[請益] 預售屋兩房格局請益
各位先進好，最近跟家人看房，
看了一間的格局覺得還蠻不錯的，
權狀29.67坪
公設比34.09
目前是兩人三貓，未來小孩子的部分看緣分。
兩面採光，客廳空間也蠻大的，
開門見灶的部分會用裝潢擋起來，
除了陽台感覺小了一點好像還不錯，
想請問有沒有沒注意到的地方？
另外一個點是距離海邊直線距離只有1.4公里，比較擔心保養清潔的部分。
第一次發文請指教，謝謝！
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.96.118 (臺灣)
※ PTT 網址
推
接近30坪我覺得有兩大房比較好，次臥太小，客廳旁應該
→
是+1的小空間，也要想一下設計跟裝潢。如果可以客變跟
→
找設計師的話，我覺得可以接受。如果只是用天地壁跟買
→
軟裝傢俱的話，可能會再看看其他間。
推
和室空間可以不必了，弄個餐桌可能實用些
推
很棒了
推
後陽台太小
推
這很好了
推
拿掉和室比較好
推
三貓且只有二人的話 活動區擺一個餐桌擋路反而不實用
→
和室可以當貓跳躍或是人貓互動的空間
→
您講到海岸線那問題…真的就整組打壞了
→
看的到海的話就買高樓層~~景觀宅
→
洗衣機太大門可能打不開
推
去掉和室 電器櫃可能要考慮一下 其他沒什麼問題 建議可
→
以去看看同坪數的成屋 比較能了解空間感
→
三貓稍嫌擠了一點 收納空間需要花點巧思
推
三貓.. O口O
→
謝謝大家的建議！
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首Po最近看新竹建案兩房格局覺得蠻方正 想請問大家格局與方位有什麼要考量的 C3F 座向 有座東及座西 兩個座向可選擇 D3F 座向 座東北朝西南![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/bkF5y7db.jpg?fb "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po兩房格局請益，房子地點喜歡，但是這個格局總感覺陽台怪怪，還有廚房到臥室的空間有浪 費， 兩間臥室應該算大兩房？ 客廳距離不知道會不會太短？![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/RRAd1Alb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po想請問各位前輩們對這格局的看法 目前發現缺點：廁所沒有對外窗；單面採光；開門有直接對陽台疑慮;廚房做隔間影響客 廳採光。 目前打算看兩房，但要看到有雙面採光又格局好的真的難.....![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/CmWUNVJb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po不好意思 本身是新手，想要請問各位大大 這兩個兩房的格局是否有問題？ 室內皆18坪左右，房間廁所都有窗戶 有沒有採光要看選哪一棟![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/LNPvxayb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po各位前輩安安 因為是首購族想麻煩大家看看格局 主要是以下兩間在考慮 因為兩間很相似 方位如下：![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/86cVhlwb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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首Po前幾天請益2+1房的格局，被大家勸退了 三房爆預算，只能往下看兩房了 同一個建案兩個兩房格局，都是坐西朝東 目前家庭成員兩人 A![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/2mntH0Fb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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[請益] 高雄預售格局三房格局請益最近看了一間預售 格局位置還蠻喜歡的 不知道有沒有什麼沒注意到的地方 想請教大家 不過我看的格局景觀陽台是在主臥![[請益] 高雄預售格局三房格局請益](https://i.imgur.com/nZ8kZ2rb.jpg "[請益] 高雄預售格局三房格局請益")
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兩房格局請益這是同一個建案的兩個不同格局 公設比33% A 26.82坪（權狀） 客廳窗戶是面西南方 沒有前陽台
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[請益] 三房格局請益各位前輩大家好 小弟看房也看了一陣子 始終都沒有找到自己下的了手的物件 直到上周末去看了一個預售案 覺得棟距、採光的條件不錯![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/neMp9fKb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 三房格局請益各位前輩好，最近看了一間預售屋，想請問大家這樣的格局好不好 目前是兩個大人住，所以想把一間房改成開放空間，謝謝大家～ 權狀：35坪 建坪：16.9坪 陽台：4坪![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/dqfuGjib.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售兩房格局請益各位前輩大家好，小弟第一次要買預售屋，由於預算吃緊，所以僅能鎖定2房 (此案B棟)。 權狀: 27.71坪 公設比: 33% 整棟14層，樓高10F以內下3米，11F以上3.2米 兩房格局圖僅有B1(27.01坪)可以參考，小弟鎖定的是B2。![[請益] 預售兩房格局請益](https://i.imgur.com/wiWgb40b.jpg?fb "[請益] 預售兩房格局請益")
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[請益] 三房格局請益最近看房看到一間滿心動的預售屋， 但目前還是新手， 不知道自己有沒有沒注意到的部分， 希望大家能給一些意見， 非常感謝！![[請益] 三房格局請益](https://i.imgur.com/QT9LzRsb.jpg "[請益] 三房格局請益")
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[請益] 預售屋2房格局請教各位前輩晚安： 親戚第一次買房，想請教這間預售屋兩房的格局優劣。 優點：衛浴及房間皆有開窗 缺點：中間走道部分似乎有點浪費，是否有其他建議的規劃或擺設方式呢？ 懇請各位前輩給予指教，謝謝~~13
[請益] 預售屋 2+1房 格局請益房版前輩們好 小弟首購有很多地方不懂還請見諒 有任何建議都可以提出 虛心受教 小弟跟太太最近看上一間預售屋![[請益] 預售屋 2+1房 格局請益](https://i.imgur.com/LWhUOGbb.jpg "[請益] 預售屋 2+1房 格局請益")
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[請益] 預售屋兩房格局請益最近在桃園看預售屋， 先以格局圖過濾後覺得這間還不錯， 兩房兩衛一陽台，權狀約30坪，室內約19坪 地板客餐廳、臥室是80 x 80， 現場看了樣品屋小在意的點是次臥有樑且間接採光，其他沒發現什麼太在意的地方，![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/5a1ndtrb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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