[請益] 購屋地點選擇

ycca 發表於 2022/9/12 下午5:13:33

看板home-sale標題[請益] 購屋地點選擇作者

(ycca)時間Sep 12 17:13:33 2022推噓10 推:10 噓:0 →:14

目前住北市

最近在尋找三房物件

夫妻本身都偏好不要太舊的大樓

而目前預算（3500內）在台北已無新大樓

前陣子無意間看到了北萬華那邊還有小三房在預算內，室內大概24，格局如下

https://imgur.com/a/6KkBtx5

雖然對那邊周遭環境印象比較不佳

但地點對我們上班和小孩就學來說還算方便

另一方面也希望西區的那些計畫看能不能也讓幾年後房價增值一些，但又擔心有小孩住那邊會不會不適合？

而很巧的，這幾天也看到忠孝新生站附近有裝潢整理過的35年電梯大樓

室內坪數一樣，但離全家上班上學更進，梯廳看起來也乾淨整齊

又猶豫是否還是應該以地點為優先呢？後者價位大概又低了三百左右，格局如下

https://imgur.com/a/FfjJ5wM

想問這兩間的地點、價位、格局、有小孩的考量下（不考慮學區，已有學區了）

請問該怎麼抉擇好呢，再麻煩各位給予意見，謝謝~~

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.111.215 (臺灣)

推

ce0336ce09/12 17:24我小孩的學區是在中正國中+東門國小，我買在南萬華青年

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ce0336ce09/12 17:26公園旁，小二開始自已搭公車去學校(一班直達門口)。

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ce0336ce09/12 17:27青年公園是台北市最多設施的大公園，假日帶去草坪野餐。

推

ce0336ce09/12 17:30給你參考看看。

→

ce0336ce09/12 17:32對了，如果可以捏到4千初，可以看一下國雄中正預售屋.

推

johnnychenme09/12 17:40青年公園除了周圍有一些遊民很臭之外其他很方便

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ph082209/12 17:46絕對忠孝新生…

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aa0669709/12 18:03北萬華是西門町附近嗎？在那住過一段時間只能說環境跟新

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aa0669709/12 18:03生差太多了

推

newbrain09/12 19:18忠孝新生極優就不多說了...環境太好

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tsao714109/12 20:05大安區竟然拿來跟萬華比較！？還是忠孝新生，屋齡有差

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tsao714109/12 20:05也不是同一個量級的

推

obrag09/12 20:36大推青年公園一帶，萬大線通車後就起飛了

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obrag09/12 20:38台北交通那麼方便，住新的比較好啦

推

ph082209/12 20:43看忠孝新生的格局要嘛雙拼華廈要嘛邊間大樓或國宅，買了

→

ph082209/12 20:43絕對不用怕，地點無敵格局也強，以後住膩了一定有人接盤

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ph082209/12 20:43，不賣也可以穩收租3-4萬，或是弄個什麼共生宅多隔一間房

→

ph082209/12 20:43間一個月搞不好可以到5萬，根本不用思考選哪一個

推

GoToCHT09/12 20:51新舊差異在管線、氣味、隔音、耐震、公設質感

→

GoToCHT09/12 20:51感...自住的話看能不能接受

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GoToCHT09/12 20:52BTW 若能拉到4000 國雄中正還不錯

推

tswen09/12 21:43住新的呀

推

domybest112509/12 23:44住新的

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Tatsuya7209/13 17:34忠孝新生，衛浴開窗格局又好，怎麼比？

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