[閒聊] 人力及原物料上漲為何中古屋也水漲床高

rex159901/28 14:09你問錯版了

chrisstar01/28 14:09比價效應啊 哪裡難懂了?

Agilitar01/28 14:10淹大水，床浮起來當然越來越高啊。

lota01/28 14:10永久使用權...

chrisstar01/28 14:10買不起新成屋 退而求其次跑去搶中古屋 能不漲嗎

dnangle463701/28 14:10替代效應啊..還有就是買方願意買單

Pravda01/28 14:11經濟學，因為需求相對增加，所以供給稀缺下價格提高

yasea200401/28 14:13老闆--你小時也只需要奶粉錢

ceca01/28 14:33你賓士漲了,裕隆當然跟著漲..XD

ceca01/28 14:33誰在跟你講道理....這是市場.

ceca01/28 14:34最近不是發生,法拉利開了一年轉賣還可以賺錢事件.

kusomanfcu01/28 14:35你折舊計算 也要用新品去估舊物啊

kusomanfcu01/28 14:35懂嗎？

lucky46601/28 14:35國際黃金漲了，那你家中已經買的黃金會漲嗎？

kusomanfcu01/28 14:36我跟你買黃金 三十年前的價格兩倍好嗎？

lucky46601/28 14:37會問這種問題的真的只適合租房子沒騙你

HeartBreaker01/28 14:38咦，新車缺晶片漲價，為什麼中古車也漲？

ceca01/28 14:42市場永遠都是對的,市場不講道理.

ceca01/28 14:42道理是拿來解釋市場變化用的..

timothylkk01/28 14:43你家要便宜賣嗎？

ceca01/28 14:43不要用道理去跟市場理論..XD..他老大他才不理你,

ceca01/28 14:43你跳脫出出這個講道理的框框,在生意場就是沒出社會的羔羊.

ceca01/28 14:43這種通常要嘛被轉嫁風險和虧損,要嘛當韭菜收割.

ceca01/28 14:44為啥世界上最聰明的人都在商場和政壇.

ceca01/28 14:44就是因為,市場不講道理,你在不講道理的地方要發財.

ceca01/28 14:44這很難很難...隨時都要做非常大量的評估判斷和修正計畫.

ceca01/28 14:45市場個性說變就變,你沒跟上,你就賠一屁股.

ceca01/28 14:45你的道理??沒人要聽..XD....鈔票才是真理.

abyssa101/28 14:53因為你買不起新屋只好改買中古屋 需求upup

qekwide01/28 14:54應該是租屋為何會漲

jiinder01/28 14:58沒事啦 校正回歸一下

nqj01/28 15:00因為八方雲集漲了，房東也要買鍋貼吃

lain200201/28 15:13問你爸媽要不要原價賣阿

spermbox01/28 15:19因為屋主吃定你買不起新屋就會想買中古屋

ceca01/28 15:22租金主要是物價漲了....物價帶動租金比房價明顯.

ceca01/28 15:22房東大多都是老人,平時不動他們他們懶得動租金.

labell01/28 15:22拜公設所賜

spermbox01/28 15:22所以基本上他愛怎賣就怎賣

ceca01/28 15:22但當物價漲了,它們就被逼著要漲租金.

ceca01/28 15:22年輕一輩的才會因為房價而條租金...

spermbox01/28 15:22除非你打算這輩子都養不事生產的房東

ceca01/28 15:23但目前市場上,老人房東還是很多,它們是拉扯市場的主要原因.

ceca01/28 15:23不過越來越多老人的房子交棒給下一代.

ceca01/28 15:23所以台灣租金也會越來越不友善..

ceca01/28 15:23這也是最近租金上漲敏感度越來越高的原因.

ceca01/28 15:241x年前租金更遲鈍.

spermbox01/28 15:26話說我今年也有幫房客加租金

spermbox01/28 15:26一間條漲14%、另一間條漲27%

spermbox01/28 15:27不小心被C大說中了

spermbox01/28 15:27我就是那個租金開的很不友善的下一代

spermbox01/28 15:28無房空空來到這個世上的使命，就是要回饋地主、炒房仔、

spermbox01/28 15:28囤房仔、建商

hide032501/28 15:3227%是因為本來太便宜嗎

nicayoung01/28 15:46沒什麼好問的，跟著炒唯一解

spermbox01/28 15:47請問一下C大，老人都怎出租房子的？

spermbox01/28 15:48很多老人又不會用電腦

spermbox01/28 15:48難到他們要自己刊登591嗎？

spermbox01/28 15:49還是去找認識的仲介？

spermbox01/28 15:50或是直接在社區門口貼手寫招租廣告？

spermbox01/28 15:51問題是不放591曝光率比較低

spermbox01/28 15:52這樣可憐的無房空空怎麼租的到老人便宜租的房子？

heroic01/28 15:52弱弱求問sp 大怎麼開口調租金呢？好想調房客租金又不太敢.

lazarus112101/28 15:53老人為啥不會用591 你是不是太看不起老人了

chipretender01/28 15:53找仲介啊，這種老人常常手上一堆老房，仲介很樂意

chipretender01/28 15:53幫忙～

spermbox01/28 15:54租約到期再調

shuichia01/28 15:56老人都找仲介或是叫下一代貼591，老人對租金真的很僵固

shuichia01/28 15:56，親人的我整理裝潢後幫他漲100%租掉了，我自己的今年也

shuichia01/28 15:56漲了20%

ceca01/28 15:57老人會用電腦....

ceca01/28 15:57現在7x歲以下都是網路年代的人了.

ceca01/28 15:578x歲以上則大多是晚輩幫她弄.

ceca01/28 15:58找仲介的野很多.

spermbox01/28 16:06原來如此

spermbox01/28 16:09哇，大家都漲那麽多喔

spermbox01/28 16:09無房空空又要付更多錢養房東囉

R3hab01/28 16:10https://i.imgur.com/Pu9mMzr.jpg

DwyaneWade01/28 16:33比價

ben5430201/28 16:40等你要賣屋記得原價賣喔，不然會被抽稅很不值得！

Ddylan01/28 16:58C大說的是458,當初我就是沒有捏著XX直上458QQ

Ddylan01/28 16:58雖然加州二手價也不錯,但還是小虧了點

Ddylan01/28 17:00PP,AP,rolex原料那麼便宜,熱門款你訂價就是買不到

Ddylan01/28 17:01沒道理啊,很嘔...又能怎樣,市場就是這樣,不是配錶買

Ddylan01/28 17:01就是超訂買,不然跟房市空軍一樣等個10年看會不會錶市翻轉

s2649275501/28 17:01新車漲二手車會不會漲

s2649275501/28 17:02懂了嗎

yesyesyesyes01/28 17:10又是這種文，你想想隔壁賣了一千萬，你願意用以前的

yesyesyesyes01/28 17:10價格便宜賣嗎

heroic01/28 17:19謝謝sp 大回覆～那我去調整看看

aesdu01/28 17:20替代性... 講到爛了...

freekid01/28 17:26你不是第一次問這個問題了 第一次問單純是天真

freekid01/28 17:26第二次問就是鴕鳥不肯面對現實而已

liu1981sssss01/28 17:35你爸媽老家幾年?我出當初價格買你爸媽同意嗎？

dp7b53001/28 17:37問你阿公要不要用50年前價格賣老家阿?不就知道答案

HAHAHUNG01/28 17:39股神長榮入手價30為什麼要賣200？成本那麼低，太過分！

benny357901/28 17:51拜託動動腦

spermbox01/28 17:56應該說房子感恩很多實物體不同

spermbox01/28 17:57其中最反邏輯的就是幾乎沒有屋齡問題

spermbox01/28 17:57食物放久了會餿掉不能吃

spermbox01/28 17:58如果大資金買貴金屬要找地方放不方便

spermbox01/28 17:59房子放久了依然能住人

spermbox01/28 17:59只要房子沒倒+管理的好

spermbox01/28 18:00保值效果極佳

spermbox01/28 18:00感恩打錯，是跟很

piliwu01/28 18:45為何去年美國中古車價格漲了約50%

piliwu01/28 18:46基本經濟學問題

piliwu01/28 18:48你一定聽過車一落地就折價沒聽過中古車可以漲幾十趴的

piliwu01/28 18:48但他就是發生了

sdhpipt01/28 20:23月經題了 因為替代效果

sdhpipt01/28 20:23去念一下經濟學原理都會教你

sdhpipt01/28 20:23前陣子回的文可參考: 1XNI_KGh

sdhpipt01/28 20:27前陣子回的文可參考: #1XNI_KGh 忘了打井號

zzyzx01/28 21:14你便當太貴 寧願買乾麵 乾麵也會缺貨阿

kobe74110701/28 21:38如果3080ti挖礦雞現在一台漲到10億美元

kobe74110701/28 21:38286的電腦至少也有個300元 這樣懂了嗎

kobe74110701/28 21:39我看你完全是不懂喔

jasonkey12301/28 23:51你自己的老家要打5折賣還是加5成賣?

ahlolha01/29 03:40漲價永遠不缺理由啊 隨人說

lwuanma01/29 05:36求樓上出售286機型，500元跟您買，站內信。或任何x86絕版

lwuanma01/29 05:36 PCB，對藝術古蹟感到執迷。

alotofjeff01/29 08:10新車缺貨，二手車也漲啊，需求是連動的

alotofjeff01/29 08:12新房變貴，會有需求轉移到較便宜的舊房，使舊房漲價

zx275120601/29 11:25阿就有人開第一槍，大家跟著上，或是你家房子要賣10年

zx275120601/29 11:25前的入手價格也可以阿ㄏㄏ

teddet200701/29 15:35這都不懂XDDD

PTTDURANT01/30 00:41沒忍住

drin01/30 00:51因為台北市有很多非台北不住的傻人，不管房子多舊多爛，只要

drin01/30 00:51跟新成屋有一定的價差，他們就覺得好便宜