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[閒聊] 這三年買台中七期

看板home-sale標題[閒聊] 這三年買台中七期作者
PED2211
(121)
時間推噓12 推:15 噓:3 →:25

小弟最近買房就觀察同一區的實價登錄

發現南七期的透天案子

這兩三年幾乎都沒動

以這間三年前的法拍屋為例

https://i.imgur.com/qZVkxcA.jpg

https://i.imgur.com/ZWDGWak.jpg

三年前法拍價2589

持有兩年 2880成交。

https://i.imgur.com/jY6KqFO.jpg


還要付仲介費用

根本是賠錢

但相同的時間如果買潭子

就翻倍了

請問最近兩三年七期到底怎麼了

謝謝各位



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.62.198 (臺灣)
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※ 編輯: PED2211 (223.141.62.198 臺灣), 04/07/2022 21:27:12

cedca04/07 21:28被賭博電玩瑪莎哥玩臭了,沒人想住

ur26004/07 21:35還沒補漲不錯啊 生活機能又很好 年輕人不想要買快20年的

mepe101804/07 21:35反而電梯大樓漲幅大

mepe101804/07 21:36有些都翻倍了

ur26004/07 21:37這價位年輕族群跟換屋會選新的 會買大概是有空間需求的

zard198304/07 21:38低基期漲的多啊,大於3000大家選擇多了,族群也比較少

Manslayer6904/07 21:44不止七期啦,台中大於1500的賠的機會高。只是之前貴

Manslayer6904/07 21:44的大部分都在七期。最近一些新案得等幾年後建好有買

Manslayer6904/07 21:44賣才看得出來。

OHHEEEEEED04/07 21:50大於1500怎麼賠 1500漲到2000沒有很難

Manslayer6904/07 21:56過幾年就知道怎麼賠了。這兩年因為降息跟灑錢,還以

Manslayer6904/07 21:56為全世界都這樣? 2年前以前一堆買台中太貴賠錢的。

Manslayer6904/07 21:56不過還好今年會持續升息跟縮表,是人是鬼年底就知道

Manslayer6904/07 21:56了,哈。

Manslayer6904/07 21:58老美沒意外會上提個2-2.5%跑不掉。台灣因為本來就不

Manslayer6904/07 21:58是零利率,不可能也上提那麼多。但上提個1%又加上明

Manslayer6904/07 21:58年繼續升息,哈。

elfish12304/07 22:00台中人買新不買舊

Otis04/07 22:12升息不是也會讓錢變多嗎?那多的錢會去哪裡呢?

ur26004/07 22:14升息就崩盤??

Manslayer6904/07 22:16靠腰勒,還升息把錢變多? 房版越來越多特別的人

Otis04/07 22:18存款那麼多,生出來的利息錢不是錢嗎?

LouisPrime04/07 22:42台中新屋一大堆,多點開花,價格也不算貴,何必買七

LouisPrime04/07 22:42期舊屋?

Otis04/07 22:46不過以往的經驗,通膨的結束都是靠經濟衰退

ppcity04/07 22:55換屋族會買3000-4000電梯透天 年輕人會買新大樓 20年七

ppcity04/07 22:55期舊透天反而尷尬

zaibright04/07 23:04升息錢會變多? 這是什麼理論? 那拜託趕快升個

zaibright04/07 23:0410碼

peanuts2404/07 23:20一是四千萬奢侈稅門檻

peanuts2404/07 23:21二是同前述一,因此推案少,所以不會像其它基期低的地

peanuts2404/07 23:21方炒上去

zard198304/08 01:401500當門檻…可能是用自己的實力在衡量吧XD

zard198304/08 01:41感覺現在大概是3房2000-2500比較是一個坎啦,1500真的是

zard198304/08 01:41基本盤惹

gannbare04/08 02:00多的錢被美國爸爸收回去了啊 這麼簡單的道理 房價絕對會

gannbare04/08 02:00往下啦 沒有天天都在過年的

Ericouttamud04/08 04:24南七期別墅跟蓋好時的價格比漲超多,不能只看這兩年

Ericouttamud04/08 04:24,這兩年錢在新屋啊

good0060904/08 18:22繼續漲房價剛需求

orz890604/09 12:42低調拜託

denny000000204/17 12:463000萬以上本就漲不太動 客群少 玩得起的投資客也

denny000000204/17 12:46