[閒聊] 副都心和頭前是怎麼被其他地區反超的?
10年前雙北房地產最火熱的地區
非新莊副都心和頭前兩大重劃區莫屬
當年號稱各種國家級重大建設都在新莊!!!
三條捷運線、兩條快速道路、行政院辦公大樓
成立電影文化中心、新的購物中心
國際飯店和企業總部進駐
各種想得到的利多新莊都會有
新莊會變成能和市中心板橋相輔相成的行政區
10年後來看當年計畫的建設已經成形
可是新莊沒有成為像板橋一樣的蛋黃區...
反倒是板橋江翠北、新店中央新村兩大新重劃區
雖然兩區沒有這麼多重大建設 發展時間也比新莊短
但江翠北和央北的房價已經輕鬆越過發展更久的副都心和頭前
現在和新莊相提並論的變為林口
究竟是什麼原因讓新莊無法和板橋黃金交叉呢?
https://i.imgur.com/drZQ9ek.jpg
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https://i.imgur.com/2RViniK.jpg https://i.imgur.com/hIxyZru.png
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對耶 新莊真的爛
為什麽你有新莊超車板橋的想法?
因為新店人他媽有夠有錢
離台北太遠
新莊比板橋… 我看過一個建案廣告 可以住板橋 何必住
新莊 反駁不了 新莊從來就無法媲美板橋的
但我們可以往後電樹林 哈哈哈
當初吹的人很會吹才會導致房價那麼高,現在我覺得
只是恢復正常而已
開一趟車就知道了,新莊就是遠。
太遠
你各位別開車 中正路你會吐血
看到這標題我好緊張(擦汗
新莊有價值,但是拚不過板橋,價格會被板橋壓著打
環狀線不知道通了沒,通了以後地板會更硬
傻傻的,土城林口新房都50了,這時選新莊新房也50相對划
算,目前就它CP值比較高了。
這個戰文開的好~
土城都追上來了。藍線果然就是屌... 樹林要看捷運...
二環為何會超越一環你是否搞錯什麼了?
連三重超擠市區都可電新莊
(不過不包括二重啦)
講林口超越新莊的只有一個人而已,牛皮吹破了
ㄏㄏ 竹北笑看雙北套牢低端仔
A.A93
站內收北縣斷頭戶
因為副都心一開始就被炒高了 反而江翠一開始比較便宜 反
而吸引更多人買
who car
除了新板特區新房,新北其他區域價格也沒比新莊貴
永和跟新店有吧?
笑了,新莊比8+9確實是比新北其他地方應該完勝
江翠比頭前,明明價格差不多硬要嗆也是蠻好笑的,新板特
區新房就算了...
哈哈哈,89板新三蘆都差不多,不用分那麼清楚
現在開放三重新莊8+9大戰
新北除了板橋跟新店 其他都是看離北市遠近跟台北捷營運的
捷運 價格超越其他地方當然要回歸一下
遠近跟北捷才是重點沒錯
頭前的質感和棟距根本悲劇,一堆長的很像的大樓擠在一起
另外就交通條件不方便,副都心只有機捷,基本上等於沒屁
用
頭前號稱有環狀線和機捷雙捷運
但我敢跟你保證,大部分需要大眾運輸通勤台北的,還是搭
公車比較多
然後公車根本在上新莊中平路那邊就滿了
開車的話,新五路五股交流道整天不知在塞三小
台一線高架橋也是
副都硬傷是沒有直接入北市且易轉乘的捷運,只有鳥鳥的
環狀線跟完全不同系統的桃園捷運,之後的溫仔又量更大
交通更慘,景氣反轉時就會拖副都心下水
這種引戰文不用太認真回
你看我大雪崩哥都不屑來
大家過年都沒戲喔?還在這戰0.0
過年過節持續出現雪崩字眼 會傷透多多脆弱的心靈
大家新年快樂啊~~
新莊交通跟本慘 炒作而已
大土城都要超越了
不會啦 看到雪崩哥我覺得很喜氣
這種數據一po就被打臉的引戰文越多,就知道新莊越多人在
關注xd
從新莊交易量是雙北前幾名就知道,嫌貨才是買貨人
副都心50萬的3房 敢快介紹給我 不要跟我說AMAX
新北交易量第一名是誰?
就說人擠人了
我各種無聊酸板橋,板橋仲介根本癢癢 就知道了好嗎
每個忙的要命懶得管
去年說了半年人擠人 科科 下半年最狂不是?
剛剛看推文有人說新莊交通慘根本炒做,結果看了一下他自己
買林口,林口現在也不便宜,如果依交通來看林口也...XDD
所以就說這邊不用太認真咩
我要去打牌了~~~
AMAX是新莊黑洞膩,真的好為什麽不能拿AMAX出來比 很怕齁
不 Amax是空空最後信仰 是王牌 要留著最後用
AMAX像黑洞吞蝕新莊,接著吞噬新北,接著吞噬整個大台北
頭前住起來超舒適 沒買或買不起的當然無法體會
黑洞XD
新莊真的很爛..
機捷是個笑話
家裡同時有人在北市與林口台地上班的可以買這邊,上
班時間泰山往龜山的壽山路也是會塞車的。A3往A8/9也
是有一些通勤的人在搭
新莊買在60真的超盤
放心 這陣子一堆人新莊買在70 有錢人爽花錢跟普通人無關
今日青埔 明日新莊
去年新莊交易量會那麼多 就是因為便宜量多
拉起來後cp值就不高了 一樣的錢寧願選其他地方
跟青埔的口號有87%像
副都心跟頭前街廓我們滿喜歡的 但江翠北更方便一點
副都心新成屋之前價格相對親民 成交很多啊..
Amax比較特殊 拿他比沒意義...
amax繼續套
新北板橋、永和、新店強者恆強
副都心,頭前庄房價都一直往上爬吧
amax是事務所,一般人本來就不會碰了
高鐵 百貨 板南線 市政府 離台北近 結案
套牢仔跳腳了 笑死
說頭前住起來舒適的肯定沒看過央北XD
我是蠻看好塭仔濬靠橘線輔大那塊啦,機捷通勤真的不ok
新莊+9滿街跑,交通治安都比新店差。
連在宏匯廣場過馬路都要小心闖紅燈的+9
在中央路交接中華路都要冒生命危險過馬路
不小心就要像過幸福站馬路的情侶般生死離別
更不用説中央路上的當鋪堂口隨時違停。
新莊就像化外之地,住新店板橋應該安全點
。
新莊三重就+9區 有錢當然住新店阿
爆
[閒聊] 新莊副都心的實價登錄破70萬/坪了剛剛看到實價登錄,前陣子版友們在討論的亞昕森中央,當時說開價80萬/坪 現在大坪數成交到71萬了,感覺會繼續上去... 這間地點在吳奇隆的京雅苑隔壁,塭仔底濕地公園附近,最近的捷運站是A4新莊副都心站 果然有公園+捷運在雙北都很有支撐 新莊的另一個重劃區頭前也有幾個案子上70萬了,頭前是不意外,49
[閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?板橋是新北都心 新莊是副都心 但是新莊重劃的範圍比板橋大很多 捷運新莊線、環狀線、機場捷運 味全三重變更都市計畫21
[情報] 新莊中古套房成交近8字頭前幾天在看新莊市區的房子時,發現了這筆成交 因為新莊的兩大重劃區頭前跟副都心早就有成交8字頭了,所以本來沒太在意 但這個案子在歐洲村,已經靠近A5泰山站了,而且是低樓層且17年中古屋還套房,居然‘’成交近8字頭‘’ 上個月成交的,表示已經是升息三次之後的交易了 看起來雙北真的開始走量縮價漲的路了19
Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?新莊要超過板橋,目前看起來還不太會,雖然兩區只有一橋之隔 列一下新莊的優勢: 人口全台第二名,區內繁榮程度很高,區內有三條捷運路線 (雙北除了中正區/中山區應該沒有一區有三條捷運吧?),而且持續蓋捷運中 新莊線、環狀線、機場捷運,64/65等,交通條件蠻適合通勤族,A3轉運站也正在規劃中,