[心得] 桃園青埔賞屋心得

XX61308oo 發表於 2022/11/29 下午5:20:48

看板home-sale標題[心得] 桃園青埔賞屋心得作者

XX61308oo

(大腸)時間Nov 29 17:20:48 2022推噓 X 推:18 噓:21 →:13

PTT評價

從青埔高鐵通車以來

一直都對當地的發展蠻看好的

雖然高鐵剛通車的時候

附近的生活機能還不到很方便

但近幾年的發展和建設算是有目共睹

愈來愈多的建案再推動

大型購物商場、休閒娛樂中心加上機場捷運通車

整個生活機能和商業活動都提升不少

世貿展館、以及美術館都有了

而且也愈來愈多人開始選擇置產在青埔

除了房價相對台北便宜外

通勤往返台北也只要20分鐘左右....

衡量了一下目前手上的現金流和還款能力

也決定開始來看青埔地區的建案

我的需求是至多2人居住+離機場捷運或高鐵不遠

綜合以上，我看房都鎖定坪數不用太大的房型

爬了版上一些文章，也實地走訪看過了不少建案

最近看的建案是逸偉・淳青，想說來總結一些心得資料

優點：

1.格局方正空間規劃不錯，主力格局的坪數規劃符合自己的需求

2.交通機能佳，離機捷和高鐵不遠

未來聽說有開闢一個閘道也能直接上高速或快速道路

3.生活採買或逛街都很方便，附近就有全聯、華泰名店城和A19環球購物中心

4.離桃園球場近(本人是熱血的桃猿迷，以前周末都會進場看球)

缺點：

1.需要汽車代步(這點因人而異，我自己是覺得還好，但要多一筆停車位的費用)

2.目前建案還在進行中，預計2025上半年才能完工

https://i.imgur.com/kjMwg31.jpg

https://i.imgur.com/l6ctdKJ.jpg

https://i.imgur.com/m3lhxBH.jpg

而且在附近逛了一圈，除了直行就可以到捷運站以外

隔壁是桃園中悅在青埔最頂級的豪宅，斜對面是璞園的建案

這條路上不是豪宅就是名宅

看到中悅都說他們要打造最頂級的豪宅...

我覺得他們應該算是桃園豪宅的第一品牌了

之後這裡的街廓環境（聽說中悦他們以後規劃落羽松大道）

居住品質蠻值得期待的

棟距規劃的還不錯，景觀視野遼闊

以往這種房型的都是在很多社區的邊邊角角的

這次是規劃在社區的Ｃ，景觀上優化不少

而且附近就有公園綠地的規劃以及旁邊有規劃UBIKE站

蠻適合假日運動休閒的

整體周邊環境算是機能豐富，不會有壓抑感

https://i.imgur.com/K56U7Oy.jpg

https://i.imgur.com/AAnRxi8.jpg

https://i.imgur.com/wnhcQws.jpg

https://i.imgur.com/AXtyH2e.jpg

前前後後共去了3次建案參觀

每次接待人員都蠻熱情招待和解說

比較細節的問題也回答的算是蠻專業，不會含糊帶過

目前是鎖定19坪的房型

對於想進青埔的小資族還不錯

以上小小青埔看屋心得跟板上的前輩分享

另外有看過這個建案的人也歡迎交流一下！

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.161.46.87 (臺灣)

※ PTT 網址

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yiliang110711/29 17:28葉味？三次好歹把其他建案一起分享

→

kinmengon11/29 17:30這麼缺業績？快過年了？

→

duriel331311/29 17:34這文怎樣也比吵房價跟日本居住好太多了吧

→

aq777811/29 17:34也覺得好葉心得只有一間?

噓

Celtic887911/29 17:37ya

推

MixBear11/29 17:43現在又能拍了喔？之前去都不給拍

噓

yoko268011/29 17:46ya到一個演都不演欸

噓

panda0405611/29 17:46Ya 下去

噓

csgod132511/29 17:49沒版主了

推

nightA11/29 17:52覺得蠻業的哈

推

Jodaro11/29 17:56補血青埔好

噓

mp6070711/29 17:59讚

→

compile11/29 18:03業配的味道很重

推

instratos11/29 18:04葉到都成蟲了

推

bmwg811/29 18:10笑死，賣不出去就降價啊

→

bmwg811/29 18:10心得連價格都不講，在那裝什麼

推

kukuching11/29 18:19這個瓜張

推

ws64390811/29 18:21不是產品不對，是價格不對

推

SARODVD11/29 18:29套

推

Sean042811/29 18:33看起來就是業配

噓

allenbret11/29 18:40離高鐵近……一看就是業配

噓

nicemood11/29 18:58在整個青埔的最邊邊邊...

噓

yukai091911/29 19:10葉小姐

噓

thioploca11/29 19:16買雙北才是真理

推

azasibyl11/29 19:22超葉的，不要這樣。很掉價

噓

k788168311/29 19:31ya爆

→

swgun11/29 19:33預售葉味飄出來

推

shengforum11/29 19:34這位置有點偏外加不時有豬屎味

噓

CO211/29 19:46只有休閒機能沒生活機能

噓

ipipwrong11/29 19:48笑死！講中悅講半天還落羽松,最後說要買19坪？中悅：??

推

Baumgartner11/29 19:5319坪室內只有10坪的套房提中悅幹嘛

噓

Gorilla123411/29 20:27演都不演捏

推

aa0078811/29 20:32和中悦當鄰居欸哇嗚高大上呢

推

Vanvan11/29 20:41看到一半就聞到葉味

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Vanvan11/29 20:41不過我本來以為逸偉是在過嶺？？去過嶺時有看到介紹的樣

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Vanvan11/29 20:41子

噓

AGODC11/29 20:46住10坪套房當豪宅？？

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Vanvan11/29 20:47所以去看了google評論覺得他們為了銷售不顧週遭住戶生活

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Vanvan11/29 20:47品質，有點敗好感

噓

AustinDave11/29 20:48Yeh

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castjane11/29 21:19桃客這麼危險

推

CCOOGG11/29 21:26青埔寨不怕半夜被消失不見?

推

YouGot556611/29 21:45青埔一堆業配仔欸 mobile也一堆

噓

bob121111/29 21:59黑絲襪也不拍好看點，要葉也專業點好嗎？

噓

pttbird11/29 22:18真的超YA 認真一點好嗎?

噓

MTKer556611/29 22:24我朋友上次買一坪23萬

推

CCOOGG11/29 22:26青埔一直都值20萬被炒到40萬還有人敢買

推

MixBear11/29 22:28原來是業配喔 = = 難怪給拍

噓

insense11/29 23:07加油好嗎?

噓

chouvincent11/30 00:11青埔寨可憐哪

噓

JnCC11/30 00:21這間的代銷真的都不演的。到底旁邊是中悅有什麼好說的...不

→

JnCC11/30 00:21是應該好好建設自己的案子嗎？

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