[請益] 履保信託差別
各位版大好
不確定這個問題可以在這邊詢問嗎
因先前買了預售屋
目前進度也都可以 沒有建商烙跑問題
只是近期中和的預售屋履保新聞又浮上檯面
所以基於好奇立場 想詢問相關疑問
也不知道未來會不會買第二棟
覺得應該先搞清楚比較好
再購買這間前 我有研究了不同履保機制
當初這邊建商 是使用價金信託的方式
但在合約書中 有確定寫上一條交屋前
建商不得動用信託款項的條款
我當時疑惑問了代銷
這樣不是價金返還概念嗎？
感覺代銷也沒很熟悉 只說了
是相同概念 但銀行說他們不能使用價金返還
所以用這個方式 來保障
不知道 有人知道這樣是有什麼考量嗎？
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不同概念啊，你就是無法返還價金....
推
價金信託只是有人幫你保管錢，但是有條件可以被動用。履
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約保證是保證履約無法履約有保險機制
推
價金信託是專戶的錢只能拿來蓋房子
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不動產開發信託是專戶的錢除了蓋房子還能用在其他跟房
→
子有關的費用上
爆
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