Re: [閒聊] 房市hot,打幾折買的到呢?
房市很熱,惠宇房屋撐不到預售階段幾乎全部完銷
今天跟朋友討論台灣優質建商有沒有可能繼續創造完銷奇蹟?
1. 在預售階段完銷...正常狀況
2. 在潛銷階段完銷
3. 在建商基地蓋好時完銷
4. 在建商剛把基地打好時就完銷
5. 在建商把挖土機開到基地時就完銷
6. 在建商剛把土地圍起來時就完銷
7. 在建商剛把土地買下來時就完銷
8. 在建商老闆要出門買土地時就完銷
9. 在建商根本沒買土地只是規劃未來幾年要有幾個建案時就完銷
能有多誇張,等著看吧...我猜想最多只能推進到6或7...這已經接近民國70年股市瘋狂
的狀態了。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.98.113 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: YAYA6655 (42.76.98.113 臺灣), 10/10/2020 22:23:42
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哪個建照沒下來你不能預售吧。。
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覺得是2啦
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蓋結構體時完銷?
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沒這麼誇張,看案子,每季國泰房地產報告都有算銷售率的
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鉅虹在臺中剛把基地造景完就完銷,算哪一個階段?
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台南高鐵站就是6了
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都假的沒建照不能賣
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在打開CAD畫圖時就完銷
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台南已經是5-6階段
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未來的人透過天能回到過去買你現在的房
→
建照沒下來不能賣...
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[情報] 惠宇竹北高鐵案 一日完銷剛在論壇看到 今年在新竹地區算是令人矚目的案子 即使周圍有抗性 但是今天開賣 下午就宣佈完銷 這速度也是扯... --44
[閒聊] 林口建案一日完銷FB上看到的,70戶不多,一戶22-42坪 建商叫聯虹,好像跟長虹有關係的樣子 兩天前正式開賣,一日完銷 準備賣下一期了34
[閒聊] 有人看了惠宇view嗎?各位鄉親們晚安 我原本約了這週日,也就是明天要去看惠宇view 剛剛代銷打給我說完銷了! 整個傻眼!! 連看都沒看到就完銷是什麼意思27
[閒聊] 如果你是建商?你會怎麼做?好啦 小魯有幾個建商朋友 他們說現在造成的原物料上漲和缺工缺料等 的確讓他們利潤變很少 甚至有些幾年前的預售最近要蓋好的 直接就是沒賺27
[請益] 如何買完銷預售大家好: 有長輩要換房, 最近留意到一正在蓋的預售,查建案顯示已完銷,也已經沒有代銷了 請問要如何買到在過戶前想轉賣的預售呢? 謝謝大家12
[請益] 建案完銷後 建商還會撐房價嗎?建案完銷了 代表建商的產品也賣光光了吧 也不再有理由花一堆錢去撐當地的房價了 這樣只靠當地的政府和小投資客 少了建商的主力護盤 有能力把已經炒高的房價繼續撐下去嗎?6
Re: [新聞] 預售屋炒作太囂張 政府擬祭出這項大早早賣在這低利的時代,或在以前高利的時代,金流都不是主因, 建商希望賣得快的主因還是,周轉率決定了建商的獲利能力。建商為了 獲利最大化,快速完銷一直都是主要目的。 以目前建商每股獲利王 華固建設來說,就是堅持高周轉的方針 台灣建商近年平均每股獲利 (資料來源:goodinfo)9
[閒聊] 完工後...建築師都在忙什麼呢?想請問板上大大 前陣子看到一個不錯的新成屋(即將完工) 但已完銷...(因為入場太晚沒有跟到) 後來跟建商閒聊 說下一個案子不會那麼快推出 因為還有售後服務...獵地等事情要忙...7
[閒聊] 為什麼已經完銷的房子還要放到售屋網站?剛剛吃飽太閒的逛了一下售屋網站 發現有一個我不解的現象 那就是建案標示已經完銷了 可是網站上居然還看的到 完銷不是表示都賣完了嗎? 幹嘛還要放在網站上? --7
Re: [請益] 已完銷的建案還買得到嗎?幾個管道 1. 投資客平轉 可以去各大賣房網看看 2. 問建商 宣稱完銷 是建商覺得賣夠了 想撤代銷 但通常建商手上應該還有貨 3. 承2 有些建商會把剩下的房轉給房仲
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