Re: [閒聊] 為什麼一堆小坪數的建案蓋給誰住?
※ 引述《a3300552 (EYE)》之銘言：
: 我主要看北部(台北/新竹)發現
: 這幾年的新建案
: 一大堆室內20坪不到的建案
: 台北市真的很妙總價都壓在2000萬附近
: 這些室內實際不到20坪的建案
: 真的好像在坐牢
: 每次進去這種建案都有一種很強大的壓迫感，不知道是不是錯覺
: 需求2大1小，都覺得空間感非常不足
: 到底這些房子是要賣給誰來住的?投資客嗎?
: 2大1小生活空間大約需要多少坪數才夠用?(目前住老房子室內38坪)
室內 20 用公設比 33% 回推權狀大概 30
台北用一坪 80 去算 還要含車位大概是 2650
新北用一坪 60 去算 也要大概 2050
總價大概就落在 2000 - 3000 這個區段
不過很多人超奇怪的
一下嫌 2000 - 3000 太貴了買不起
一下嫌 20 坪太小了像鳥籠或監牢
阿 沒錢還挑這麼多幹什麼？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣)
※ PTT 網址
推
買方：16坪太小了，我：那你不會買32坪。買方：我沒有
→
那麼多錢，我：那你廢話那麼多幹嘛
→
還好我沒有新房病
推
就像你說的 大家都沒錢 所以都推小坪數 也相對好脫手
推
其實台北連大同區都在9x了 好貴...
→
單身漢不用住那麼大
推
沒錢還挑東挑西 笑死
推
當初找房子時，代銷跟我說大坪數多數人買部起，所以建商
→
都蓋小坪數，我無法反駁....
→
代銷其實很多很誠實很有趣 還有跟我自爆炒房套牢的 有時也
→
別認為對方都在騙會比較好
推
正確
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爆
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