[閒聊] 帶裝潢的房子最佳買賣年份是？

HEROR11/20 20:50個人覺得10年內

KrisNYC11/20 20:54好問題 在台北市的話基本裝修完成又附空調對預算型很加分

KrisNYC11/20 20:55因為就算只做天地壁和空調 那個時間和請照成本8萬擺在那

KrisNYC11/20 20:55現在雙北市的買家確實普遍對這些有認識願意加一點價

NightxFrog11/20 20:58設計上簡約一點，就比較不會退流行

Freighter11/20 21:00最近陪朋友看房，看到一些明明是15年左右最好賣的

Freighter11/20 21:00房子，但裝潢老

Freighter11/20 21:00氣、做些釘死俗氣木工、愛貼壁紙、衛浴15年算上個

Freighter11/20 21:00世代的陳舊，我

Freighter11/20 21:00看要弄得舒服得噴一大筆錢，特別有感。

nightA11/20 21:00最近看到真的覺得簡約勝過上個年代的裝潢

gardeniablue11/20 21:04刷大白牆就好…感覺現在太有風格裝潢不算加分項

shena3033511/20 21:04愛惜用的話15~20年也不是問題，重點還是地段跟價格

citizen556611/20 21:06裝潢過的噴到你媽不認識你

GiantChicken11/20 21:15不是簡約跟大眾色裝潢 要賣都會被嫌

MizPerfect11/20 21:16https://i.imgur.com/51bqIEd.jpg

MizPerfect11/20 21:16招待所慘賠

nightA11/20 21:18簡約我還可以自己請木工加，看到上一代的裝潢就會想說我

nightA11/20 21:18還要拆多少…..天花板牆壁全拆、浴室打掉重做…….

jerry1030711/20 21:19買帶裝潢5-10年，租5年後賣！

KrisNYC11/20 21:26主要是 你就想簡約以為便宜 但基本上拆除清運公設保護

mexilo11/20 21:26Ceca說過了

KrisNYC11/20 21:27請照這些就15萬起了 天地壁各20萬 油漆不搞特殊色5萬

KrisNYC11/20 21:28空調隨便20萬 配個線和燈 浴室一間15萬 所謂的簡約

KrisNYC11/20 21:28木工幾乎都不要做 就是近百萬 阿還有窗廉

KrisNYC11/20 21:29那些主牆阿 基本櫃體阿相比之下就是多花30~50就有了

mepe101811/20 21:30最近看的透天～地板和樓梯都大理石不退流行～然後裝潢色

mepe101811/20 21:30系單色系比較不顯老氣～以前那種深色木頭很有時代感～

KrisNYC11/20 21:30覺得簡單簡約的其實成本很高 而且工期排得不順搞34個月

mepe101811/20 21:31屋況維持得很好～不要有太多裝潢～採光好、空間看起來寬

mepe101811/20 21:31敞就很棒

KrisNYC11/20 21:31你覺得wtf就天地壁空調刷牆壁換窗簾而已為什麼要4個月

KrisNYC11/20 21:32呵呵 真的做下去一個工等一個工常常就是要這麼久

a994059711/20 21:36有抽菸不用1年

a994059711/20 21:37有寵物1個月就掛了

a994059711/20 21:38要出租約簡單越好

a994059711/20 21:40要出租我寧願不要裝潢，租金少一點沒關係

firzen4811/20 21:43壁紙真的不是人人能接受的東西

murphyhu021911/20 21:5810-5年 該出問題的毛病差不多浮出了

wolfplay11/20 22:02基本天地壁整平 不要系統櫃空調廚具 每個人需求不同

kusomanfcu11/20 22:07壁紙要夠乾燥

suhhwanjen11/20 22:10台灣用壁紙…..擔心自己房子價值太高嗎？

Freighter11/20 22:12台灣人用壁紙和木工的比例真的超出你的想像

kusomanfcu11/20 22:19看樓高啦

kusomanfcu11/20 22:21我是覺得實用至上，也有和一些版友聊過空間最大化

Freighter11/20 22:27覺得室內幾坪以上，就要注意空間最大化的設計呢？

kusomanfcu11/20 22:33以下吧

kusomanfcu11/20 22:33我覺得室內低於35 都要做空間精實化 最佳化使用

Freighter11/20 22:33哦，我腦袋壞掉，是以下

kusomanfcu11/20 22:33囤積症的人很多

kusomanfcu11/20 22:34然後板上一堆上下舖就要人命的我懷疑 根本以前全家都

kusomanfcu11/20 22:34住鄉下透天

kusomanfcu11/20 22:36挑高 不做夾層也可以做高低差收納啊

kusomanfcu11/20 22:37收納越多越好，除濕機可以好好放的地方越多越好

kusomanfcu11/20 22:38收納永遠不會退流行 顏色退流行可以改

Freighter11/20 22:39嗯嗯，真的，而且養小孩後才會發現收納空間永遠不

Freighter11/20 22:39嫌多

kusomanfcu11/20 22:40櫃子覺得不喜歡顏色你可以貼來改啊，但是只限一次 再

kusomanfcu11/20 22:40一次就換板子了

kusomanfcu11/20 22:41哪裡來每個都說什麼舊裝潢不要？裝有錢 買一坪百萬的

kusomanfcu11/20 22:41還有可能 幾十萬的說裝潢不要 ？哈哈

kusomanfcu11/20 22:42通膨時期這些都是錢

kusomanfcu11/20 22:42覺得難看改色又不難 笑死

kusomanfcu11/20 22:43怎樣都比買新的便宜

kusomanfcu11/20 22:45有預期未來換屋的更需要有舊裝潢 改一改部分 買個一

kusomanfcu11/20 22:45般家具頂著用 未來換手也真的不難

Freighter11/20 22:48嗯嗯，但其實買第一次房子想弄得盡善盡美花大錢裝

Freighter11/20 22:48潢的人，不在少

Freighter11/20 22:48數，比方我多年前的第一間，現在想想沒那個必要。

testPtt11/20 22:52很多人看貼壁紙就直接下一家了

kusomanfcu11/20 22:58那些對於房東型置產買家根本aaple

kusomanfcu11/20 22:59尤其是捷運線上的

kusomanfcu11/20 23:01第一次買房 搞到沒有資金未來錢滾錢 不就 財商出現狀

kusomanfcu11/20 23:01況

kusomanfcu11/20 23:01房子用來住也會舊的

kusomanfcu11/20 23:01做的再好也需要維護

guava85052711/20 23:22單色系，越簡約越不會過時

zeroyaking11/20 23:51深色木頭太可怕了

Tylose11/20 23:57北歐風容易髒

kusomanfcu11/21 00:05深色木頭 找油漆工烤漆 處理

kusomanfcu11/21 00:06不用怕

kagaya11/21 00:27烤漆很貴耶 說不定比普通系統櫃還貴…

j863022211/21 09:3510年內新房 看過用壁紙的 房間留門半徑地板架高的 床板

j863022211/21 09:35床頭櫃化妝台衣櫃書桌整個房間用木工釘死的

rmna11/21 10:34裝潢重點不是年份，是品味

rmna11/21 10:39會覺得醜的當下就醜了

ken5010411/21 15:13重翻新裝潢就是要遮醜遮瑕 根本扣分

kusomanfcu11/21 16:05你覺得貴的是汽車的 因為要板金 和拆組

y123488811/21 17:02帶裝潢的預售，誰買誰後悔

MiLu30711/22 13:04這問題真的不錯,我也在考慮