[閒聊] 這算凶宅嗎
看到一篇文 截圖如下
http://i.imgur.com/nqI2WJr.jpg
這樣真的不算凶宅嗎 因為不知道哪樓踩空掉下去所以爬出來的那層不算 顆顆
怎麼感覺是在話術買方
有沒有凶宅大師可以解惑一下
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你想買就說他是，想賣就說不是
是不是建築與詩？
法律上是陳屍地與死亡第一現場
也就是說被人家殺或自殺， 然後垂死掙扎爬到別人家 求救
這時候把門打開 然後掛在門口 這樣就是兇宅
但是事發的不是
樓上形容的很生動
我比較在意外勞為什麼要從窗外爬出去？ 這絕對不是正
常行為，如果是他自己想溜出去玩就算了，萬一跟屋主或
鄰居的行為有關呢
其實意外根本不在凶宅定義內 跟病死是一樣的
你在浴室跌倒頭撞到馬桶死掉 除非陳屍七天以上 不然也不算
凶宅
仲介自己會不知道這樣算不算凶宅？
沒錯啊 吸毒不小心吸到過量葛屁也不算
畢竟他本來就沒有自殺意圖 吸過量只是意外
法律上定義的凶宅本來就跟民間看法不同 你怕就不要
外勞爬出去 摔死也只是意外 法律上不會定義凶宅
價格低就不是 價格高就是囉 少兩百萬我絕對買啊 根本
不怕鬼
簡單來說他自爆給你砍價的因素 這種房 通常大部分台灣
人還是會卻步
水塔自殺要算在誰的@@
這房仲老實
用力砍就對了
先講清楚啊 不然到時候買家來歡
水塔是公設，所以法律上也不算凶宅
講這樣就不會想去了。
他這樣說不就是表示你別拿這條件來砍價嗎?
屋主翻譯:我沒有要因為這樣開低喔，不接受別來謝謝
八成有撐到醫院吧 建築物就廣義不算了
等他放半年就知道市場接不接受囉 台灣人真的很怕鬼呵
呵
你會介意就砍，不然就不要買。照行情價買下只是換下一手跟
你砍而已。
87%中仲只會話術來避重就輕吧？
說話不用負責任帳號針好
不是凶宅，法律不是就不是
屋主願不願意給你砍很難講
它可以不講直接賣你
合法，因為非凶宅
凶宅只有自殺和凶殺，非這兩種死法都不是
你被外星人殺死都不算，必須是人類幹得才算
凶殺指名人類，所有細菌病毒動物植物都不是凶殺
奇怪，凶宅法律解釋令都寫那麼清楚
為啥本版要一直誤解？
任何有法律寫得都以法律為主
想藉這請教c大,之前看美術館大樓，仲介有提到該樓有凶宅，
但不是我看的那間，這樣買下去出租會有影響嗎
樓上 凶宅這種東西就跟殯儀館一樣
實際上沒甚麼影響 但很多人心裡過不去 有別的選擇就不會
選你
感謝開釋～
但如果你買便宜20%就沒差, 甚至有賺
殯儀館可能嚴重一點 說棺材店好了
是殺價的梗，懂的善用可以幫你賺一筆
想問IBIZA大，市區棺材店可以殺多少價，招牌都還在，但
是都沒營業了
凶宅是法定的，不是隨仲介隨口說的
沒有營業就不算了吧 過個幾年 連開過的記憶都洗掉了
內政部函示的契約範本裡面有凶宅要件可以參考
是法定沒錯 所以屋主對啊 法定就不是凶宅
是法定沒錯又不是有死人就叫凶宅 至少法律上沒錯
豪宅凶宅影響可能有些明顯，非豪宅影響很低
凶宅只有自殺跟他殺，只要是意外 全部不算
非蛋黃區則是幾乎無視影響
另外，法定非凶宅，屋主不要找信義出售
基本上大多都不告知xd
信義則是自己會查他的紀錄，查得到他會講
而凶宅認定沒記錯要以醫生開的死亡證明為主
對 信義講超細 永慶幾乎不管XD 反正社區有又不乾它的事
他在家自殺，死亡證明在路上死亡，就不是凶宅
告上法院你會輸
所以有些鄰居亂講凶宅，會吃官司
3樓是在暗示說,無論如何要從自己家爬出去的意思嗎 哈
仲仲省麻煩先說清楚而已吧
一間賺沒幾個錢被買方告卡一條在身上多不值
其實，屋主不講，仲介也不清楚
屋主講了，仲介自然就會講，沒必要不講
屋主怎樣講，仲介就怎樣講，責任在屋主
先砍對折
意外也不算？ 哇靠
阿北有說很多地方其實死人過了好幾年後 其實大家都忘
光光了
你覺得在意就算，反之則反。
會在意就是，不會就不是
法律就掛在那.你去跟法律的文字定義去大法官釋憲那說
凶宅只是要盡告知義務，沒說一定比較便宜啊
銀行鑑價是正常的，然後這個不是過年前賣了嗎
我覺得仲介誠實
法律上確實不是
說得好，所以之前台中那個租客墜樓的還去告死者媽媽真
的夠噁爛，又沒人逼他降價賣，是吧。
台中那個法院認定有自殺意圖啊
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