[請益] 資金運用選擇
各位大神安安
小的工程師一枚,年薪只有超弱的100w
之前拜讀C大的文,
去年開始入手台南20年大樓,無腦給台南市政府作社宅,等5年後出售
結果老婆太會考試,分發去天龍國,年薪54w
因為許多不可抗力的因素,必須住在大安區(房價讓人崩潰的大安區)
買房的話,光是一個符合區域需求的小套房就1280萬了,
更不用說40年公寓2000萬....Orz
租房的話,每月租金約2.6萬的2房1廳50年公寓
問題來了,
假設按照無背景一般國營事業調動回老家需要10年的平均值來看
應該認真存錢,拼命買個大安區小套房,
還是認命租房,存了錢就繼續買台南無腦作社宅,
有最大的經濟效益呢?
--
如果有一天,你發生變故,腦死的時候,你會作什麼選擇?
你可以選擇器官捐贈 http://www.organ.org.tw/
如果有一天,你得了重病,醫生無法治療,只能延長你的壽命,你可以選擇什麼?
你可以選擇安寧療護 http://www.hospice.org.tw/2009/chinese/about.php
在那之前,
你還可以選擇預立醫療自主計畫 http://0rz.tw/AdtDs
--
你可以計算阿,數學問題而已.
也是,只是跟台北的房價不熟,想說上來看看有沒有熟台北房價的版友可以幫看盲點
投資買房吧
太會考試的話 可以試第二次...你看薪水都無法應付生活
開銷 還要大老遠跑去天龍of天龍的地方工作
反正第一年還沒登入 可能請她評估效益 畢竟天龍人 活
著說都市人 普遍刁 生活壓力不會小
通常是時間滿了就會想辦法調走 很少人會因此留下來甚
至置產
我會努力說服的
54w跑到台北? 我以為是網路嘴砲
首先 你要在台北或竹北找一個150+的工作
還真的有這種人
女生去了台北 很難再回來 保重
10個南部女生去台北 回來不到2個
裡面有太多太多故事,這裡先不說了
南科100跑北部150應該不是問題
為什麼要因為天龍國的光環,跑去那當年薪50多萬的貧苦人。
可以重考南部的缺就好,又不是年收150萬
社會宅5年後出售要繳20%,為何不掛自用6年免稅額400萬?
已入三間,自用只能掛一間啊,台南市政府應該頒獎給我,幫衝社宅政績
買桃園新北通勤也可以 台北房價太高了 蛋白區還可能
會相對漲比較多 之後調回來 可以賣掉或出租投資報酬
比買台北高
這也是一個好主意
女生真的比較喜歡住台北市
留台北比較好
確實是攸關家庭經濟的抉擇!北部賺錢;南部買房,才是長
久之際;國營找對人調動超快
除非是能當中央高官不然去台北賺54萬真的可憐哪
真的
為什麼不先租,等3~5年請調回南部。或繼續考試考南部
單位就好。為什麼就要選擇北部生活?
你不知道在北部當公務員CP值是最低的嗎?等於是廉價
勞工
對,這是我提出的其中一個選項,只是一般無背景調動約10年
天龍國 54W....?
紅明顯 老婆非大安區不住嗎?
謝謝你,我是你,我也會噓這篇文。只是人生有太多不得已
※ 編輯: ilovejesus (61.70.140.170 臺灣), 04/09/2022 10:11:51超好奇為什麼非大安區不住、
我只求這篇不要失焦,就不說細節了
女生去北部沒多久就會和有房的在一起了....
找老公寓 小套房是給少年高薪仔富二代買的
大安區15分鐘內15坪左右的公寓 有基本整理的找1500內
房貸和你的租房成本差不多 十年後轉手或出租cover貸款
不然你就a那個新店888公寓吧 新店去大安不算遠
或福和橋下永和那一區 應該可以壓到1000內
叫你老婆再考一次
不要說你老婆
連我都希望一輩子住台北
女人住台北市一年大概就準備葬在台北市了
你一定要想清楚
要嘛就趕快開始找公寓,便宜的先入手
老家需要10年???
不要以為10年後你老婆會願意跟你回南部
如果你老婆很愛你,那就會回去
如果跟著你只是在看錢的份上,會跟你鬧離婚
多數台北房的增值幅度很有限,租十年或許也是好選擇
反正你年薪近百,又沒差
買中南部增值比較多,北部算一算投報率用租的也沒關係
如果你有錢並且一定要買也行,公寓很難再跌多少了
但中南部的增值你會無法參與,就這樣
小套房是學區房炒作的,應該先租再慢慢看
負擔的起可以考慮2房公寓
且面積太小參加都更可能換不到房
買中南部出租 台北用租大的
非常感謝大家的建議,提出了小的一些盲點
你太太薪水的54萬到台北都變成房租了 為何要上去? 南
部沒工作嗎?
雙北文章真的不多
剛考上,本來就是這樣的薪水,沒什麼好意外的,
要不要考慮清楚,為了54萬去台北
54萬 要不要別為了鐵飯碗 重考一次- -
這就一般公教人員薪水啊,有什麼好訝異的,比板上那些動
輒唬爛公教破百萬的真實多了吧
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意一個男人會賺錢 對我來說,如果真要說有甚麼好驕傲的 就是可以讓身邊親密的人,沒有負擔的做他想做的事情 可以讓我們身邊親密的人,做決定時,多了很多選擇性 我老大剛出生的時候爆
[問卦] 沒人發現不買房,能爽租市區40年嗎?最近在看租房發現很震撼的事 台北市房租獨立套房都一萬五左右 稍微好一點的大概都要兩萬 看起來很貴 但突然想到現在房價爆
Re: [心情] 有年薪300的隊友 老婆還是不滿意先不論婚死生兩個小孩 以及徵友的事情 以一個已婚婦女的角度來看 頗能理解你老婆的不安和憤怒 ※ 引述《alias2005 (意笑雲城一登樓)》之銘言: : 是否同意記者抄文:/NO : 之前薪水大約100左右,可能還比隊友少,直到2018跳到外商後56
[閒聊] 有辦法預測10年後的台灣房價嗎?我們在10年前 也就是2012年,當時有人預期房價只會越來越高,也有人預期已經是高點了,而且少子化 因素,房價只會越來越低,甚至崩盤 當時你買1500萬, 但經過10年的洗禮49
[閒聊] 你知道你在養房東嗎房客只要問我買房好嗎。我都是回。如果是自住。當然買 然後分享他們想買區域的優缺點 如果我知道的話 有一個房客還直接看房錄影傳給我。然後我們廚房客廳房間一一討論 最後下一個結論很適合你。他就買了 房東叫人買房。其實我覺得就是單純不想說違心之論41
[問卦]一個比一個敢開!高雄40年套房一坪賣33萬標題:「一個比一個敢開!」 高雄40年套房一坪賣33萬 內文: 高雄房價近年明顯成長,當地房仲發現,屋齡3、40年的舊大樓開價越來越高,如「佳聯 五福大廈」屋齡近38年,近幾年房價一坪11~13萬,最近11樓戶開價一坪21萬待售;「亞 洲文星樓」屋齡40年的套房屋主開價一坪33萬,就連房仲也很驚訝「一個比一個敢開」,29
Re: [閒聊] 沒買房的講話開始大聲了如果真的是要自住,而且家裡沒有房子可以繼承,建議還是要貸款買一間比較好啦! 否則老了真的很難租房子 就算要升息,也不可能調升變成2趴、3趴、4趴、5趴這種誇張的數字啦 現在房貸利率還是低,如果真的房價太高,自己薪水有限,怕影響生活品質 建議找找看買個郊區一點的房子,樹林、泰山、五股、龜山,一定有便宜的公寓- 看大家都嫌房價太貴 那如果有一天 大安區跌到一坪10萬 這個價格 你會選擇入場嗎 --
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[閒聊] 年輕人只愛新房新古屋6
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇4
Re: [請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇X
[請益] 貸4報名波波醫是不是最划算投資3
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男1
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男2
Re: [閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男X
[心得] 小房蟲是不是高興得太早