[請益] 建商利率vs.青年首購 選擇
各位大大好，想請教房貸利率問題
承辦銀行為土銀，總貸款460萬成數8成/30年
提供兩種方案要今日決定
1.建商談的利率目前是1.56%
2.青年首購1.52%
專員講法是說因為青購是政策性凍漲才比建商整批談的利率低
但往後再升息的話會有可能青購利率再度高於建商利率嗎?
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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哪個低就弄哪個，前提是這兩個都是一段式的利率
推
一段式都可。好處是青安可選二段式不綁約，第三年再
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轉貸。
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混合式好像也不錯，以升息循環來看...
推
青安現在只加半碼只到下次調息時，不代表以後不會一口氣
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漲回來喔
推
選1.56，青安1.525只是暫時的
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[請益] 房貸利率過高處理方式先解釋一下背景 多年前爸媽把爺爺留下來的一棟南部透天厝拿去抵押貸款投資經商 後來投資失敗導致經濟負擔變重 在我畢業那年把這間透天連同貸款轉到我名下（400萬，20年期） 當年涉事未深，不懂比較![[請益] 房貸利率過高處理方式](https://i.imgur.com/0F8iDWrb.jpg "[請益] 房貸利率過高處理方式")
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