Re: [請益] 換約會實價登錄嗎
那種東西我不管啦
重點是
實價登錄登不到交易量一半是哪招？
到底是多怪的價格？
那些價格有問題不會直接公開讓國稅局去點去查喔？
※ 引述《joegod (R9)》之銘言：
: 通常在實價登錄上看到的價格 都是第一手跟建商買的價格
: 中間可能經過多次換約都還沒登錄
: 可是之前又看到有留言說 交屋時會登錄最新版本的
: 但建商又不知道你們私下換約成交價多少
: 所以想問實價登錄換約也會更新嗎
: 還是就一直停留在第一手的價格
: 除非交屋後有交易 才會更新
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.231.128.251 (臺灣)
※ PTT 網址
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XD 太高太低的比中間值還多？
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打假球啊，實價登錄不登錄是哪招？極端值登出來一般人也能
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夠判斷。
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一樓 這個才是重點 砍到只剩40%左右是哪招？
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然後 比對信義 和 國泰房價指數 還有上次QE 資料
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發現中古屋可能被低估了
推
乍看還以為是約會實價登陸
爆
[閒聊] 榮登社區最貴實價登錄2月因為結婚買房（中壢） 比實價貴了不少 應該會創社區目前最貴 對方2017年買6XX 我現在接盤買8XX35
[閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎老家旁邊的建案已陸續交屋 老爸常常過去閒晃與未來住戶聊天 兩三個住戶都表示買 550 萬左右 但我看實價登錄並比對那幾戶的價格 登錄的價格都650～800 左右![[閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎](https://i.imgur.com/WV4Kb11b.jpg "[閒聊] 實價登錄價格造假容易嗎")
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[請益] 實價登錄一定會全登嗎？小弟在前年時買了一個預售屋，每期該繳的費用都有繳，預計明年底交屋，建商是台北知 名建商，但到現在看該大樓的實價登錄並未看到我的以及我朋友買的那一戶，有問過代銷 （建商），得到的回應是因為我們買的價格是偏低的，所以被政府濾掉，的確實價登錄上 的價格都比我們買的還要高一些，但真的是如此嗎？ --![[請益] 實價登錄一定會全登嗎？](https://i.imgur.com/0VyHrhTb.jpg "[請益] 實價登錄一定會全登嗎？")
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[請益] 實價登錄可信度有多少？現在雖然說實價登錄 = 地板價 但一堆人還是可以透過車位價格 來控制 ？萬/坪 同建案 差不多的車位 有的150萬 有的230萬…16
[閒聊] 現在實價登錄價還是地板嗎？半年前看房版風氣就是 實價登錄價+5%買到算賺到 賣方也是+10%甚至15%在賣 要低於實價登錄價買到幾乎不可能 那麼現在房市交易量縮逐漸進入觀望期15
[請益] 實價登錄最近只要休假就會去看房子，其中碰到一個建案覺得納悶，該建案於1月底開始銷售，代 銷業者說已經快賣完了，只剩5間房，拿了訂金去議價，雙方無法取得合意的價位，所以 就此作罷，回到家後，我想說那去查一下實價登錄，看一坪成交均價到底是多少，但一查 ，發現這建案完全沒有實價登錄的資料 照法規來說，不是要在成交後30天內就要把成交價上傳嗎？10
[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?請教各位大大 本魯去年看了一間近完銷(剩兩間露臺戶)的建案，建商當時還沒有任何實價登錄紀錄 然後我在10月的時候跟投資客換約完成， 但為什麼至今還沒有看到我成交的預售屋實價登錄阿>< 看房地合一2.0應該是2021年7月1日起換約需在30日內申報是嗎?![[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?](https://applealmondhome.com/wp-content/uploads/2022/10/1665473856-2039e84b8df3b0e0bdc9e0731e054436.jpg "[請益] 10月預售屋換約未看到實價登錄?")
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[問卦] 實價登錄價格再+10%才買的到房嗎？嗨嗨嗨 大家午安 小妹好奇的問一下啦 最近小妹想下斡旋 找仲介用實價登錄價格談 結果都說
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