Re: [請益] 已完銷的建案還買得到嗎?
※ 引述《TheSims4 (模擬市民4)》之銘言：
: 最近都在看桃園八德區八擴的建案
: 主要鎖定在捷運站附近 比較想看G1站附近的建案
: 但是全部都完銷了 真的很難想像
: 但我看附近的大樓晚上很多都沒開燈啊
: 應該有人是買來投資的吧? 或是其他用途?
: 請問這種還有什麼管道能買到呢
幾個管道
1. 投資客平轉 可以去各大賣房網看看
2. 問建商 宣稱完銷 是建商覺得賣夠了
想撤代銷 但通常建商手上應該還有貨
3. 承2 有些建商會把剩下的房轉給房仲
然後宣稱完銷
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.74.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推
現在平轉就不用想了 23就是保留戶
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保留戶就是要等成屋才賣的
→
3最近才發生汐止一屋兩賣的事件
→
https://youtu.be/NL3sad68qFI 汐止金龍皇璽的樣子
→
所以說建商把房子丟給仲介賣也是要小心
推
平轉...ha
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建商都碼把最好的或次好的保留起來不賣一般人，要關係
→
深厚才買得到
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本文正解
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還好我退金龍皇璽
推
美股再跌應該就徵得到平轉哈哈
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[請益] 都更案可售戶數有那麼少嗎?以雙北小基地(1~200多坪)都更案來看 15樓的建案 很多都是9~10樓以上可售 等於一個案子常常沒幾間在賣 幾個月就完銷了 或是剩廣告戶之類的15
Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰雖然知道你是反串還是回一下 預售完銷絕大多數都是話術 2房 3房完銷才比較有可能 至於建商如果告訴你 其他房型他不賣 所以完銷了 你也不能怎樣啊 現在的狀況 建商拖手不了就跟你磨 反正持有成本這麼低 放個幾年再賣說不定價更高 不然就是廣告標語告訴你剩下幾戶飢餓行銷 看最後一隻老鼠在哪裡就好![Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰](https://i.imgur.com/FQGogCCb.jpg "Re: [新聞] 預售市場急降溫 房市交易恐陷6年來首次衰")
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[請益] 建案完銷後 建商還會撐房價嗎？建案完銷了 代表建商的產品也賣光光了吧 也不再有理由花一堆錢去撐當地的房價了 這樣只靠當地的政府和小投資客 少了建商的主力護盤 有能力把已經炒高的房價繼續撐下去嗎？10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?![[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1665473856-2039e84b8df3b0e0bdc9e0731e054436.jpg "[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?")
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Re: [閒聊] 房市hot，打幾折買的到呢？房市很熱，惠宇房屋撐不到預售階段幾乎全部完銷 今天跟朋友討論台灣優質建商有沒有可能繼續創造完銷奇蹟？ 1. 在預售階段完銷...正常狀況 2. 在潛銷階段完銷 3. 在建商基地蓋好時完銷5
Re: [新聞] 百人搶房2小時完銷？內政部突襲見「賣不笑死，一堆外行看熱鬧 這肯定是建商找中人或代銷賣紅單，開AB約所以才會一日完銷，外行內政部去抄當然只看 到正約，才會只有50戶，剩下都被轉手炒房客先領走了，所以才有傳聞完銷，等你要買他 就會叫你領電話過濾，再由仲介（假的）打電話去跟你說有可以轉手的賣你，或是原建商 開B約給你。
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[請益] 現在掛四利率3%算正常嗎66
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