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Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人

看板home-sale標題Re: [新聞] 縮30年房貸挨轟 央行說管4類人作者
bebehome
(bebehome)
時間推噓 9 推:20 噓:11 →:20

※ 引述《lilchild (be i am)》之銘言:
: 30年房貸就是助長房價,大家貸款的錢變多,大家有購買能力,需求增加,房價就上漲,: 反之,取消30年房貸,貸款的錢變少,大家購買力下降,需求減少,自然房價下降,這麼: 簡單的道理是當大家北七嗎?
30年房貸就是讓年輕人用未來的錢
,跟只能貸10年20年的中年人,和有錢多屋不能再貸的有錢人
可以競爭同一間房子

取消30年房貸,是讓"大家"購買力下降嗎?
不是耶,只有年輕人下降,本來就只能貸10年20年的中年人沒差
本來就已經貸款貸滿的有錢人也沒差

只有年輕人有差
所以房價會下降,年輕人更買不起

年輕人買不起,房價下來,本來買不起的中年人買得起了
年輕人買不起,房價下來,本來就一堆錢的多屋族,又可以買更多了
年輕人買不起,本來繳房租不如繳房貸,現在繳不起房貸只好繼續繳房租,給多屋族

然後通膨還是繼續,房價又回來了,中年人有房子抗通膨,變有錢老人既得利益者
多屋族跟著通膨漲租金,又多買幾間,變社會頂層
年輕人終於熬成中年人,看有沒有機會跟年輕人搶房子,萬一又開放30年房貸
那時候的中年人又跟年輕人站在同一個天平上,房價又飆高,又買不起了
可憐哪~

: 硬要牽拖首購族跟換屋族,難道大家買貴,再多貸款30年嗎?
: 有人會回,我貸款30年但是會提早繳完啊!
: 重點你還是買貴! 你還是買貴啊!
: 在那邊牽拖543,我看就是建商、炒房投資客,
: 少在那邊帶風向了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.224.114 (臺灣)
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※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 15:48:41

shanghui05/15 15:55你是多怕沒人買你房子啊

henrk05/15 15:56只要銀行估價不要高估,一百年房貸又如何

gy5566200805/15 16:04年輕人多活幾年變中年人再買就好啦

gy5566200805/15 16:05為什麼一定要年輕人買得起

現實是如此,就怕好不容易變中年人,存了10年錢 結果政府又開放30年房貸 你中年人還是只能貸20年,想要的房子被那時候年輕人買走,再來哭哭最悲慘的一代...

a137905/15 16:06年輕人租個30年變中年人再買就好啦 嘻嘻

Okubo778805/15 16:06笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算

pauljet05/15 16:07央行總裁龍哥表示

pauljet05/15 16:08他先租到40歲 40歲後才買房

zard198305/15 16:11分析的棒 買房就是競爭的比賽..

jujubaby17405/15 16:15整個人生就是PR競爭的比賽,升學、求職、買房

jonson05/15 16:19到底多怕才會牽拖年輕人背書,我年輕我驕傲不買房又何妨

你是本來就不想買房單純喜歡逛買房版的年輕人當然沒差 但那些不想再繳房租的年輕人就很有差了

SkyIsMyLimit05/15 16:21你是不是擔心沒年輕人當接盤俠 嘻嘻

是啊,我擔心到在房版當多多,讓蔡英文看到我的發言,知錯能改

※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 16:25:14

iamala05/15 16:29不是有錢人跟人家買什麼房?租房吧...

soto208005/15 16:32年輕人努力投資自己等中年有能力買好房子錯了嗎

soto208005/15 16:37誰說一定要讓年輕人買得起房的

fragment100005/15 16:37......

seed656145005/15 16:41外勞會集資買

jexcel05/15 16:44都說首購不會限縮了 是多怕活水被關掉

tofuflower05/15 16:48我猜他是說中年人因為年紀關係貸不到 30 年吧

tofuflower05/15 16:48總不可能我都快 50 了還可以讓我貸 30 年

b77778705/15 16:57Zzz 首購不用怕 套套很緊張喔

godnnn05/15 16:59….不是已經說首購沒差了嗎…

gy5566200805/15 17:04原文哪有說首購? 年輕人買第二間被卡了啊

gname39805/15 17:21真的不用幫年輕人想這麼多,生命自會找到出路的

gname39805/15 17:23如果20年貸款買不起,用30年就買的起的人,只是助長房價

gname39805/15 17:25東西的價格就在那,就給買的起的人去買,分多期未必好

godnnn05/15 17:25年輕人買第二間?當買菜?

gname39805/15 17:27大部份的人都是擔心自己就夠,為何需要擔心別人?

gname39805/15 17:29除非你是賣家,害怕了?

heyamo12305/15 17:57推這篇 年輕人真的有夠衰 政府還好意思鼓勵生育 這個

heyamo12305/15 17:57貸款壓力下買完房根本就不用生了

grace052305/15 18:14邏輯0分,年輕人沒有30年限制,你應該投資什麼虧什麼

grace052305/15 18:14吧 ?

EPGo05/15 18:16公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款

peter945605/15 18:16誰說中老年人會比年輕人多錢

EPGo05/15 18:16自然人特定地區第2戶購屋貸款,以及自然人第3戶以上購屋貸款

EPGo05/15 18:16絕大多數人沒差

grace052305/15 18:1723樓也0分,這篇明明再說租屋的年輕人,有房幹嘛還租

grace052305/15 18:17

spmark05/15 18:24房價下降、年輕人更買不起??

spmark05/15 18:26oh,年輕人也沒30年房貸的話,的確是慘

spmark05/15 18:26不過那也只是回到十幾年前而已,會怎樣嗎?y

spmark05/15 18:27版上幾個大家所謂的房蟲,十幾年前就是貸款20年的年輕人啊

pighong05/15 18:43就跟你說首購還是有30年,一直跳針是怎樣

Qcloud05/15 18:48少一票人炒房就是會降價

vizjeco05/15 18:53買不起的 很愛講別人炒房 明明就自住居多

gy5566200805/15 19:04有房幹嘛還租屋??? 我兩間房還在租屋呢

No905/15 19:58沒錯,而且房子更容易租給年輕人了

song1988051705/16 10:23讓年輕人買不起,在嘴人家躺平?

wasikulapica05/18 13:34你很怕喔,早跟你說玩房地產呀有實力,貸款一次繳清

wasikulapica05/18 13:34就好啦,怕什麼