Re: [閒聊] 年輕人真的買不起房？

※ 引述《ich2 ()》之銘言：
: 去年4月
: 住南高鳳山的女同事開始看高雄的新屋

錯過了這個時間點 真的很可惜

去年4月 跟現在比算相對低點了

這1年就經常看591高雄的實價登錄...

高雄大概從 去年10-11月當作分水嶺

很多實價登錄都直接漲 10%

而且看之前2-3年的實價登錄

其實過去2-3年間的漲幅都不大 甚至有少數房價往下掉

但從去年11月 12月 1月 2月

"忽然" 跳漲10%

開價 / 實價登錄 同步+10% ...

: 從3房約35坪開始看起 預算1200萬
: 看屋的要求就是不能有風水瑕疵 格局要完美
: 門對門 採光差 穿堂 高雄厝 2樓頂樓都不行
: 然後雙衛浴一定要開窗 要平面車位
: 且只能後驛以南的房子

後驛以南 就前金 新興 苓雅

這些現在還比左營便宜一些阿...

: 因北高離公司跟父母太遠
: 當時市場上新屋幾乎找不到這麼完美格局的3房
: 所以幾乎全部放棄
: 後來高雄一直漲只能看兩房平車了

差不多 ... 1200萬

去年4月 還可以看3房平車

現在房價漲了10% 大概就是看2房平車

: 還是一直堅持她那些看屋的觀念
: 問她要不要買個沒車位的兩房
: 先求有再求好也聽不進去
: 台積電去年底宣布來高雄後
: 現在幾乎已經是躺平狀態

是

這就是之前說的 悲傷5階段

1. 否認 ：台積電來 高雄房價並不會漲 甚至最後台積電可能不會來

2. 憤怒 ：可惡！都是台積電的錯 台積電不來高雄房價就不會漲

3. 討價還價 ：好吧 高雄房價漲定了 但可以漲10%就好了嗎？

4. 沮喪 ：我放棄買房了 反正這輩子租房子也是這樣過

5. 接受現實 ：雖然高雄房價漲很多 但跟台北台中比 還算便宜 就買了吧

躺平狀態 看來像是 第4階段

: 其實很多人並不是買不起
: 而是眼光太高想買最好的
: 一直等只能越看越小 越看越舊
: 不想妥協只能躺平了

其實雖然現在已經漲上去了

但要買還是要快啦...

現在1200萬

在高雄還有 新成屋 2房平車

或是 中古5-10年 3房平車

等台積電真的動土 量產 + 輕軌環狀線完成 + 黃線動土完成

不用說跟台北比 (80萬/坪)

光跟台中比 (50萬/坪)

1200萬 就只有中古 2房平車了...

--

就去年4-9月 炒楠梓橋頭 那一陣子 楠梓橋頭暴漲 但高雄其他地區 是等到10月之後 才突然跟漲上去

我覺得現在政府有硬要發展高雄的感覺啦... 除了台積電之外 其他大型建設真的也太多... 可能有被韓國瑜那次嚇到? 知道這幾年下來高雄人很不爽了 大撒幣討好一下 顧一下選情

喔 黃線啦... 蓋好的話 五甲.鳳山 沿路20幾個站點 房價又要漲一波了