Re: [請益] 房東需要負責冷氣拆清嗎？

IS098706/06 20:52我覺得看你安裝的師傅是關鍵，安裝好的真的沒啥問題過，

IS098706/06 20:52至少我經驗是這樣

humbler06/06 20:56好像也是 不過我冷氣外行 師傅技術好壞看不出來

abyssa106/06 20:57基本要求是變頻冷暖一級能效 實際裝了台灣三洋/國際牌

IS098706/06 20:58很多安裝沒多久或1-2年就出問題，找原廠來一看都是搖頭，

IS098706/06 20:58現在很大原因是安裝外面私人出保或有問題都是原廠來修

IS098706/06 20:59所以很多安裝的都麻圖方便或偷懶，比方該抽真空也沒徹底（

IS098706/06 20:59我冷氣外行舉例）

abyssa106/06 20:59有人說反正電費房客付…不過還是節能一些比較好

IS098706/06 20:59反正有問題修也不是他來修都是原廠來修

IS098706/06 21:00原廠就有問題看過保沒，沒過保出保有過保叫你出錢換掉

humbler06/06 21:01租人最怕冷氣問題 修理費用高

IS098706/06 21:02還好啦...冷氣頂多就是2-3萬的東西

IS098706/06 21:02漏水或者其他問題那有時候一弄就好幾萬了

qss0506/06 21:07套房很多不都大同…以前宿舍阿姨，4棟全部都大同…我同學

qss0506/06 21:07天天開，吹4年也沒壞

CrabBro06/06 21:09如果是比較有品質的我會裝國際牌，出租套房裝冰點/東元

IS098706/06 21:11我用過三洋、東元還有聲寶的都沒啥問題，裝的都是同一家電

IS098706/06 21:11器行認識的老闆跟師傅

humbler06/06 21:20謝謝 看來找好的師傅比較重要

teddyissad06/06 21:31不要買蛤蠣的 台灣一大堆貼牌的要小心

teddyissad06/06 21:32萬示意就貼牌

teddyissad06/06 21:32就很爛

RickyRubio0906/06 22:13禾聯便宜不錯

slg06/06 22:16我也是用禾聯

s2649275506/06 22:34我選禾聯。東元的不好。他原廠零件不好拿要維修很麻煩

s2649275506/06 22:35你連絡原廠 如果夏天。不知道排到什麼時候

yihua206/06 22:48禾聯

spmark06/06 23:23我是裝日立、後來改國際

spmark06/06 23:24安裝的說我神經病，給房客裝那麼好的幹嘛

s2649275506/06 23:28真的 盒盒人真好

s2649275506/06 23:29自用我會推三菱

ru04hj406/06 23:34重點不要漏水噴水不冷 省不省電其次

yiliang110706/07 00:08裝大金冷暖變頻

spmark06/07 00:11自用我也是推三菱，真的威

IS098706/07 00:13三凌有分兩種的樣子？

spmark06/07 00:13我有一台2010年裝到現在，除了兩次保養外，從來沒關機

spmark06/07 00:14早期是三菱電機，後來多了三菱重工

spmark06/07 00:14房客看到我室外機風扇有在動，卻完全沒聽到聲音

IS098706/07 00:14喔喔

spmark06/07 00:14還特別打電話來問我是不是在房間內 XD

spmark06/07 00:16給房客用不需要用到那種等級的，除非簽長約正妹

IS098706/07 00:17有機會自用我再裝看看，感謝說明

yiliang110706/07 00:27因為冷暖變頻日系，現在反而是大金便宜

jhchu06/07 00:27大金，今天師傅剛來安裝完成……

yiliang110706/07 00:27國際牌冷暖變頻現在價位跟大金入門差多

yiliang110706/07 00:28差不了多少，乾脆就大金。不然富士通冷暖變頻是日系

yiliang110706/07 00:29價格較便宜的。國際、日立、大金都有用過

jhchu06/07 00:30（我家反而沒裝冷氣......）

jhchu06/07 00:31師傅的確是說大金便宜，我們就買大金了。

yiliang110706/07 00:32自家要裝建議「三菱重工」

s2649275506/07 00:44簽長約正妹一般不是直接帶回家裡住嗎

s2649275506/07 00:45我被簽了一輩子 慘

IS098706/07 00:45.........你們XD

s2649275506/07 00:46我記得幾年前比過價格 差不多級數的 三菱是比大金貴

s2649275506/07 00:46但是自用不能只考慮價格

s2649275506/07 00:47就像吃美食一樣 我會追求美味而不是粗飽或cp值

s2649275506/07 00:48給租客的就 便宜會冷不要故障為重

s2649275506/07 00:48我師傅還跟我說 這不是一級省電喔 這沒有暖氣 關我

s2649275506/07 00:48屁事......

IS098706/07 00:50你等等被說壞房東= =

yiliang110706/07 00:51其實冷氣會冷就好XD

IS098706/07 00:53我都選保固長得

lokoo06/07 00:54選保固久的，像我就選美的，保固7年

s2649275506/07 00:55有冷就沒違約了

yiliang110706/07 00:55不過就像I大說的，安裝真的非常重要

s2649275506/07 00:55冷氣很耐用的啦 正常使用我沒遇過十年內壞掉的

s2649275506/07 00:56說到安裝 下新莊之前全國電子外包的冷氣安裝廠商很爛

s2649275506/07 00:56 我看在地社團不止我一個人深受其害

IS098706/07 00:58連鎖這種外包的很吃運氣

IS098706/07 00:59我那個是找我認識且配合多年的電器行，他們師傅好幾個我也

IS098706/07 00:59都認識

IS098706/07 01:00所以我才會知道抽真空沒抽好，跟排水沒弄好遇到沼氣這些

IS098706/07 01:00有的沒的

yiliang110706/07 01:02是直接請木工師傅推薦XD，說不便宜但是他看過裝最好

yiliang110706/07 01:02的

IS098706/07 01:02還有銅管牌子跟凹的時候差別

yiliang110706/07 01:03連鎖外包真的就很碰運氣

yiliang110706/07 01:03銅管是選用日本住友

spmark06/07 02:19以規格來說，重工會比較省電，低頻功率低才是省電重點

spmark06/07 02:19但是我當時沒選擇阿，重工在台灣根本沒有人裝

spmark06/07 02:19我只好裝三菱電機的

spmark06/07 02:20後來有親戚裝重工，用過就回不去了，後來只推重工

spmark06/07 02:20冷氣還要吹得舒適才行，說真的國際吹起來不舒服

Narok06/07 04:36我都用大金…大金折現金活動的時候買沒差多少

Giganoto06/07 04:40萬士益不算冷門，很多國立大學和公家機關都是萬士益

loopdiuretic06/07 07:00冷氣版？

treeyoyo06/07 10:14大金橫綱

jc76112806/07 10:54有人聽過威技嗎 感覺冷氣不有名

hdw06/07 10:57不懂房東那麼小氣幹嘛，直上日系品牌不是很好

hdw06/07 10:58國際 大金 富士通，價差跟二三線的比又沒貴多少

hdw06/07 10:59但保固、後勤、爽度根本不是同一等級

spmark06/07 11:07房客也不要太小氣，多出一點租金，直上重工都沒問題

spmark06/07 11:07大金和二三線品牌價差還挺大的

spmark06/07 11:08一個品牌裡面不同系列的差距也可以很大，更何況不同品牌

s2649275506/07 11:27小牌也都可以用超過十年為何要日系品牌

s2649275506/07 11:27同牌初階高階機種落差也是蠻大的

s2649275506/07 11:28你投資會講求cp值 除非小牌的妥善率都很差

s2649275506/07 11:29冷氣沒那麼容易壞 但我還是建議幾年要包養一次

s2649275506/07 11:29保養 乾 一隻跳去包養

yiliang110706/07 11:42房東又不是來度世服務眾人XD

yiliang110706/07 11:43我用大金當然反應到租金，創社區最高價

yiliang110706/07 11:44接著，其他用二三線也跟著漲到一樣甚至更高

s2649275506/07 11:44我用東元就社區最高價了好像很壞

yiliang110706/07 11:44用什麼還是要依照地區，產品鎖定客群

yiliang110706/07 11:45取得最大利益化XD

yiliang110706/07 11:46不會啊，超棒的XD。扣除各項成本入袋的錢

yiliang110706/07 11:47才是最真實的。用越小成本創造越高利潤

yiliang110706/07 11:48這才是我要學習的

s2649275506/07 12:05出租本來就是花出去的錢要有意義跟加分效果 你想要用

s2649275506/07 12:05好的 可以自己買

chair20906/07 12:23長約正妹應該要裝那種很容易壞的吧，才有機會常去休

s2649275506/07 12:31裝一個遙控 想要他壞就壞比較好

roberio06/07 14:09冷氣看服務和保固，我家有幾間套房出租都是找全國來弄的

roberio06/07 14:10服務快又迅速，還多8年的延長保固

daisyqueen06/07 17:05之前裝大金 房客反應有味道 後來換日立就改善 不過說

daisyqueen06/07 17:05實在好的房客也重要

qw2232960306/07 17:20通常知名品牌問題都不大，原廠也都有給保固

qw2232960306/07 17:20最重要的還是師傅好找人、施工品質好，再給個延長保固

qw2232960306/07 17:20像全國這幾點就都有做到位，房東房客都可以很滿意