[閒聊] 北士科旁邊還一大塊空地怎不發展?
https://i.imgur.com/jP96gtD.png
北士科怎麼可能會是台北最後一塊重劃區
旁邊就有塊空地看起來也全部都是農田
根本就還不用動到關渡平原
這塊地目測少說也有個100多公頃
北士科旁邊這塊地怎麼不一起重劃發展啊
這一大塊地搞個信義計畫區第二完全不是問題吧
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.71.42.138 (臺灣)
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你是不是想黑柯文哲
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※ 編輯: iamsowei (61.71.42.138 臺灣), 11/03/2024 00:08:25
先盲猜是小公主的地
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這塊是洲美平原,先不用想了。水利署在這塊的推估是 24
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小時內降雨達 500mm 會淹水 2-3 公尺高,開發下去要多少
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錢?
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要開發的話大概要讓基隆河重新穿越社子匯流淡水河、把社
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子島跟洲美平原以及關渡平原連起來,但這錢要花多少真的
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是不敢想像
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除了防洪那邊有一大部分是河道旁邊還有焚化爐。
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發展會卡到法規
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那邊算洪泛區嗎
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喔不對 那邊是農業區
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北士科做起來後 那邊就會討論做北士科二期了
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大概要等20年後吧
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在你有生之年可以看到台北
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最後一塊發展起來的重劃區。
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從核定到整地隨便抓1-20年,
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交付給建商之後開始推案,又5-10年,
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之後發展逐漸趨近於成熟;
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從核定到初期發展抓個2-30年,
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現在除了北士科,還有哪個核定了?
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社子島都還沒開始。
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所以對大部分的人來說是最後一個沒問題。
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[轉錄] 柯文哲FB:做大事都要承擔業障1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 柯文哲FB 3.轉錄內容︰21
[閒聊] 淡海是不是只能靠開發關渡平原來救?淡海的交通問題,連北士科都救不起來 因為北士科也沒多少工作機會,產業專區才25公頃 大部分用地都是住宅用 而淡海最大的交通問題,就是因為上班只能通勤台北 而淡水離台北真的太遠了,又容易塞車22
[問卦] nVidia 研發中心可以蓋在北士科的八卦老黃昨天說他在找地蓋nVidia AI的研發中心 研發中心+AI 感覺就是要蓋在台北市才有搞頭呀 有人說台北市沒地了,但小魯才忽然想到北市還是北士科,北士科的定位就是AI園區呀 nVidia目前台灣的總部在內湖,AI研發中心如果蓋在士林的話不但距離近,旁邊還有將來 的仁寶總部大樓,士林也還有英業達總部22
[閒聊] 北士科,台北市最後的重劃區一樣先上影片 前一陣子去北士科看看,結果北士科真的什麼都沒有,雖然有不少建案,但都還在賣。 當天有去看了宏普陽明,30坪加車位要4000萬,真心覺得這不是一般受薪階級可以負 擔的範圍。15
Re: [請益] 北士科值得買嗎?北士科的價錢已經到1坪120萬 算是已反應未來10年的房價 以台北市少見的重劃區來說 發展性和居住環境等方面來看絕對不會太差 交通 醫療 教育等機能都已經具備12
[閒聊] 關渡平原開發會不會全面解禁?關渡平原可以說是台北最後一塊大綠地,也因為限制開發所以可以保持原始風貌至今, 但是這幾年的北士科計劃已經開始'偷渡',要求解禁的壓力也愈來愈大, 現在房市正好,開發對於政府與建商來說又有利可圖,不知這幾年內有沒機會全面解禁? --2
[閒聊] 台北市未來會走向都更還是沒落?台北市腹地狹小,沒什麼地可以重劃 北士科、南港內湖那邊的地蓋完就幾乎沒素地了 除非要把松山機場遷走或是開發關渡平原 但機率很低,至少2、30年後才有可能的事情了 等於說,台北市的空地大概再不到十年就蓋滿了12
[請益] 北士科VS台北市區目前考慮這兩個地區的預售屋或是新成屋 北士科好處: 重劃區 有漲價空間 (可能吧?!) 單坪價位少20萬 旁邊都是新建案5
[問卦] Nvidia怎麼不進駐北士科仁寶總部已移至北士科 目前正在建造中 Nvidia內湖總部就在仁寶旁邊 一樣感覺小小間的大樓,感覺將來會不敷使用 目前北士科有在傳新光要釋出一塊得標的土地1
Re: [問卦] 把社子島+關渡平原打造成"輝達世界"??這種不考慮實際狀況的文就別發了 社子島加關渡的地和地主談好至少就花五年以上 整地再加基礎設施和聯外道路再十年 人家輝達預計五年內就要蓋好總部 當然是現成的北士科最佳選