低~感覺很壓迫
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竹北現在進行式啊,一坪買到45還走不到高鐵
想賺錢 只是失敗
投客想賺錢的確實是如此 自住的話貸款還沒繳完房價就跌了30萬~很哭
樓高多低?
就是那種你一進房就會看到天花板的那種~壓迫感很強
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:43:40景觀戶 和非景觀戶吧
我記得那邊應該沒到90是快90吧
室內豪不豪 不就屋主自己裝潢問題勒=..=
在不買未來就是120起跳了,想買都買不到
看不出藍綠的政策都是支持炒房嗎?
這你也扯藍綠~別這麼激動
買家心想:明年賣120萬
現在只有6X萬~要翻倍很難囉~
那邊樣品屋是哪幾層?搞不好當時是樣品屋 含裝潢的話
?
我不知道我看的是不是樣品屋~但我覺得應該不是樣品屋 而且樓高的話樣品屋不是應該弄得更高更氣派嗎~讓人腦衝就買啊
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 19:54:34台南東北永康中西蛋黃區二年前才20初 現在已經3X了
目前一堆炒房題材 以後均價4X不是夢
買新板幹嘛 同價位可以去買萬華新成屋阿
買古蹟比較好XDD
土城日月光不就半價 不也不錯?
這邊房價只漲不跌啦嘻嘻
會跌啦~~跌至合理價位!
去買RC就好啦價差差很多
我沒記錯的話6X和8X就是景觀和井觀
如果住的是井觀 什麼裝潢都沒用的ccc
自住沒差
自住有差吧 一坪差了30萬 50坪就差了1500萬 房貸還是得繳啊~~
※ 編輯: yniori (218.35.134.74 臺灣), 03/07/2021 20:01:37小賺一筆
我覺得會回90
你怎麼不想說那是作價做上去的
跌了就開大絕自住沒差XD
一定會漲上去
地點不論 不懂為什麼要買樓高很低的建案 之後也不好賣
東方富域的地點一坪6X其實蠻便宜的,可惜只有大坪數....一
戶再便宜還是要近6000萬...不是一般人買的起的價格
一般來說你覺得便宜的都是井觀戶啦
然後還有很多附近大樓現在是景觀未來87%變成井觀的地
方
會買這裡是真的有錢人,他們沒差,然後會再漲回去的,
烏日竹北都能漲了,青埔板橋都會補漲…
我覺得可以買萬華阿 單價不是差不多
台北耶
或是去買 江翠 便宜一堆
萬華居住品質太差了,板南線周圍不是遊民區風化區就是
商業區,南萬華尚可但只有沒蓋好的萬大線
還有萬華是台北尾段班,說住萬華沒人覺得比較厲害,說
住板橋新店還比較好聽…
萬華每年要忍受一次好幾天宮廟文化洗禮,pass
不然便宜個幾萬住蘆洲的豪宅
新板貴本來就正常 板橋離開新板就跟其他新北舊區一樣糞
萬華就更不用講 拿北市最後一名的區來比 贏了沒什麼好驕傲
萬華真是台北最神奇的地方,比台灣很多都市神奇。
有錢人沒差那一點錢,可能光月薪就是你一整年的年薪…
…
買新板大坪數通常都有錢人了,例如台中七期水準,就是
要高級地段,叫人家買萬華蘆洲很怪
不過耶誕城也是拉低新板居住品質
總比親戚6000w的華映變幣紙好
一定會噴一倍
華映會買到6000W...是賭徒吧
人家有錢
房價波動這麼大?
不賣不算賠啊 自住你沒差 但我有差
怪那些賣60的啊 一群窮鬼連60也在賣
元晶本來可以賺到一個億,但兩支漲停就出了,老賭徒
抱持著華映還在整合10年後有機會........我不懂
有錢人還是想住台北市,北市樓地板就是板橋天花板
真的台北樓地板就是板橋天花板 例外是永和比板橋高
豪宅稅前的東西 純衝高鑑價想貸款
他們都在想:賺到了,真是作夢都會笑的超低價格
嗯.照這說詞.先前選市長買在新都廳設戶籍的表示:
他們在想:這廢文仔窮到只能發廢文
會問這個的應該沒去現場看,看了就知道為什麼
不只板橋,剛剛去看三重一間一坪80萬20年的華廈
永和比板橋低啦…少數幾棟比較厲害而已,新板平均來說
還是top1,但真的很有錢還是去買台北了,新板只能跟台
北市蛋白區比較
爆
Re: [新聞] 薪水追不上房價 全年不吃不喝也換不到2坪大家不要覺得這是笑話 真的去看房子就發現房價真的誇張 年初去看新北市房價每坪高達46.3萬 這還是預售屋價格 成屋價格基本上都上看50萬17
[請益] 央北的央泱長虹有人去看了嗎老人家退休沒事 興趣就是看房子 也不知道是想換屋還是問開心的 anyway 週日跟家母到老家附近的央北重劃區看房 之前看了宏普中央公園 這次來看這家央泱長虹 因為常看房也知道長虹建設營造起家是老招牌 聽到樣品屋蓋好了就趕緊來看12
Re: [閒聊] 江子翠重劃區會漲超過新版特區嗎?~原文吃光光~ 淺談 新板特區 vs 江子翠 房版晚安 板橋晚安 小弟是板橋新板特區的房仲7
Re: [請益] 買新大樓真的划算嗎?投資買中古 自住買新屋 五年前這樣投資可以 但現在很難 其實最最划算的 是建照2003以前 然後2005-2010才蓋的房子 現在大約15年屋3
Re: [問卦] 房價要跌到多少才合理?房價不可能大幅跌 用盡各種政策打房頂多讓房價緩漲或持平 原因很簡單 今天你買50坪 1坪30萬 貸款1500萬 繳30年 買一個新的公寓 15年後想要賣掉換房或搬家時1
Re: [問卦] 房價跌慘,自住真的沒差嗎?自住有差啊 你想想看房貸這麼大的金額 擔保品會是什麼? 自然是你的房子阿 如果你買了1000萬的房子1
Re: [問卦] 認真!真打房打到你家房價也崩願意嗎?笑死 真的自住哪有差 崩到$1/坪更好 地價稅跟房屋稅直接不用繳 大家爽的很好嗎?1
[問題] 房貸整合[房屋資訊] 1. 地點:新北市板橋區浮洲公寓五樓 2. 坪數:權狀約30坪 3. 房價: 4. 用途:自住- 1.地點:台中市環太東路 2.屋齡:預售屋(2022二月對保) 3.房屋類型:電梯大樓 兩房有停車位 4.權狀坪數:約26坪/室內17坪 5.房價:570萬
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