Re: [閒聊] 萬華/文山 誰會先出現成交價百萬/坪?
萬華區
武昌街與中華路第一排有機會
只可惜蓋的差不多了
目前有一棟正在蓋的也是國泰金的
至於二手屋有一棟周杰倫持有好幾戶的
7年前就90幾萬了，主要是目前萬華區主力戰區沒地
龍山寺等就難了
再來有機會的是西藏路莒光路一帶，等捷運通車是有機會的
至少5年內甚至10年內難以出現有話題建案
主要萬華目前不管你整合哪裡都是產權零散破碎區
文山區
靜心小學。萬隆站附近是有機會的
其餘機會也是難
地理位置限制了文山區
以上兩區
你以可以說有些案子二手90幾
但那是二手個案，二手個案破百也是有可能
所有區域都一樣
北投區也大概只有文林北路承德路沿線
有機會
這三個區域個案二手破百不難
新案必須要大基地，建商品牌，設計人名氣，選用建材
不然短時間很難
除非其他地區繼續飆漲到不行
中山區 已經全面失守2位數
大同區 除了少數小基地建案也是全面失守
南港內湖其實還有，不少便宜規劃建材不錯的案子
就離捷運遠一點走20分
交通機能不差的案子
士林的社子台北市唯一低於，新北市非常多區域的地方
也是很好選擇
至於高度自尊心，但卻是玻璃心居民的
天母會越來越邊緣化
過去天母一半3/4在士林1/4在北投
但天母人會強烈糾正，他不是士林北投人，是天母人天母比較好
大同區他們也是超級無敵看不起，但如今房價會說明一切
--
大同區真的跌破很多老台北眼鏡 雙子星都還沒開始蓋ORZ
還沒漲完，有的別亂賣 還沒漲完，有的別亂賣 還沒漲完，有的別亂賣 雙子星一樣有政治問題 沒收掉國民黨黨產轉投資公司分的 就順利了......
文山很難，萬華好的地點有機會。
北投區應該就是從芝山(忘記是不是北投區)到唭哩岸
磺溪切開
沿著捷運線都會破百
萬華就萬大線周邊近青年公園一定上去。
萬華區靠西門，如果還有新案，破百應該不難
版主覺得社子島如果成功 社子有超越萬華/文山的可能嗎
一定 還會幹掉內湖，還有多數南港 社子島 士北科 關渡平原。北市最後處女地 只是社子島主要地主，還有士北科跟關渡平原 尤其社子島 不是綠營議員立委 就是親綠議員立委 金主也都親綠 一旦開發其他黨那有財力玩下去
漢口街有一個大坪數的 那個不知道有沒有可能直接跳空
開三位數?
國泰人壽的商辦 自用不賣
※ 編輯: a386036 (114.136.248.231 臺灣), 05/14/2022 12:38:56而且有日本飯店進駐
周杰倫有好幾戶的，哪一棟？
中華漢口是日資旅館
https://i.imgur.com/UtMAd6C.jpg
不是國泰的 是漢口街裡面 有點接近環河南路的那個案子
我是說中華路口
※ 編輯: a386036 (114.136.248.231 臺灣), 05/14/2022 13:18:17抽中靜心跟中大獎一樣 內湖媽媽直接過來租屋
天母1/4在北投區？不懂就不要亂講
![Re: [閒聊] 萬華/文山 誰會先出現成交價百萬/坪?](https://i.imgur.com/SL6nKEJb.jpg "Re: [閒聊] 萬華/文山 誰會先出現成交價百萬/坪?")
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[心得] 台北天母畢業文背景: 7年級後段 2大1小 回台北生活 租房已滿3年 從小在天母長大 爸媽家在天母高島屋士林地方法院附近 想要有自己小家庭的空間所以沒回家住 在社子租房20坪2房 月租23000左右![[心得] 台北天母畢業文](https://i.imgur.com/1dCpRVPb.jpg "[心得] 台北天母畢業文")
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Re: [轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前2022年選上總統後，社子島自救會再次向蔡英文總統陳情，結果卻是未讀未回。 （社子島自救會不滿柯文哲輾壓民意 高舉布條盼蔡英文救命 1. 蔡英文選上連任是2020年的事情。 2. 社子島自救會再次向蔡英文陳情是2022年3月19日，![Re: [轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2022-03-19/656/20220319002428.jpg "Re: [轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前")
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Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？原po的北投不是北投區吧 北投區是台北最大的行政區 北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的 北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近 所以一堆住石牌的很愛號稱住天母，然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母2X
[轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 玩命光頭 王郁揚 3.轉錄內容︰![[轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前](https://i.imgur.com/HDAnAEhb.jpg "[轉錄] 社子島燒蔡英文 士林北投王郁揚嗆:選前")
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Re: [問卦] 社子島違建發容積不就皆大歡喜了別傻了，柯文哲早就在2016年提過容積率了，當時部分居民怎麼說？ 社子島開發方案》居民要450％容積率 柯文哲：社子島是土壤液化區， 大家不要想容積率要到多大，不要想一下子暴富 2016-01-31〔記者游蓓茹／台北報導〕 北市府趕在過農曆年前，今天到社子島宣布舉辦辦理i-Voting，現場許7
[問卦] 萬華區跟大同區為什麼無法復興?!台北市是台灣最早的直轄市 也是全台的核心區 台北市早期的核心區包括 中正區 萬華區 大同區 台北市西區早期非常繁榮 後來北市府開始大力發展東區 特別是信義計畫區一代 所以大安區 信義區 松山區後來變成了台北市的新核心 不過相較於中正區 萬華區跟大同區衰落的程度相當明顯13
[問卦] 士林是台北市區域內差異最大的嗎？士林底下有好幾個次分區 有陽明山、天母、芝山岩、蘭雅、街上、後港以及社子 曾是天龍國最頂的天母跟低度開發的社子差異非常大 是不是台北市區域內差異最大的行政區呀？ --X
[轉錄] 陳思宇FB 不要再阻擋社子島開發計劃了陳思宇FB 不要再阻擋社子島開發計劃了 請給居民一條安全立命回家的路 寫給士林北投的101封情書之55 今天清晨1時41分，花蓮近海發生規模6.6地震，相隔2分鐘又發生規模6.1餘震。氣象局說5
[轉錄] 金色力量 士林北投議員參選人王郁揚 社1.轉錄網址︰ 2.轉錄來源︰ 玩命光頭 王郁揚 3.轉錄內容︰![[轉錄] 金色力量 士林北投議員參選人王郁揚 社](https://i.imgur.com/J0yWHCfb.jpg "[轉錄] 金色力量 士林北投議員參選人王郁揚 社")
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