Re: [請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？

※ 引述《sky1219 (小羊兒)》之銘言：
: 最近家人在台中市區買了一間中古華厦
: 近期銀行已核貸也對保完成
: 但因為屋主在屋內留下很多破破爛爛的二手傢俱，家人想說部分堪用的傢俱可暫時沿用，真的破爛不堪的請房仲幫忙清乾淨，
: 故在點交之前又與房仲再約看一次房子（目前是空屋狀態）順便告知房仲哪些傢俱須幫忙回收，這一看後不得了發現系統櫃 、櫥櫃、電視櫃中都被屋主藏了很多垃圾，故把垃圾拿到檯面讓房仲日後好識別可儘速清走。
: 可好巧不巧，當日晚上屋主又進到這間已過戶的房子，發現櫃子內藏起來的垃圾都被拿了出來，而後怒氣沖沖的跟房仲拿回鑰匙，還說要告家人毀損、竊盜。
: 當然也不讓房仲去清理垃圾….
: 屋主還說只接受點交當日不看房直接點交，事後漏水保固都要家人放棄。說不接受就要走法院。
: 目前我們認為近期地震很多，且屋主想規避未來的修繕問題，亦或者其實房子還有很多隱藏瑕疵，怕我們要求他修繕完畢才點交。
: 想請教房版各位大大，以上情況該如何自保呢？
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: Sent from JPTT on my iPhone
這個是銷售業務的問題

正常房仲帶你看屋況只是看屋況沒有被破壞...

有任何需要清理的廢棄物 要由銷售業務拍照後跟開發業務/屋主溝通後處理

而不是未告知屋主的情況下自行移動

造成這個問題應該是新手業務 這要找對方店長出來處理

看漏水擔保要由銷售店來負責還是請他們妥善處理好

鍋不在你身上 就讓該負責背鍋的人背

除非是他有阻止你不要動 你硬要動那就沒辦法...要走法院就走吧~~~

買賣房屋慎選業務...
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