[請益] 改建案信託的融資問題

大家好
想問問大家這個情形是否還有解?

前一陣子土地因為與建商合建
地主與建商和銀行共三方
簽定信託合約
內文明定甲乙方不得將土地設定抵押

最近剛好有一筆資金需求
本想透過土地向銀行進行融資
但是無奈土地已經進信託
銀行信託單位表示
除非左鄰右舍地主重簽信託約
不然真的無法進行土地融資

雖然知道可能性不大
但還是上來問問看
有沒有什麼解套的方式
可以合法進行貸款或融資呢?
(先不考慮房子蓋好申請房貸這條路)
謝謝!

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