Re: [閒聊] 美國置產要考慮哪些事項？
先看你有沒有需要在當地找工作，若有需要那地區選擇必定會被工作所影響
若不需要找工作，就看你的篩選條件，譬如當地生活便利性、基本開銷費用高低、房屋持有稅等甚至氣候或當地族群分佈都可以是個因子，因為美國實在是太大了，一個州就有很大的差異更何況是整個本土來看
若以加州來說，生活便利性決定是方便的；亞洲人種比例很高，工作機會多且收入高，但帶來的就是高房價，高生活消費。以汽油來說德州regular是每加侖3塊以內，但在加州是接近5塊
房屋這塊不用說，加州價格漲幅是比台灣還更誇張的，若還要考量好學區價格都是天價
房屋種類又份獨立房屋(Single Family House)、社區型的(Townhouse)還有最近很紅的公寓(力宏說的Condo)，價格是與漲幅是Single Family>Townhouse>>Condo
上述這些都是買房(置產)會考慮的因素們，但如果是有錢到不行的話其實就隨自己開心吧-----
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親戚十年前買2000萬的 最近賣6000回台灣…
推
加州20年前買的，社區型獨棟別墅當時50萬美元，現在
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不知漲多少了
推
加州漲3倍的地方 是灣區嗎? 大LA地帶沒那麼誇張
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[請益] 買房的心態本身工作性質穩定(不怕被火)，只要不換工作，收入多寡是可以估算出來的 預計以未來30年總收入的1/3當買房目標價 最近開始看新北市的房屋，實在是被價格驚艷到了 目前有兩種思維方式在考慮買房 1.看到喜歡的就買，現階段需要投入目前大部分資金，手邊大概只剩10-20萬，生活比較![[請益] 買房的心態](https://i.imgur.com/YiruBeQg.jpg "[請益] 買房的心態")
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Re: [討論] 在矽谷工作有比台北好嗎？Redfin 應該是美國指標性的一個賣房網站之一，我篩選條件就是保留single family / townhouse / condo，我相信房價應該沒有您所想的這麼便宜@@ 您想要過天天夜店生活當然還是有，就找SFO或是其他比較熱鬧的downtown熱鬧一下 但在灣區這裡的生活，其實更多是親近大自然的機會，譬如短距離車程就有很多步道或小山丘可以爬![Re: [討論] 在矽谷工作有比台北好嗎？](https://i.imgur.com/EVJkSU6b.jpg "Re: [討論] 在矽谷工作有比台北好嗎？")
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[心得] 加州的房屋稅並不是實價課稅最近研究了一下加州的房屋稅 先問過親友 他加州南部的房子繳的Property Tax 金額跟市價是完全對不上的 問怎麼計算的 親友也說不上來![[心得] 加州的房屋稅並不是實價課稅](https://i.imgur.com/YphbPJ9b.jpg "[心得] 加州的房屋稅並不是實價課稅")
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[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?這個問題的簡單答案是地段，但很顯然地段不是決定房屋單價的唯一因素，甚至也不是唯一重要因素。 非地段因素譬如 格局、座向、公設比、建材、管理費、屋齡、建商、樓層、採光、通風、 電梯、公設、外觀、建物單層戶數戶型&單純度或複雜度、管理、挑高、面寬/棟距、停車、 機車單車、一樓店面類型，周遭小環境、鄰居素質/社經地位 地段因素譬如 城/區/生活圈位置、學區、採購便利性(市場)、交通(公路/捷運/快速道路)、公園、醫院、![[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "[閒聊] 決定住房單價的主要因素是那些?")
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