Re: [閒聊] 升息過後投資客還是一個屌樣?
※ 引述《pauljet (拜登哥不要)》之銘言:
: 這我最近才搞懂 一定要分享一下
: 貨幣過多 通膨 造成房子上漲
: 這沒有問題
: 那麽為什麼升息 房子還是漲呢?
: 升也漲 降也漲 有沒有這麼不理性的市場?
因為空軍根本不懂什麼叫
"防禦性資產"
所謂防禦性資產就是
多頭時漲的慢
你看前一輪幣圈股市報酬率
隨隨便便都是幾百趴幾千趴在賺的
少年股神一天就賺到一年房租
少年幣神更不用說了
直接財務自由人生破關
房地產要不是有五倍槓桿
根本連上擂台的資格都沒有!
當空頭來臨時
幣神跳樓,股神跳水
這時候房地產就變成了
相對保值的資產
所以說通膨買房
是因為房地產對散戶資訊透明
如果不是想要一步登天
那麼對沒有背景的韭菜小市民來說
房產長期收益穩定,勝率最高
升息買房,是因為相對保值
至於有沒有連房地產
都不值得持有的時段?
也是有,那就是大蕭條的時候
所以經歷過那一代的人
很多人還信奉著"現金為王"的
這條格言
至於會不會走到那個地步
顆顆~
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真的 我有一個同行70幾了 整天跟我說現金為王
有巷子內的 不過還是別說太多y
不過他應該是反例 後面投資監視器公司被海康做掉
其實講很多次了 不信的就是不信
有一副屌樣嗎...覺得別人屌樣是自卑感吧XD
說的比唱的好聽,買幾間了,壓家產了嗎
六都+新竹,不要亂挑地區,長期通膨下應有年化 3%的漲幅
搭配房貸五倍槓桿
如果升息超過3%不就倒虧,再加折舊,賠了一輩子,笑死
升息超過3%你就失業了不用想房子先想房租怎麼付
台灣有什麼本錢升3%?笑空空繼續悲憤
升息10%討論失業還不遲
土建融地板價2.175%了很快到3%,各位~耗子尾汁
笑死,台灣70~89年重貼現率5%左上下,同期失業率1%~3%
(比現在還低),111年4月失業率3.44%呢?恐嚇也要看數據
說話,升3%失業的言論是不是Pa了?
現金為王真的最白痴的說法,景氣再爛你買中華電都好
當年的經濟成長率和現在有一樣?
拿開發中時期的數字來比真的是一開口就顯出學識淵博
看到這篇我就放心了,市場就是這麼有趣,就是有人不信邪
升3%就要失業那麼嚴重喔@@
台灣現在也還是開發中國家啊
你看em market etf taiwan就在裡面
你怎麼會有台灣是已開發國家的錯覺
你的腦子沒有教你他講的那個年代台灣經濟成長率是多少?
你不能自己分辨那個差別嗎? 大陸利率也還3%以上阿
它們財星報出來的GDP成長多少 這種基本邏輯需要問?
別買房了 去嫖妓吧
有幹有贏
另外真的很多人不知到台灣從2007年或更早就一直因為匯率
還是什麼金融管制的原因 所以剛好沒過已開發門檻?
當大家針對題目回答,利率(A)與失業率(B)關係,就有人
跳出來扯C、D,這種交卷直接0分
當你試圖用智障的滑坡邏輯證明你好棒棒 結果被棒棒打臉上
針對題目回答 女性教育程度越高 生育率越低 所以女生最好
通通不要受教育這樣最能生多一點?
台灣米消耗量越來越少 但價格越來越高 所以供給需求理論
是錯的 經濟學課本從基本設定就錯 不值得參考
知道你在講的邏輯有多聰明多棒了? y/n ?
如果你覺得經濟成長率才是重點 你就講經濟成長率啊
自己講開發中國家 然後又自己反駁自己是什麼梗
所以你不知道台灣很早就只差一兩個條件就能進已開發
而且是我讀書的時代就這樣了 只是卡匯率操縱而已
你自己知道重點在哪裡啦 利率3%以上的國家只有兩種
一種是還沒走完開發期成長率更高 另一種是打仗內戰或經濟
大崩壞當中的
所以呢?台灣是開發中還是已開發國家?
台灣的狀態還被經濟學人討論過適不適用中等開發陷阱
所以呢 台灣現在跟他講的5%利率時代是同種可比較狀態?
難怪有人說你槓精嘛
舉這種對討論無意義的錯字想證明你腦子很好?
隨便google就多少篇討論台灣開發/已開發的文章給你看不看
多少人給你台階下過了 不會找梯子下 很喜歡證明愛槓
沒啊我只是問你 台灣是不是已開發國家 反應這麼大做
啥
也是你自己講的啊 那時候台灣還是開發中國家
沒啊我只是問你 是不是很喜歡證明自己愛抬無意義的槓
那如果現在還是開發中國家 你講這句話的用意是什麼?
台灣各種條件都已達條件 只差一兩項非關鍵指標 就經濟面
被質疑就惱羞沒必要把 你就說你要表達的是因為經濟成
長率不同 所以利率政策不可一概而論就好了啊 又沒有
否定你的理論正確性
已經是已開發國家 這種常識你沒有 才會去槓定義問題
你完整的表達了你1沒常識 2沒認知兩個時空背景無可比性
或者是3明知道但就是看到這種定義就喜歡硬槓
尤其是看你文很久了 你不可能不知道那個推這種文的邏輯
完全就是沒有可支持性的一邊 你還硬要跳那邊
這就是愛槓而已 當然看了就生氣
你這樣不就釣魚執法 故意講一個錯的東西 然後說我的
意思其實不是那樣啦ㄎㄎ (?)
我就不知道你想講啥啊 開發中國家那麼多 也不是每個
經濟成長率都很高啊
你有可能不知道嗎 不要刷新我三觀 你跟IBIZA吵架內容我看
很多篇了 打這樣你看不懂?
我哪有跟他吵架你不要亂說 R
我要去開管委會了 =..=
我家長輩也這樣,主張現金為王,存款通通放郵局
勸不動買房 考慮買黃金存摺?反正都是虧損 黃金可能虧損
還少一點
升息10%還以為你有工作喔 還能存錢買房喔 哈哈
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施主你好 本魯名叫天空xxx 因為名字有空 所以我是本板房蟲口中的魯空 這板總是一堆小白 真的不割都不好意思36
首Po代po 去年11-12月年底,看了台北市的士林北投, 文山1坪都已經開到65-90萬,我和我太太想說鬼才來買,心想說已經升息兩次了,上週在去差不多的建案和周遭打聽一下,現在直接開到70-100萬,代銷中介一直說什麼通膨現在不買以後會更貴,真當我白痴,我真的也只能笑笑,投資客根本變向把升息轉嫁給消費者,台灣政府真的是無能。 ----- Sent from JPTT on my OPPO CPH1917.8
這我最近才搞懂 一定要分享一下 貨幣過多 通膨 造成房子上漲 這沒有問題 那麽為什麼升息 房子還是漲呢? 升也漲 降也漲 有沒有這麼不理性的市場?
爆
[問卦] 漲價政府叫業者喝咖啡,獨獨房地產沒有?最近很明顯全世界通膨爆炸 不是只有台灣很多國家通膨都爆表 但台灣的業者只要漲價 政府就會叫來喝咖啡 不然就是成立平價特區92
[問卦] 房地產開始崩盤美國既1982年以來最高通膨,目前通膨率8%已經 快爆了,每月縮表+升息兩碼造成本地先違約爆發 金融危機(複製2008)。 接下來就輪到台灣市場了,外資今年已連賣8000 億,未來加上升息循環槓桿仔信用破產的機率79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資版上騷年股神很多 很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人 但其實你有思考能力就知道,看不起存股是很可笑的事情 投資這件事情,長期有多少報酬率才是正常的?63
Re: [新聞] Fed火爆升息3碼!美房地產爆近千人大裁員升息三碼利率也才到 1.5% 美國的房貸利率怎麼會這麼高 高到 5.78 % 一般說來 房地產抵押貸款的利率就是比存款利率多一些 台灣就是這樣 央行一直不願大幅升息 房貸利率會跟著升48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因32
Re: [閒聊] 有家族靠房地產不斷壯大嗎?我以前曾經覺得 房地產是最賺錢的行業 所以畢業後沒幾年的時間 就快速的進入房地產業打拼 但是在房地產搞了一點小投資後31
[閒聊] 最近房地產閒聊講實際看看最近文章標題 就知道現在市場跟之前不一樣 簡單來說就是政府確實打壓短期炒作成功 先付上一個簡單景氣循環圖 房地產差別是底部跟高原都會比較久 這是流動性跟生產週期長導致的27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌閒來無事來閒聊 原因有很多 常見的通膨 人口增長 生活需求面積 法規改變等等 但是這都不是我要討論的 我要討論的是最原始的需求 人對房地產 就分幾種 因為這裡是台灣 我們就討論台灣 低持有稅的現象18
[問卦] 有聽過房地產炒失敗的嗎如題,台灣投資房地產好像是幾乎穩賺不賠 聽過一堆早年投資隨便都兩三倍在翻的例子 但大家有聽過有投資房地產失敗的嗎? 我媽有個朋友好像之前被房仲騙去買桃園偏僻的地方說以後會發展起來 結果後來發現房價都不會漲,降價求售也賣不掉