[閒聊] 這算凶宅嗎

rivera556602/07 12:29你想買就說他是，想賣就說不是

valkyrie02/07 12:31是不是建築與詩？

a38603602/07 12:33法律上是陳屍地與死亡第一現場

a38603602/07 12:34也就是說被人家殺或自殺， 然後垂死掙扎爬到別人家 求救

a38603602/07 12:35這時候把門打開 然後掛在門口 這樣就是兇宅

a38603602/07 12:35但是事發的不是

Brightheat02/07 12:48樓上形容的很生動

physicsdk02/07 12:51我比較在意外勞為什麼要從窗外爬出去？ 這絕對不是正

physicsdk02/07 12:51常行為，如果是他自己想溜出去玩就算了，萬一跟屋主或

physicsdk02/07 12:51鄰居的行為有關呢

IBIZA02/07 12:58其實意外根本不在凶宅定義內 跟病死是一樣的

IBIZA02/07 12:59你在浴室跌倒頭撞到馬桶死掉 除非陳屍七天以上 不然也不算

IBIZA02/07 12:59凶宅

td77071502/07 12:59仲介自己會不知道這樣算不算凶宅？

zaza556602/07 13:00沒錯啊 吸毒不小心吸到過量葛屁也不算

zaza556602/07 13:00畢竟他本來就沒有自殺意圖 吸過量只是意外

zaza556602/07 13:01法律上定義的凶宅本來就跟民間看法不同 你怕就不要

zaza556602/07 13:02外勞爬出去 摔死也只是意外 法律上不會定義凶宅

nacy20432702/07 13:12價格低就不是 價格高就是囉 少兩百萬我絕對買啊 根本

nacy20432702/07 13:12不怕鬼

nacy20432702/07 13:13簡單來說他自爆給你砍價的因素 這種房 通常大部分台灣

nacy20432702/07 13:13人還是會卻步

weekman02/07 13:15水塔自殺要算在誰的@@

jupei02/07 13:25這房仲老實

Biatch556602/07 13:30用力砍就對了

jc76112802/07 13:30先講清楚啊 不然到時候買家來歡

slg02/07 13:30水塔是公設，所以法律上也不算凶宅

niniokita02/07 13:36講這樣就不會想去了。

papamonkey02/07 13:44他這樣說不就是表示你別拿這條件來砍價嗎?

papamonkey02/07 13:45屋主翻譯:我沒有要因為這樣開低喔，不接受別來謝謝

wolfplay02/07 13:46八成有撐到醫院吧 建築物就廣義不算了

nacy20432702/07 13:55等他放半年就知道市場接不接受囉 台灣人真的很怕鬼呵

nacy20432702/07 13:55呵

puma802/07 13:57你會介意就砍，不然就不要買。照行情價買下只是換下一手跟

puma802/07 13:57你砍而已。

s35999902/07 14:0387%中仲只會話術來避重就輕吧？

supa6402/07 14:08說話不用負責任帳號針好

ceca02/07 14:29不是凶宅，法律不是就不是

ceca02/07 14:29屋主願不願意給你砍很難講

ceca02/07 14:29它可以不講直接賣你

ceca02/07 14:30合法，因為非凶宅

ceca02/07 14:30凶宅只有自殺和凶殺，非這兩種死法都不是

ceca02/07 14:31你被外星人殺死都不算，必須是人類幹得才算

ceca02/07 14:31凶殺指名人類，所有細菌病毒動物植物都不是凶殺

ceca02/07 14:32奇怪，凶宅法律解釋令都寫那麼清楚

ceca02/07 14:33為啥本版要一直誤解？

ceca02/07 14:33任何有法律寫得都以法律為主

okting02/07 14:35想藉這請教c大,之前看美術館大樓，仲介有提到該樓有凶宅，

okting02/07 14:35但不是我看的那間，這樣買下去出租會有影響嗎

IBIZA02/07 14:37樓上 凶宅這種東西就跟殯儀館一樣

IBIZA02/07 14:38實際上沒甚麼影響 但很多人心裡過不去 有別的選擇就不會

IBIZA02/07 14:38選你

Brightheat02/07 14:38感謝開釋～

IBIZA02/07 14:38但如果你買便宜20%就沒差, 甚至有賺

IBIZA02/07 14:39殯儀館可能嚴重一點 說棺材店好了

jimhall02/07 14:41是殺價的梗，懂的善用可以幫你賺一筆

jimhall02/07 14:43想問IBIZA大，市區棺材店可以殺多少價，招牌都還在，但

jimhall02/07 14:43是都沒營業了

Nauglamir02/07 14:50凶宅是法定的，不是隨仲介隨口說的

IBIZA02/07 14:54沒有營業就不算了吧 過個幾年 連開過的記憶都洗掉了

Nauglamir02/07 14:55內政部函示的契約範本裡面有凶宅要件可以參考

zaza556602/07 14:56是法定沒錯 所以屋主對啊 法定就不是凶宅

zaza556602/07 14:56是法定沒錯又不是有死人就叫凶宅 至少法律上沒錯

ceca02/07 14:57豪宅凶宅影響可能有些明顯，非豪宅影響很低

zaza556602/07 14:57凶宅只有自殺跟他殺，只要是意外 全部不算

ceca02/07 14:57非蛋黃區則是幾乎無視影響

ceca02/07 14:58另外，法定非凶宅，屋主不要找信義出售

ceca02/07 14:58基本上大多都不告知xd

ceca02/07 14:58信義則是自己會查他的紀錄，查得到他會講

ceca02/07 14:59而凶宅認定沒記錯要以醫生開的死亡證明為主

zaza556602/07 15:00對 信義講超細 永慶幾乎不管XD 反正社區有又不乾它的事

ceca02/07 15:00他在家自殺，死亡證明在路上死亡，就不是凶宅

ceca02/07 15:00告上法院你會輸

ceca02/07 15:01所以有些鄰居亂講凶宅，會吃官司

rebecca22602/07 15:143樓是在暗示說,無論如何要從自己家爬出去的意思嗎 哈

gy5566200802/07 15:26仲仲省麻煩先說清楚而已吧

gy5566200802/07 15:26一間賺沒幾個錢被買方告卡一條在身上多不值

ceca02/07 15:55其實，屋主不講，仲介也不清楚

ceca02/07 15:56屋主講了，仲介自然就會講，沒必要不講

ceca02/07 15:56屋主怎樣講，仲介就怎樣講，責任在屋主

Rocker556602/07 16:21先砍對折

coffee11202/07 16:50意外也不算？ 哇靠

coffee11202/07 16:50阿北有說很多地方其實死人過了好幾年後 其實大家都忘

coffee11202/07 16:50光光了

zebra198602/07 18:22你覺得在意就算，反之則反。

sorcxnegi02/07 19:44會在意就是，不會就不是

supa6402/07 21:48法律就掛在那.你去跟法律的文字定義去大法官釋憲那說

jay11110102/07 23:00凶宅只是要盡告知義務，沒說一定比較便宜啊

JOHNNYROSSO02/07 23:43銀行鑑價是正常的，然後這個不是過年前賣了嗎

jennyfish202/08 00:58我覺得仲介誠實

jennyfish202/08 01:00法律上確實不是

physicsdk02/08 01:09說得好，所以之前台中那個租客墜樓的還去告死者媽媽真

physicsdk02/08 01:09的夠噁爛，又沒人逼他降價賣，是吧。

valkytie02/08 07:25台中那個法院認定有自殺意圖啊