Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?

CYAward 發表於 2021/11/10 下午10:00:09

看板home-sale標題Re: [閒聊] 未來新莊有可能超越板橋變成新北中心嗎?作者

CYAward

(阿里)時間Nov 10 22:00:09 2021推噓19 推:24 噓:5 →:38

PTT評價

新莊要超過板橋，目前看起來還不太會，雖然兩區只有一橋之隔

列一下新莊的優勢:

人口全台第二名，區內繁榮程度很高，區內有三條捷運路線

(雙北除了中正區/中山區應該沒有一區有三條捷運吧?)，而且持續蓋捷運中

新莊線、環狀線、機場捷運，64/65等，交通條件蠻適合通勤族，A3轉運站也正在規劃中，

看新聞是說預計明年招商

區內這幾年的建設很猛，政府也是砸了很多錢，I Tower，宏匯廣場，中央合署辦公大樓，

電影文化中心等等，然後三個重劃區應該算是雙北規模最大的重劃區吧

研究中心等級醫院有兩間:衛福部台北醫院、輔大醫院

IKEA跟Costco，全台最大uniqlo，都在新莊線出來走路到的了的地方

市區內有新莊運動公園，這座公園非常巨大，22公頃，裏面包含了各種森林跟運動場地

其中中華職棒的富邦悍將，以及職籃P league的新北國王隊的主場都在這裡，基本上台北

的大型運動比賽都集中於此，例如上個月的全運會

缺點:下新莊8+9有點多，低端也不少

列一下板橋的優勢:

人口全台第一名，三鐵共構，尤其是高鐵，光是這點新莊就注定當小弟了

新板特區+府中商圈，去過才知道為什麼板橋身為新北一哥，

甚至北市也沒幾區能跟板橋打

那個規劃跟街廓堪比信義計畫區，而府中重慶路跟中山路一帶，逛起來有日本商圈感，

去過應該知道我在講啥，帶外國朋友來過都超有面子，那個規模也是新莊比不上的

新北耶誕城，那個等級/氣氛就像是101煙火一樣，但持續一個月

缺點:殯儀館，另外低端也少不到哪去

結論:新莊還是乖乖當二哥吧，要挑戰板橋還早

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.84.139 (臺灣)

※ PTT 網址

噓

F9393511/10 22:01中山區不就四條

感謝補充

※ 編輯: CYAward (115.43.84.139 臺灣), 11/10/2021 22:03:19

推

IS098711/10 22:06這標題就引戰的假議題= =

噓

lynos11/10 22:07新板很擠，很擠

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lynos11/10 22:08購屋根本不會考慮這區

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lynos11/10 22:12新北重劃區的綠覆率不高

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lynos11/10 22:12如果不改變，再多的空地，都會被玩爛

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abyssa111/10 22:22大安區大同區也都三條捷運

推

hsnu10343711/10 22:24研究中心等級醫院是啥東東？醫院就是醫學中心區域醫院

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hsnu10343711/10 22:24跟地區醫院

推

ZE553KL11/10 22:25新店區有綠線小碧潭支線環狀線跟安坑輕軌

推

nenpow11/10 22:26副都心最遺憾的就是商業區搞到現在能拿出來的是宏匯廣場

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nenpow11/10 22:26和i-tower

推

lovemost11/10 22:54新板的問題在於規模太小，府中畢竟還是舊商圈成不了氣候

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lovemost11/10 22:54信義區的規模已經不算大了，新板又比信義更小

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lovemost11/10 22:55板橋的優點同時也是他的缺點，人口稠密，等於都蓋滿了

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lovemost11/10 22:55不像新莊那樣有整片的重劃區可以利用，重劃區規劃起來方

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lovemost11/10 22:56便很多，也能夠更好的規劃更多的人口和商業進駐

推

misuta2711/10 22:59大同區中山區之後還有民汐線通雙連大稻埕

推

morisontw11/10 23:19沒腹地的汐止都漲很多了大是有甚麼用

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morisontw11/10 23:19地段就是贏過你大但是沒人要去

噓

q135q13511/10 23:21吃洨了沒??

推

freekid11/10 23:31新莊還有整片建地可以運用的確是優勢但最重要的應該還是

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R3hab11/10 23:31https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

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freekid11/10 23:32供需像台北市一直漲也不是因為還有建地

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freekid11/10 23:33最終還是回到當地的機能規劃工作機會等等

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freekid11/10 23:35看好新莊未來還會漲但再怎麼漲也不會高於新板特區

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chrisstar11/10 23:39新莊重劃區多連發，塭仔圳也在暖身中，本地生活機能交

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chrisstar11/10 23:39通都不差，未來是會持續吸引很多外來人口啦，但板橋地

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chrisstar11/10 23:40位還是撼動不了的

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CYAward11/10 23:40新莊已經夠多人了建議大家不要再去不然又要漲價

推

TommyHilfige11/10 23:50中正區有五條捷運

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chrisstar11/10 23:55等迴龍的三條線都通車後，新莊也會湊滿五條

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chrisstar11/10 23:58含金量跟中正區還是不能比啦，但在新北也是很難得了

推

piercingX11/11 00:04結果房價被新店慘虐

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CYAward11/11 00:15新莊目前還是比新店貴吧或是說差不多

推

luckysmallsu11/11 00:22新莊+環狀+機捷三條加起來可能還沒有藍線的運量勒

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luckysmallsu11/11 00:24新店最精華的地段房價不輸新板特區唷

推

shun0111/11 00:24信義區其實也是三條...新莊地多，將來多蓋點商辦是真的會

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shun0111/11 00:24翻身沒錯

推

luckysmallsu11/11 00:25板橋有高鐵真的太強大對常出差的商務客超有吸引力

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luckysmallsu11/11 00:26遠東通訊園區搞起來之後亞東醫院站周遭會站穩七字頭

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CYAward11/11 00:38現在都要破百了還7字頭...

推

luckysmallsu11/11 00:39亞東醫院站耶？最好破百啦

推

st906120411/11 01:05要把家安在新莊要做好小孩同學一堆8+9的打算

推

kusomanfcu11/11 01:28板橋2字就可以講完很擠

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kusomanfcu11/11 01:29人擠人記得認識鄰居

推

bowen556611/11 05:29新板特區跟府中商圈講得太誇張了根本比不上信義計畫

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bowen556611/11 05:29區跟日本商圈

噓

LinuxKernel11/11 07:56亞東七字頭笑死

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LinuxKernel11/11 08:01https://i.imgur.com/ET3Jlmx.jpg

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Physerapb11/11 08:02還真的要七字頭了…

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Physerapb11/11 08:02等噓噓那棟

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sagarain11/11 08:43台北不需要什麼捷運就屌打新北

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sagarain11/11 08:44那是給外面的人方便進台北的

推

ultradev11/11 09:01新莊人口是全台第四，次於板橋桃園中壢

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CYAward11/11 09:02喔喔亞東醫院站@@

噓

xy190431211/11 09:12全台人口第二？？？幾年前了

推

Top210811/11 09:51新莊比新店貴？？？你的新店是指安坑嗎XD

推

duckling434311/11 11:00新莊如果比新店貴我就買新店惹可惜不是QQ

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cutetida11/11 11:05新莊人口已跌出前三了…

推

kusomanfcu11/11 11:07那間兩年前就說未來蓋完地板7 我那時候傻眼

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kusomanfcu11/11 11:072019初時講的

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kusomanfcu11/11 11:07會多貴我不知道0..0

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IBIZA11/11 15:23信義區四條藍紅不用講棕綠都在邊界上

推

a921fish11/11 15:47大安區表示：你們爭什麼？

推