Re: [閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心

gishileh 發表於 2022/7/12 上午11:03:16

看板home-sale標題Re: [閒聊] 觀音的屋主是不是很佛心作者

(三結義市xx局長下台!)時間Jul 12 11:03:16 2022推噓 5 推:5 噓:0 →:19

※ 引述《ss19990516 (水平線)》之銘言：
: 分享一下觀音區的購買經驗。
: 前提：小弟因為工作在平鎮靠近交流道那邊，太太娘家在觀音
: 我家在平鎮。所以選擇觀音過嶺附近購買預售屋
: 門牌是觀音的。
: 觀音區有一個很大的問題....
: 很多銀行貸款成數不高，鑑價七成之類的。
: 甚至還有不承辦觀音區的貸款的！
: 所以...購買前請先找過銀行確認成數及利率！
: PS：買在觀音就是比較便宜阿....距離3公里左右的過嶺重劃區一坪差到5萬以上...
: 對不起我拉低PTT的平均了QQ
: ※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : https://i.imgur.com/y1dGdon.jpg

: : 真的
: : https://i.imgur.com/JcyIniq.jpg

: : 不亂賠售的話就不會賠了
: : 道理真簡單
: : 就是賣的比買的時候貴就好
: : 後面一堆+價賣賺錢的應該就不用遮了
: : 就和股票
: : 有一堆人砍在3月2020
: : 然後一路不認錯一樣
: : 房屋也是一路不認錯買不到加好幾倍買

其實行政區的影響真的很大
同樣一個生活圈但不同行政區
銀行對於放款確實會有不同的成數設定
尤其是落差大的
例如中正萬華內湖汐止關渡的北投淡水差異
有些甚至隔一條路決定給不給貸

那觀音新屋屬於桃園較偏遠區域
相對來講銀行確實比較不會給
觀音可能會好一點如果是草漯重劃區那邊
但新屋就真的比較難
偏偏新屋也有新推案在過嶺那邊
買在觀新兩區的確實會比較難貸
買房子還是要看行政區是屬於哪裡
或者是簡單預測未來會如何重新劃分

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責任政治：包括政治責任、法律責任。
政治責任：雖未違法但政策失敗，則須負起政治責任。嚴重的話，必須「辭職下臺」。
舉例：三結義市的體育局長任內，該市三支職業籃球隊全部被淘汰，未晉級季後賽，且兩隊墊底，一隊倒數第二；唯一的職棒隊連兩年無季後賽且兩個半季墊底；此外玉山盃桃園隊連霸失利拿到亞軍。雖然該局長未有違法，但這些球隊授權冠名三結義市下，該局長仍需為職業隊戰績不佳而自行請辭下臺。

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sdhpipt07/12 11:17內湖汐止隔一條路應該沒有到不給貸的程度

是不會到不給貸而是貸款成數會降低一些萬華也是至少這兩地房價沒有低到不敢貸

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sdhpipt07/12 11:17汐止跟內湖隔一條水溝的就是瓏山林白馬山莊或是康寧街

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sdhpipt07/12 11:18141巷那邊貸款都不難汐止真正難貸款的是林肯大郡所在

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sdhpipt07/12 11:18的汐萬路二段門牌