[請益] 三房格局請益
各位前輩們好~
近期買了預售屋2+1房格局如下:
因是首次購屋,想請教各位大神格局是否有需要改變或是有什麼建議?
(小弟考慮是要兩房好?還是三房好?)
感謝前輩們
格局圖:
https://i.imgur.com/pI734zB.jpg
總坪數:34.95
室內坪數(含陽台):20.27+2.44
公設比:35%
--
室內20坪只有一口爐?
廚房到陽台是拉門?不然那邊應該可以擺冰箱
08/04 07:24 是拉門沒錯,坪數真的小到哭…
犧牲廚房餐廳空間,客廳深度應該2.5米左右而已
如果用不到三房的話建議改兩房,另外這廚房也太小
是房間太小吧 次臥看起來都不到2坪
房間真的很小…
...廚房太小 冰箱位置悲劇 工作陽台切成這樣我不喜歡
室外機擺放的空間 可能只能買一多對冷氣 其他ol
看有沒有需要用到第三房吧 我覺得備著也不錯 如果你要
房間能睡又能辦公那就兩房囉
主要是妳要隔層兩房的話剩下小的那間真的擺床就滿 而且
脫手的時候會被拿來砍價
目前是打算隔第三房當儲藏室CD
很棒的格局!小房間留著,直接當更衣室和儲藏室。
小坪數就是家具不要買太多,要斷捨離。
兩個小房的床 衣櫃,不太可能跟他畫的一樣
魔術空間
看起來是1+2-.-
其實我覺得兩個小房他畫得很實在阿 衣櫃就是只能在床上
其中一個小房感覺有壁刀...窗戶切一半好奇怪
75巷那邊別墅幾乎都屬於幾個大型社區
不過75巷光一個公共電視就整個無敵了XD
推錯文 抱歉
聊天文在上面XD
廚房太小了, 如果常開伙不太適合
我們其實會開伙,但沒有天然氣的話,其實我們覺得就這樣吧QQ
三個床的長度都不一樣?
現場看差不多~
這種房子是不是強迫人家一定要做系統櫃跟系統床
還可以把,主要是看你幾個人住,兩個人住,很適合。
2人沒有錯~
覺得廚房跟餐廳不太好用 那個冰箱移去哪邊都不對
格局配置不錯了
廁所比房間還大 還有廚房超小
現場看的話,臥室均比廁所大~~
客廳配置很小 如果磚40你的客廳超小
客廳下面哪間房間改掉 改大客廳 剩下空間分配兩房 應該
都能放雙人床
這就是我現在頭痛的地方…
磚應該是60吧?
是60沒有錯
不錯
樓上 他小房無法改大吧 廁所水區又不能動
客廳後面那間可以改開放式書房讓客廳變大
我也推樓上 這固定解了
室外機有兩個地方可以擺,算是有餘裕的
固定解就是客廳接房間那牆拆掉,靠主臥側做一排櫃子,
前方放書桌面向客廳
格局沒什麼問題 空間上這樣的坪數沒啥好嫌的了吧
不喜歡房間窗戶出去是工作陽台 採光差
那間暗房我們在考慮是要當次臥,還是工作室QQ
走道佔地算少,很不錯。不過廚房太小
有浴缸!可以了
咦?我超嫌棄浴缸XDD
室內20,只適合2房吧? 頂多一個開放書房
兩間次臥開窗都蠻爛的,尤其左邊那間中間還卡一個柱子
廚房跟陽台感覺比較難用,不介意的話少沒差
若有小朋友,做開放室書房你100%會後悔。小孩就隨便吧
沒有小孩就隨便吧
目前打算隔三房沒錯,因為我們打算要有小孩,非常重要的經驗談QQ
客廳跟下面+1房間不要隔間,進可攻退可守
我們還在想說要隔~ 想詢問t大見解是什麼~~
相比之下主臥主衛好大
次衛反而是我會購買的原因之一~ 目前小坪數都沒有2衛~~
房間小到可憐
那些衣櫥格局圖都騙你的 到時候根本放不下XD
也沒地方放電器櫃
有看過現場,衣櫥的確放得下,但需要開放式衣櫥,成人的話腳會在衣櫃下~ 我們是打算去做系統櫃QQ
兩間次臥都不及格,衣櫥放床尾很不恰當且衣櫥需60cm,
家床後這尺寸不對,卻又卡水區客廳無法客變調整,更別
說3房配1口爐實在太差
我真的覺得次臥非常小,但資金不足啊啊啊QQQQ
衣櫥可以做開放式啊就不用60cm 床上睡覺腳可以伸進衣櫥啊
床就不用200cm 現在不都這樣搞嗎
看一堆格局都這樣 然後大家習以為常到底………
感謝各位前輩的幫忙,最近比較忙沒有即時回覆訊息,非常抱歉
。
各位的建議我都有看~~
我們目前是兩人住,未來也應該會有1-2位小朋友(2位小朋友
時會考慮換大)。
目前爐子不夠、空間的確是非常小,房間也是。
考慮到在客廳、平時工作時間長,不常待在臥室,才購買這家
建案~~
另外,櫃子也會採用系統櫃的~
坪數真的不大......
33
[請益] 預售三房格局小妹首次購屋,最近看到一個蠻喜歡的建案(也滿貴的QQ),和家人熱烈爭論是否要出手 ,但之前都看中古屋居多,真的要出手預售屋還是怕怕的…. 因此想向板上諸多前輩請益,這樣的格局如何呢~有需要留意的嗎~?或有什麼需要調整 客變的嗎? 室內含陽台:29.92坪(2陽台共約6坪)30
[請益] 三房格局請益想請教各位經驗豐富的前輩們,第一次買房又是預售屋,這個三房的格局有沒有哪裡有問 題?我買A棟,照片正上方朝北,權狀35.33坪,室內實坪是23.5坪。謝謝! --30
[請益] 兩房格局圖請益各位前輩好: 近期看了預售屋兩房格局如下,因是首次購屋,想請教各位大神是否有需注意的地方?或 是有什麼建議?謝謝。 格局圖:29
[請益] 三房格局請益各位前輩好,第一次買預售屋,格局請教大家。 權狀:33坪 公設比:32.5% 地磚為60X60 三房格局有A1及A223
[請益] 兩房格局圖請益近期看中一間兩房兩衛浴的預售屋,格局方正,廁所都有窗戶,但房間在客廳兩側,這種格 局好嗎?想請問各位前輩們的建議。 --28
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[請益] 預售屋三房格局請益各位房板的前輩們大家好 最近看到地點不錯的建案 不過三個格局A.B.F還不知如何抉擇 (藍字為權狀坪數 紅色括號為室內坪數)15
[請益] 三房格局請益各位前輩好,小弟近期開始看房,看到一間滿心動的預售屋, 其權狀為30.07坪,室內空間約為20坪,格局圖如下, 請各位前輩幫忙看看,謝謝。 --2
[請益] 三房格局請益各位前輩大家好 小弟最近看了一間三房新成屋 想請問格局部分怎麼樣? 裝潢上有沒有什麼建議的地方? 感謝前輩們撥空提供建議
爆
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