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[請益] 4樓與13樓

看板home-sale標題[請益] 4樓與13樓作者
kimlike
(最初的美好)
時間推噓73 推:73 噓:0 →:63

各位版友好
請教一個猶豫的點
目前購屋只打算置產
預售轉手,談的價位幾乎一樣
4樓 正三房 朝南面公園
13樓 2+1 朝西面20米路他棟大樓

請問各位怎麼選擇,謝謝。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.29.227 (臺灣)
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Tattoo11/25 00:484樓

※ 編輯: kimlike (1.173.29.227 臺灣), 11/25/2022 00:48:40

ghostsquares11/25 00:50當然是選面公園的,視野是房子的靈魂

krit100911/25 00:51先查公園是什麼地 公園不一定永遠是公園

krit100911/25 00:52搞不好3年後變成停車場 5年後變成工地 7年後就蓋超過你

krit100911/25 00:52家了

kimlike11/25 00:52謝謝,抱歉剛剛修文好像不小心沒了其他留言,不好意思。

Tochter11/25 00:534,面南又面公園對我而言是重要加分項,不過如果你習慣家

Tochter11/25 00:53裡窗簾拉緊緊可能就沒差

o15020900111/25 01:00格局好坪數大的

TINBING11/25 01:05西曬真的要考慮進去

andy254111/25 01:074樓,有空間視野好,20米太近了

kimlike11/25 01:09公園已經好幾十年了,應該不會變@@

machado1311/25 01:114樓

aq777811/25 01:12想問要怎麼查公園屬於何種用地?

kimlike11/25 01:16沒想到沒人投13樓的票,我以為20米路不算近,其實兩邊建

kimlike11/25 01:16築都還有退縮不知道幾米

krit100911/25 01:16誰說好幾十年就不會變的….台北市一堆十幾年的公園是建

krit100911/25 01:16商持有

stststanly11/25 01:17秒選四樓朝南面公園

gerychen11/25 01:20https://maps.nlsc.gov.tw 國土測繪圖資

gerychen11/25 01:22到地圖那邊搜尋那棟預售的地段號,再看相對應位置的那

gerychen11/25 01:22個公園的土地使用分區是不是公園用地(綠色的)

gerychen11/25 01:23價格一樣空間更大還有公園,我也選四樓

gerychen11/25 01:24看馬路看對面大樓的對我而言不算景觀

szuhan52011/25 01:30絕對選面公園

maxboy0611/25 01:31選3房的

Jasai11/25 01:39有林蔭景觀的四樓很讚,跟樹的高度差不多

Jasai11/25 01:40或比樹高一點,看出去會很有綠意

ray6080311/25 02:1613樓…不喜歡吵,自己想想一天有多少時間是睡覺多少時間

ray6080311/25 02:16看公園

chimouse11/25 03:0313樓如果不是頂樓 那還是4吧

chimouse11/25 03:03次頂遇到沒水準的樓上 也是吵

chimouse11/25 03:04路上那些吵雜聲都還能靠氣密窗 樓上則無解

aragorn112811/25 05:23面南的

dir200711/25 06:31選正常的公園(就不是之後還會變更的)

instratos11/25 06:40比較高的大樓,13樓會設有中繼水箱

meowgy11/25 07:16公園會有小朋友在放電或是大媽跳舞會很吵

roudolf11/25 07:56是的一堆公園是養地的…新店裕隆城當初就是公園很久

LinuxKernel11/25 07:56別買頭前運動公園那種CC

kikipig11/25 08:03轉手就是4樓啦

tswen11/25 08:04四樓

fanlander11/25 08:114樓

spsu11/25 08:13高樓的原始目的是為了採光跟視野,高樓這兩項還比較差的話

spsu11/25 08:13選擇意義在哪?

TaiwanGSM11/25 08:2513樓面大馬路還是吵,秒選4樓

popular556611/25 08:324樓首選

chen33811/25 08:32當然4樓

PPTAlex11/25 08:40看公園的性質~有的公園放假吵死你

CO211/25 08:46正三房

kuosos52011/25 08:55

marcus198511/25 08:55我住過後中和中安街四號公園第一排的,老人早上四點

marcus198511/25 08:55半開始拍手,報警也沒用,真的是吵到你崩潰,公園第

marcus198511/25 08:55一排不要住低樓層真的很吵很吵很吵很吵很吵吵死人啦

marcus198511/25 08:55,我現在住面公園12樓真的超棒推薦給你

ericeuro11/25 09:00推樓上

ericeuro11/25 09:03找幾天一早去公園看看會不會有人在

ericeuro11/25 09:03那裡跳廣場舞、拍手操。看看會不會

ericeuro11/25 09:03吵。有些五六點就開始的會讓人崩潰

frank11111/25 09:04早上拍拍手老人,老人回家後換廣場大媽,整天放音樂到

frank11111/25 09:04晚上九點

DwyaneWade11/25 09:05四樓,這個選都不用選

esproject11/25 09:13氣密窗不能解決?

Timetofeed11/25 09:19信基督買4樓,信傳統宗教買13樓

hankwanghow11/25 09:24如果跟隔壁棟差20公尺 且高度差不多 其實不會影響採

hankwanghow11/25 09:24光 反而四樓蚊蟲/噪音是否能接受?

jc76112811/25 09:25低樓層遇到公園不一定好吧 沒看過廣場舞干擾神器的影片

jc76112811/25 09:25嗎 分貝數檢舉不完的喔XD

ataky11/25 09:29不是拍拍手公園就是首選吧

lifestyle11/25 09:40四樓+1

Anderson081911/25 09:45公園吵死了....你看清楚這些要你買四樓的人齁

gk132911/25 09:464

outspoken12311/25 09:504

bensoncms11/25 09:50正三房~

hankwanghow11/25 09:51覺得吵睡不著就下去跟他們一起拍 結果身體反而更好了

hankwanghow11/25 09:51XD

g082041311/25 09:54沒禁忌的話 4樓正三房欸

plcc12211/25 10:06公園夠大選4 視野優先

sdhpipt11/25 10:10四樓 然後新建案氣密窗品質通常不錯了 擔心的話就客變高

sdhpipt11/25 10:11級一點的氣密窗看看 選同品牌高階款加錢應該不會不讓你變

sdhpipt11/25 10:12拍手操很吵+1 幾十個人一起拍很誇張

Cookie11/25 10:31我家有2間正面公園(不同地點) 早上都很安靜沒人做操/跳舞

MrBeam11/25 10:34低樓層面公園很漂亮,除非公園有卡拉OK的老人

gm325211/25 10:414

oceanfishwu11/25 10:49先找時間去公園觀察一下吧,有的公園早上有老人跳舞

oceanfishwu11/25 10:49或拍手操,假日下午又一堆父母帶小孩放風狂尖叫,遇

oceanfishwu11/25 10:49到卡拉ok更慘,真的會吵死

marcus198511/25 10:57我過來人建議你去四號公園看看到底多吵

marcus198511/25 10:57而且是一整群一起拍手

youngerbro11/25 11:04只是置產的話我會選13樓

fitnessboyz11/25 11:12西曬貼隔熱紙或窗簾就好了啦

fitnessboyz11/25 11:12現在西曬已不是問題才對 重點是view

fitnessboyz11/25 11:13你面公園 樓層太低,遇到尖叫雞小孩有的你受的

DwyaneWade11/25 11:17頭前公園>>>四號公園>陽光運動公園

evaqfuy11/25 11:24當然四樓面公園啊

evaqfuy11/25 11:25綠意盎然的窗景無價

darkdogoblin11/25 11:26又不是每個公園都像永和一樣塞滿人

howhow80112211/25 11:334樓有樹梢更讚

instratos11/25 11:42夏天面公園,晚上蟲子飛進來加菜

k07878787811/25 11:434樓 空間跟方位比較好

vava556611/25 11:45公園比較好吧

Cookie11/25 11:55還有哪區的公園這麼吵? 面綠意的安靜公園很棒

ghostsquares11/25 11:58推文就一堆人喜歡拿極端例子來講。要是面公園這麼

ghostsquares11/25 11:58差,幹嘛建商要把面公園的房子賣特別貴。

mmay11/25 12:004、5樓的面樹梢綠意很舒服

mmay11/25 12:01面大樓或是一堆鐵皮屋真的是高樓層迷思

Kayusumi11/25 12:024 公園 有樹 舒服

ghostsquares11/25 12:13等等可能會有人回幹話,兩戶都買

ph5476911/25 12:33兩戶都買

Jasai11/25 12:57台灣高樓層的view通常很悲劇,大安區某18樓的開闊景觀

Jasai11/25 13:06只有面林蔭、公園、水岸比較能看

vava556611/25 15:09天阿,這...一堆鐵皮很噁心。寧可看不到景

sintryhao11/25 15:48二重埔喔?

kagaya11/25 16:04屋頂就是醜XD 平常沒人看得到XD

kagaya11/25 16:05之前去看一間很開闊的底下是一片傳統市場屋頂XD 後來選了

kagaya11/25 16:05看牆壁的XD

csshs11/25 16:18面公園

newstyle11/25 17:124樓剛好樹梢,還不賴吧

newstyle11/25 17:14但公園看是哪種公園,如果是有籃球場,表演舞台的,你會

newstyle11/25 17:14崩潰

maxidogkimo11/25 18:064F 公園較佳 20米路未必好,車流可能大

jpwd11/25 18:33親戚家就面小公園4F,公園1800坪左右,客廳看出去一片樹稍

jpwd11/25 18:33,很漂亮

raya6130511/25 19:29三房你之後如果漲了 上漲單價*坪數會放大 而且幾乎永久

raya6130511/25 19:29視野好很多

raya6130511/25 19:30正三房也比較是剛需

annler121811/25 21:454樓朝南面公園+1

NoSex11/26 01:33棟距不是問題,高樓層就算棟距再大,沒景觀的話view還是輸

NoSex11/26 01:33公園樹梢戶啊~高樓層另一個採光較好的優點,遇到面公園的

NoSex11/26 01:33低樓層,優勢也沒了。大家會選4樓很正常

NoSex11/26 01:35現在預售新屋配的氣密窗等級要擋掉拍手聲綽綽有餘吧

dreamdds11/26 01:484樓

abasqoo11/26 04:204樓面公園 又正三房 爽

a994059711/26 06:114

mokinased11/26 09:35價錢一樣誒 秒選四樓有景的

leo6153211/26 12:4744444