Re: [請益] 實價登錄可信度有多少？

※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言：
: 現在雖然說實價登錄 = 地板價
: 但一堆人還是可以透過車位價格
: 來控制 ？萬/坪
: 同建案 差不多的車位
: 有的150萬 有的230萬…
: 這樣就可以控制其他坪數的價格…
: 所以說現在實價登錄的可信度有多少啊？
其實實價登錄不一定要登記車位價格
只要登記交易總價格
以我同溫層發生的事情來說
一年多以前就是沒有登記車位價格
當時代書詢問要不要註記車位多少萬
買方說不用 結果就只列出總價
網路上你看比如591或是樂居網推算的單價
都是他們網站自己計算的
樂居用120萬去算車位價 591用195萬去算車位價
但是其實該社區坡平車位價行情是180萬左右
你要去內政部實價登錄網站看原始資料
才知道當年的交易有沒有另外登記車位總價
: 通常都是代書（地政士）在處理這個
: 有代書會冒著刑責
: 登假的價格嗎？？

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人有多大膽 地有多大產
一個蘿蔔千斤重 十輛騾車拉不動 這就是大躍進!!!
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