Re: [閒聊] 這波房地產比股票保值太多了

MixBear10/20 09:24其實就人多的地方不要去 太晚上車抓最後一隻而已

scitamehtam10/20 09:26其實說得不錯，但看到台南就不苟同，新北桃園比台

scitamehtam10/20 09:26南有撐多了

MixBear10/20 09:35找社區型透天 有警衛的那種 住過就回不去了

jemdogdog10/20 09:43其實不知道可以不用回 很難看

gigi031610/20 09:47你在嘲諷誰嗎

piliwu10/20 09:47社區型管理費很貴我有朋友一個月一萬多

alexstag10/20 09:48一個月一萬多是戶數太少吧？

piliwu10/20 09:51戶數多也遠不及大樓的戶數，光管理員要維持品質就

piliwu10/20 09:51很貴了

piliwu10/20 09:52請跟大樓一樣的管理員就變成一萬多，3000的只能請

piliwu10/20 09:52老管理員一個

jemdogdog10/20 09:57對不起我說的是某S

NightxFrog10/20 09:59社區型透天 + 電梯 + 垃圾處理，TA應該不是工程師

NightxFrog10/20 10:02目前南科附近的工程師，幾乎是看大樓

NightxFrog10/20 10:02工作型態的關係，很晚下班又要隨時on call

sesee10/20 10:02協尋之前版上那些股神o什麼投資理論的信徒 XDD

eupa197310/20 10:11投資有賺有賠，沒有信誰，不信誰的問題，還不是自己判斷

eupa197310/20 10:11決定的，你會因為什麽宣傳就亂投資？

paradigm10/20 10:18注意！

sdhpipt10/20 10:25一個24小時崗哨 保守估計每月成本要12萬左右

sdhpipt10/20 10:25自己除一下戶數 就知道管理費要多少錢才夠用囉

sdhpipt10/20 10:26這東西會隨著基本工資/管理員年資上升而上升

jaricho10/20 10:27新竹台中台南 真的比較穩

sdhpipt10/20 10:28有些社區自聘警衛 看起來似乎便宜一點 但是要多聘個會計

sdhpipt10/20 10:28因為還要弄勞健保等等的 業務會變多

yftsai10/20 10:30台南條件是不能和新竹台中比啦，但單價其實便宜很多

MixBear10/20 10:31對，社區型戶數少 是真的蠻痛的

jaricho10/20 10:37台北新竹台中台南 穩 台南位階比高雄還低 但台南南科規

jaricho10/20 10:37模比高雄大多了 的確穩多了

chkao10/20 10:38跟大樓同社區的透天？

sdhpipt10/20 10:41大樓透天同社區 通常是用坪數計算管理費 那個管理費很貴

sdhpipt10/20 10:42透天在這種社區通常都百坪左右才會做成透天

sdhpipt10/20 10:42如果是純透天社區 往往是每戶多少錢

slg10/20 11:01跟大樓同社區的透天，在社區利益的討論上，很容易被大樓的住

slg10/20 11:01戶群犧牲，因為你票數根本贏不了。認識兩個朋友，都有聽過他

slg10/20 11:01們抱怨社區分大樓派跟透天派在吵架

sdhpipt10/20 11:22最直接的就是電梯保養費的問題 還有停車場會被消防檢查

sdhpipt10/20 11:22因為戶數比較多 透天不能在地下室裝鐵捲門 會被罰款

Refauth10/20 14:46其實就是說人多的地方像是股票和房地產不要去...ㄟ？

kizz10/21 08:42台南的房仲朋友 是很缺案的狀態... 開行情價很快就賣掉

Frobel10/22 08:25其實這波最慘的是少年幣神，一堆玩幣的人講話真的非常嗆

Frobel10/22 08:25，彷彿股票是老人玩的，除了幣其他投資方式都是過時的東

Frobel10/22 08:25西

Frobel10/22 08:27不過我這次買房的頭期都是股票賺來的，當然賣掉所有多單

Frobel10/22 08:27，買房後又開始買0050，雖然現在滿手血，但是過去五年的

Frobel10/22 08:27的美金有補一點，所以正常人應該股房匯都配置