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Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴?作者
NTUSTNTU
(黑糖刨冰)
時間推噓34 推:35 噓:1 →:46

原po的北投不是北投區吧

北投區是台北最大的行政區

北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的

北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近

所以一堆住石牌的很愛號稱住天母,然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母
包括本魯住忠誠路二段巷子,上次有個不懂的還戰我住石牌,呵呵(這邊不提離題了)

但原po只要知道,基本上在芝山,明德,石牌這區段內的文林路北士科正對面

以前都是二樓的平房,現在全都是一排排的新建案,縱使文林路車流實在夠吵的

然後聽說這區段和明德到石牌捷運附近的新建案,都是附近三間醫院的醫生在買

光居民素質就屌打什麼南港了,感覺以後北士科發展起來說不定會力壓天母

想想當初明德站沿線二十年前都是一堆矮平房又便宜時,應該就要買個三四棟

而且光看北士科的環境,四間大型醫院,北榮,振興,陽明,新光

學區陽明交大,薇閣,歐洲學校,美國學校,日僑學校

士林還有科教館,兒童樂園,天文台,北藝台藝中心還有環狀線士林站和tod案

地理環境天氣又好,就連最頂的外省人蔣中正,當年被中共磯笑住在草山管理局底下

的士林,是入草為寇,都還是一直住在士林就知道士林多頂了

現在北士科的問題在於目前前景和招商情形不明

但如果以後北士科真的發展成功,未來士林和北投區交界根本是明日之星



※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言:
: 北投很大,南北範圍差很多。
: 然後北士科不完全在北投,
: 園區南邊基本上是士林了
: 國泰那一塊地在戲曲中心旁邊,
: 那根本是Sogo生活圈了
: 你把地圖攤開,除了到內科跟信義區,
: 那邊到台北市中心根本不比南港遠
: 另外,如果你覺得那邊不應該比南港貴,
: 我覺得那很簡單,你不就應該馬上改買
: 南港的國泰推案嗎?
: 這麼明顯的套利機會,你還不把握?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.68.116 (臺灣)
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sausalito05/02 13:01你的學區很怪 尤其歐美日那三間 還不是有錢就能唸

沒錯,那三間只有外國人能唸,但南港有什麼好學區嗎?其實士林也還有其他 不錯的學校,但就講最頂的

iamneptune05/02 13:05醫生好像越來越窮誒......

別傻了,醫生持久呀,電子半導體現在順風順水沒錯,但之後難說,畢竟台灣不是大國 看人臉色的

orz81101705/02 13:05薇閣就算惹 這三間.... 南港是也沒什麼好學校就是了+1

對齁,好的,加入薇閣小學

jecko05/02 13:05這時後就推要kuso大的天母素質一哥圖啊

iamneptune05/02 13:05不如買竹科

kyova05/02 13:08我最喜歡看pk了

jecko05/02 13:09台北市內戰 然後就有新聞可以抄啊

kyova05/02 13:11還有法院阿 焚化爐阿

rason605/02 13:18醫師除非爸媽有錢,其實也已經買不起那邊的房子了

deepsnows05/02 13:21目前已開跑的華固和家居很多都是開業醫生來買,也有老

deepsnows05/02 13:21天母人買給子女的

rmna05/02 13:28何必這樣戰呢,用同樣的說法信義計畫區也比不上士林天母了

iamneptune05/02 13:35沒錯 信義區沒學校又沒醫院 慘

我以為這篇是在討論南港和士北科?打不過就拉信義區進來?

LINPINPARK05/02 13:36信義區有北醫啦

※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 13:40:07

sam21sam2105/02 13:45L大,但你會去台大,不會去北醫

sam21sam2105/02 13:46不用明日之星,現在已經很崩潰的貴了

abyssa105/02 13:47北醫… 醫院等級有落差

sam21sam2105/02 13:48現在住石牌不會說自己住天母了

jecko05/02 13:49北醫又不是醫中 當然直接去台大 又沒多遠

從信義計劃區到台大和士林到台大其實差不多遠…

kyova05/02 13:49不然北醫給誰去??? 乾脆改成台大信義院區不就好了~

jecko05/02 13:50醫中等級就台大與其他

iamneptune05/02 13:50是說你提到的優點跟房價真的有關係嗎?

iamneptune05/02 13:51學校 醫院?

iamneptune05/02 13:51這樣中正區不就ㄧ坪300萬

iamneptune05/02 13:52建中北一女加台大醫院 誰有意見......

iamneptune05/02 13:53還有更頂的嗎?

iamneptune05/02 13:53ㄏㄏ

f86050605/02 13:53南港天氣差 學區差 生活機能差

學區還好,但光天氣差生活機能差這才是硬傷,整天下雨個人是覺得不行 可以的人是ok

LINPINPARK05/02 13:53北醫不錯啊,全身健檢很好

LINPINPARK05/02 13:54大事才會去台大

f86050605/02 13:54北醫喔...某些挖角來名醫真的不錯 但自己家訓練的...嗯

f86050605/02 13:54小病看北醫到時沒問題啦

abyssa105/02 13:54元大一品苑很貴啊 中正區房價也是頂級的

沒錯,中正區仁愛路東門那是蠻頂的

jecko05/02 13:55台大還要是總院 分院就別拿出來笑了 你去總院看 每天早上

jecko05/02 13:55擠得跟菜市場一樣

kyova05/02 13:55東門確實很貴阿~

jecko05/02 13:56一堆住北市老人去看慢性病的

kyova05/02 13:58這表示分流作的很不好啊...要想辦法把他們趕走

chouvincent05/02 14:07南港這麼落後.........素質超低

※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 14:11:11

sam21sam2105/02 14:11南港主要是空地多,可以拔地而起,滿羨慕的

sam21sam2105/02 14:12只是那個天氣,我真的不行

Cookieboy05/02 15:20北投天氣真的好 有時顯示會下雨結果都沒下

Cookieboy05/02 15:20還有微閣 魁山 華興

kusomanfcu05/02 15:29https://i.imgur.com/MXG4L8m.gif

shuichia05/02 15:40石牌天母定期會被抓出來鞭屍xd,其他地方多沒自信,一

shuichia05/02 15:40直要比

castalchen05/02 16:28你愛的別人不愛 那不是很好可以撿便宜嗎 幹嘛說服別人

castalchen05/02 16:28

checkman05/02 16:29沒有人要鞭天母啊 是你們自己愛講 什麼素質好 學區佳

checkman05/02 16:29 什麼時候都可以捧 交通方便這種鬼話都說得出來

TommyHilfige05/02 16:39中正區確實很頂,以前城中區是台北首善之區長達近

TommyHilfige05/02 16:39百年,現在商圈東移,如果站前開發完成應該很猛

Stan600305/02 16:41天母的範圍喔…承德路7段都有叫天母XX的建案了

JerryChanel05/02 16:46

sam21sam2105/02 17:11天母悅章嗎?哈哈,我老家附近,蓋的其實很好

Galip05/02 18:45樓樓上應該是說天母玫瑰

Noe105/02 18:59天母已經要跟南港比較了嗎

cksai05/02 19:11南港算市區邊緣,天母是郊區

tn90791505/02 19:12天母玫瑰在公館路啦就以前火車王家廟站

physicsdk05/02 19:55南港現在是科技重鎮 三鐵共構捏

MATTANDLOLI05/02 20:01南港哪裡是科技重鎮?重鎮在竹科好嗎。笑死

physicsdk05/02 20:26你才笑死,天龍人才不屑去新竹那什麼地方,科技業找工

physicsdk05/02 20:26作就內科南軟擇一的啦

physicsdk05/02 20:26軟體 design 不用廠房的多得是

Stan600305/02 22:41兩間都是啦 照那個標準唭哩岸都是天母了

sam21sam2105/02 23:29可是連唭哩岸老公寓都要比天母貴了

sam21sam2105/02 23:32不是所有天母人都住天玉街電梯大樓

sam21sam2105/02 23:33我順便幫你戰正天母,省得天母內戰

sam21sam2105/02 23:35買得起唭哩岸的也都買得起天母,只是天母的哪裡

sam21sam2105/02 23:36排除甲桂林,中山北路七段還有很多便宜的老公寓啦

Stan600305/02 23:37唭哩岸有捷運無敵啦,就是離煙囪比較近

sam21sam2105/02 23:38省的有人說甲桂林不是天母,明明當初也很優

sam21sam2105/02 23:38沒有無敵啊,就郊區,別擔心,戴奧辛一起承擔

kay0050305/02 23:44從來沒聽過住石牌自己說是天母人的

※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.112.26 臺灣), 05/03/2022 01:40:34

IBIZA05/03 17:14藉推文內容問一下, 北醫有君蔚, 其他醫院有類似的尊榮門診

IBIZA05/03 17:14能推薦嗎?

Top210805/04 18:37有夢最美

a76543211205/11 12:49住石牌會說住石牌,住明德也會說住明德,住北投也頂

a76543211205/11 12:49多用台語說住北山區,你到底哪裡聽到住石牌說天母?

a76543211205/11 12:49天母是士林區耶,誰會這樣講?

lightpeng07/09 21:55台大有景福門診

mozi07/15 00:33北投面積最大??台北最大的行政區叫做士林!