[請益] 央北鳳翔
想請教版上的大大
之前有在關注新店央北的建案
目前還在賣的建案也不多了
大概就是
聯上/宏普2/漢皇/宏盛等等
但這些建案 對比剛開賣都已經漲了一波
目前開價低樓層都要到7字頭了
覺得略高 沒有下手
前幾天開車經過那附近 有看到"鳳翔"在蓋接待中心
有上網查了一下他的資料
大約兩年前有賣過一部分(聽說是三分之一)
後來停賣+開工
最近有把剩下的戶數拿出來賣
以下是我覺得的優點:
1.沒有店面
2.戶數少,一層僅4戶
3.格局方正,三面採光
缺點可能就是建商規模較小
興遠建設過去只有兩個案子?
不知道大家有什麼意見 或是我沒注意到的東西
先感謝大家了
--
看價錢啊,當年54-56。但只有大坪數,現在開價肯定跟上市
場,雖然開工拖了一陣子,現在也搞定地下室開始長大了。應
該是極少數幾個只有大坪數的案子。曾經有謠言說想改小坪數
,然後代銷合約就到期了不賣。現在開賣之後才知道真相
現在糾結就是一定比前一期買的貴不少
會糾結就不用買了,現在是買得起不甘心被賺,三年後這
裏都70-90林立可以直接躺平
是不會糾結和前一期的價差 那如果是65-70左右的價格
(因為建商較小) 稍打點折扣 大家覺得是可接受的嗎?
65可以 七字頭買別間
土城59萬,央北70萬以內隨便買
最近很多屋主都不賣了,我不知道你還在猶豫什麼
鳳翔70萬內就買
馥華已經要62才會成交
央北7字頭已成常態
昨天談成的案子,屋主晚上看到土城的新聞,凌晨傳訊息
說不賣了
央北未來會到100萬,講真的我是你70萬給他,未來的事情
我就不用煩了,我不懂自住客糾結的點在哪裡,我買第一
件53萬,第二件65,之後要買破7,我覺得我很可以接受
建商小是怕他搶不到工料不開工,現在已經開工了停不了。應
該沒差了
貴就是因為沒有店面 戶數少啊
樓上c大本人在央北買兩間了嗎
我是覺得土城頭前破6的話,央北破7好像也沒啥好意外啦
70內沒問題 直接買
我姊央北只看一間漢皇就買了 昨天簽約
會買的人就會買 不買每天酸 只能乾瞪眼
她說青埔站前一堆投資客 都開天價 她覺得央北划算
我今年還會買一間
你不買 看他漲上去 最後你還是要買 自住需求
都買!重新開賣價格還沒出來也買!
我去年剛買央北後覺得大概只能慢慢漲,被建商貴了 不爽
但現在只怪自己窮買不起第二間
認真說,70內快下手,絕對不虧
真猛 70萬/坪都可以買台北市老華廈了
我央北只去過兩次 一次刷訂 一次簽約@@
19年看了鳳翔很喜歡但卡在小建商不敢下手,現在只能
哭哭
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