[閒聊] 沒人發現台北買房要連續35年月付10萬嗎
在台北三房兩廳的房子
算總價三千萬好了
月存10萬到存到頭期款
要花5年時間
且這還是熱身賽
在你有了頭期款買房的那一刻
才是挑戰的開始
30年房貸+利息+每月管理費+每年稅
等於你後面30年時間
還要持續月繳10萬
假設你是少數年輕有為的人
30幾歲就是高薪主管職
年輕到中年這段可能沒問題
問題是人會變老
收入也不會一直維持在年輕巔峰時
要如何持續月繳10萬到70歲阿?
假設前面有父母罩你好了
頂多也是付頭期款600萬+每月補貼幾萬
問題是他們也無法月供你10萬到70歲阿
剩下唯一可能就是你一路升遷
一路爬升到最高層主管 且做到退休
問題是一家公司能有幾個副總、總經理?
台北房子若不是靠上一代留下來的
現在沒有資產的年輕人
在這種房價狀態
是不是根本不可能台北成家立業?
一輩子在台北工作 卻無法扎根
這樣的社會沒人覺得根本就是悲劇嗎
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你可以回中南部啊 放著爽日子不過幹嘛呢?
30年前 每個月付2萬好貴啊 然後30年後 嗯?
高雄月付3萬就好 0.0
台北都慢慢有店家外移了 在台北上班的自己帶便當越來越多
所以受薪階級去買新北重劃區了阿
誰叫你買台北?
所以買台北的大部分是現金2000萬,然後意思意思貸款
個一千萬這種
你的財商....
你每個月收入20萬不就解決了?
結果放了30年3000萬漲到8000萬,你可以借養老貸款啊XD
每個月就有20萬以上能花,如果你60歲借活到90歲每個
月20萬不好嗎?而且中間還一堆讓你累積財富的無限轉貸
+寬限大法
買新北桃園就好啦 硬擠台北幹嘛
你知道多少榮眷跟祖國在中國的高級人種,都是因為國家
有供給房產便宜租金,然後覺得買房幹嘛總有一天要回去
的,結果從50萬新臺幣一間房現在同樣一間要5000萬以上
...房產是給你累積財富+增值換屋用的
可見你沒買過房子,很少人付完的,多的是一直借
3000萬三十年增值到6000萬就好了,你那時候60歲可以
賣掉到郊區買3000萬的房子不好嗎?
在哪工作就一定要能買得起哪的房子嗎 那我趕快去大安
區工作
要不要算算看 原本住違建眷村的 改建後住國宅 國宅海砂屋都
更後發財的 超爽
哪裡需要付什麼10萬? 只要跟著國民黨過來就有台北房多爽
不然你以爲桃園人口怎麼逐年一直噴
買不起台北可以買青埔啊
還好吧,這很多嗎
民國72年我家住在整片都是違建的大安森林公園裡時。還能租
房欸。現在想想,明明整片是公園預定地,為什麼你會有所有權
能當包租公?
國家給你台北房多爽。你還在10不10萬 太嫩了吧
聽樓上一堆人唬爛,台北市小資女每天上下班都坐計程車啦
沒吧 以前外省人來是佔一些未開發地區 後來才
看起來不錯的
幹,你這個講法很對欸,超屌的,感覺可以給你若貝爾
物理獎之類的
你是第0009487位想用純薪資買蛋黃高價房的板友
我們三十年後再來看看10萬大不大 會不會你兒子問你
爸以前只要貸款月還十萬怎麼不多貸一點
妳可以像下巴一樣買老公寓啊,1500就有三房
內湖南港一大堆4x一坪的公寓,文山北投也很多,為什麼
一定要新大樓
有時候真的覺得很神秘,怎麼會有人覺得住在蛋黃區2、30
年的人,退休了就都會乖乖搬去郊區住?我自己觀察到的大
都還是嫌非蛋黃區落後、繼續龜在老房裡,然後痴痴盼望著
都更能夠一坪換一坪
上面那個新莊靠爸仔根本不懂行情笑死人 叫你去算我房貸30年
月繳6萬4千多 算半天算不出來 還在1500......
麻煩鄉民行行好幫他算一下 以免出來下夕下景
到底為什麼要在台北?
所以沒人買阿 沒看見
台北的收購潛在族群已經全部撤到新竹桃園了
房貸有人在繳完的嗎XD
很便宜吧,年收低於200萬的也不多
10萬很多嗎?
桃園公寓五六百萬就有了
蛋黃區人口上不去之後要再都更有點難
回去鄉下種田阿 可以買好幾甲地
你得了不住台北新房子會死的病不用告訴我沒關係
結果寸土寸金的台北市精華區還要挪地出來蓋社宅,有資格
的人好像抽樂透一樣可以暫爽6年
3000萬房子你買的起擔心啥?買不起那你擔心啥
公寓不用3000 然後你不要還完就好啦
笑死 那個年代 你牽條牛到台北都可以有台北房啊
講的好像1950年在台北有房多了不起一樣
牽條牛就有台北房?唬爛
自己去看彭龍三他阿公的經歷
罰你重看牯嶺街少年殺人事件 看牽條牛有沒有台北房
笑死 牯嶺街少年殺人事件都1961年了
台北是新大樓在貴不是老公寓在貴,當然非常精華的地方
公寓還是有價,但是不多
早就已經不是甚麼跟著國民黨來的年代
你翻一下報紙就知道25年前台北房子多便宜了
講得好像以前在台北買房多困難一樣
台北房價真正開始跟其他縣市拉開是這15年的事情
傻傻的 當然是前五年只付利息就加價轉賣啊
1951年 國民黨來台2年。1961年來台12年。變化真大啊
雙連站當年大學同學買套房 四百萬吧
在炒房版的誰會跟你講要把房貸繳完
ceca都說他改裝完就出售了
某t連斡旋都不知道就別來吹了啦,乞丐想教賺錢
他願意出錢出力賺辛苦錢把爛房子改裝成有人要的也好啦
查了一下彭龍三阿公。人家是牽一條牛到台北。當了幾年佃農,
用農作物跟田主人買田地。
新莊靠爸仔還是別出來丟臉了
那個年代台北就是這麼便宜
拿七八十年後的房價 說甚麼當年安置在台北多爽又多爽
人家牽一條牛來台北幾年也是買了
買的跟送的就是不一樣喔
IB你家有被送到嗎?
人人年收500好嗎
30k魯蛇幻想住台北
那有人說台北是給上班族買的嗎?是你假設性錯誤吧....
哈哈哈我新莊有買沒錯,但其實我家人同時也靠爸買了間
北市新大樓,我記得去年還有上來問大家裝潢xdd那間我
們一人一半,你的貸款我光新莊這間就比你高了
但你敢po,給肯定
笑死 靠爸族全家一起貸款多高干我屁事喔 就靠爸阿
版上我的破房貴的多的是。 愛亂嗆還是洗洗睡
#比我的破房貴的多的是
你可以買馬祖的啊
中南部便宜沒人要啊 大家就是愛買貴的房地產
台北的房價,推出的建案都不夠買得起的分啊......
自己要努力啊 嘻嘻
通膨:Am I a joke to you?
然後為什麼年輕人一定要住台北?
你覺青嗎?
你沒有能力不代表別人沒能力阿....
三叉龍月入40,拿出25%支付房貸根本輕鬆
收入比他高的多得是....
中南部年輕人一定要住台北的邏輯根本不通,垃圾收入請滾
等等 薪資不夠 住不起精華區算什麼悲劇
不會去新北外圍住嘛 看看日本 每天通勤2小時正常啊
台灣還不用兩小時,一小時就超級便宜
1800多貸款怎就po了XD
因為有個新莊靠爸仔ㄧ直說我唬爛 跟個蒼蠅一樣
財力到哪就買哪 這問題有很難理解嗎
不是沒有人發現,而是你現在才發現自己買不起
恭喜你發現了財富密碼
存錢投資退休去中南部養老
你講的這個條件不會有人去買三千萬的房
哇你好聰明發現財富密碼了耶
月入10萬就不要買啊
仲仲:反正房價只會漲 一定有凱子接刀
窮人思維
真的是悲劇...
不要買台北啊
台北土豪不都現金買房掛公司名字
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎?台灣房價高,政府不太管,但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限,讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大,如果你是首購族,月薪6萬 準備自備款150萬(自己存,或想辦法叫爸媽幫你出) 然後貸850萬,利率抓1.5趴,貸30年57
[請益] 為何大家一直認為有錢人才能在台北買房家裡有錢的可以跳過這篇 我講的是一般人 搜尋台北市大安區/信義區/松山區 近捷運站 明星學區 3房2廳2衛44
Re: [問卦] 最近買房的是什麼人身為一個買賣破百間的投資客. 當了破百次的賣家,坐在簽約室研究著對面買家的投資客. 我只能說. 現在買房的. 要嘛老人.58
[問題] 年薪百萬現在是不是根本完全不夠?我年薪大概120~130萬 最近在看桃園龜山那附近的房子 本來以為應該比台北便宜很多 結果新大樓三房兩廳至少要1500萬 1500萬,我都可以買台北同樣坪數的老公寓了31
[問卦] 選市長有人喊 頭期款 政府出 有可能嗎?如題 某市長候選人 發豪語 年輕人買房頭期款政府出 且不需要花政府一毛錢 以獎勵建商 容積率 來抵買房頭期款 先不管可不可行 來算算看11
[問卦] 不需頭期款,是不是高房價就解套了現在年輕人寧願花1~3萬去租房也不買房, 因為根本存不到頭期款, 高物價、低可支配所得,沒有長輩金援,根本存不到頭期款, 但1~3萬的房租都可以拿來付房貸了, 如果廢除頭期款制度,直接可以買房付房貸,2
[問卦] 沒人發現99%人不靠繼承買不起台北房子!台北房價三房兩廳 平均3000萬以上 含裝潢和利息 等同於一個人連續30年 每個月都要有10萬元儲蓄11
[問卦] 沒人發現台北房價漲得一點都不公平嗎!台北三房兩廳房價 二十年前均價一千萬 現在同樣的房子老了二十年 竟然漲到三千萬! 等於一個北漂的青年11
Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房,才是天經地義吧?!其他地點不評論 台北市三房兩廳 預算三千多萬元 只能買個20年中古屋 然後我為了存6百多萬頭期款