[請益] 中古屋賣方不點交怎麼辦？

soulknight04/26 08:05已經過戶為什麼還進你家??

NirOE04/26 08:10過戶了為什麼不換鎖阿

kevin2804/26 08:11合約寫現況交屋吧?那除了重大瑕疵或漏水，基本上前屋主

kevin2804/26 08:11可以不用鳥你們要不要修繕

kevin2804/26 08:12且都花仲介費了，這應該是讓仲介自己去喬，你有你的主張

kevin2804/26 08:12前屋主有自己主張，不然錢花假的???

Mattmin04/26 08:15可以請清潔公司

roy071004/26 08:28過戶完了 前屋主又跑進去事前屋主要被告吧

DeathStarDS104/26 08:39過戶還沒點交到底產權誰的不知道，到底屋內東西誰

DeathStarDS104/26 08:39的不知道，先釐清東西屬於誰的吧。

supereva04/26 08:45房仲的問題吧 還沒交屋前 要看房或是對房做任何事情

supereva04/26 08:45 都要詢問屋主

DeathStarDS104/26 08:46剛才谷歌一些交屋流程，看起來是你對他不對，簡言

DeathStarDS104/26 08:46之點交是「讓你來說沒問題可交屋」而不是「讓他說

DeathStarDS104/26 08:46有問題不交屋」。

xc2v04/26 09:01會不會櫃子裡有藏私房錢或黃金?

zeroyaking04/26 09:03還沒正式交屋之前 要跟屋主告知並且同意

zeroyaking04/26 09:04因為還沒有點交 屋主在交屋前需負責售屋時之原況

zeroyaking04/26 09:05仲介不是菜就是做事情沒神經...另外都對保了 沒差那幾

zeroyaking04/26 09:06天 除非屋主願意開提前點交單 讓您們進去處理屋況

zeroyaking04/26 09:06我上個月處理鄉民案子 同事客戶買方也是一直想去看

zeroyaking04/26 09:06都要交屋前三天又想看 直接跟屋主拿提前點交單

zeroyaking04/26 09:07從當天開始水電分算 之後屋況有啥問題 除了合約上說的

nevil785104/26 09:07嚴謹一點來說 買賣跑流程這一兩個月的時間基本上鑰匙

nevil785104/26 09:07要在第三方房仲那邊保管 雙方要出入都必須有第三方陪

nevil785104/26 09:07同 不能自己進去 房仲那邊也太沒危機意識

zeroyaking04/26 09:07瑕疵擔保外 天災地震等等問題都從提前點交日分算

zeroyaking04/26 09:09屋主是可以主張一點 買方未同意之下跑進去 屋況是否

zeroyaking04/26 09:09故意破壞 然後又要他負責

KYOLONG04/26 09:15可以反制啊 不交屋的責任目前在屋主方。到時候延遲交屋每

KYOLONG04/26 09:15天就是每延遲一天、就得支付房價的萬分之一哦。你看屋主

KYOLONG04/26 09:15比較虧還是你比較虧。屋主不乖就教訓他

kevin2804/26 09:22這房仲如果很菜的話，叫他快去找他們店長出來協助吧

caity04/26 09:23是不是櫃子後面很精采怕被發現

odaonaka04/26 09:41已經過戶可以告他私闖民宅吧，過戶了讓他廢話那麼多

zeroyaking04/26 10:01是以點交日算 常常遇到交屋前一天 屋主還再搬家清空中

zeroyaking04/26 10:02跟屋主的壓力是多拖一天 就要晚一天拿到錢

zeroyaking04/26 10:03買方的壓力已經開始繳貸款 先不說弄到延遲時間

chanel125904/26 10:10走法院有什麼了不起，屋主必輸阿

qooisgood04/26 10:28已經過戶房子就是新屋主的了

qooisgood04/26 10:28不點交就告他這麼簡單啊

ajax444404/26 10:28房仲還可以幫忙清垃圾？

qooisgood04/26 10:29如果房子過戶後舊屋主只要不點交

qooisgood04/26 10:29就能取消買賣合約 那法拍屋是在拍爽的嗎

qooisgood04/26 10:29一堆法拍屋都不點交耶......

hihi2904/26 10:33小心 前屋主直接當boyo

xc2v04/26 10:57不點交會怎樣? 已經過戶了

knifechen04/26 11:00業務真是不專業 其實垃圾都麻煩業務處理就好 不然仲介

knifechen04/26 11:01費就是要麻煩仲介處理這些麻煩事情啊

knifechen04/26 11:02看仲介想自己清還是去煩屋主阿 雖然我看到9成都仲介自

knifechen04/26 11:02己處理哈哈哈

horb04/26 11:45漏水保固部分。合約不是都打好了。你不答應。前屋主能怎辦。

horb04/26 11:45你沒違約就好。坐等提取違約金？

horb04/26 11:51給房仲去喬+1

prostar04/26 14:33讓他告阿 諒他不敢

iamyauyau04/26 15:11買方和賣方都是法盲XD，讓房仲和代書依合約處里啦

CCtonG04/26 16:41催告點交，逾期罰違約金

cue04/26 17:35錢付了嗎？不要再付錢了，凍結履保戶頭的資金

cue04/26 17:35寫存證信函限期點交

Sunblacktea04/26 19:40不講還真會以為是法拍屋...