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[請益] 租客要自己做裝潢,租金怎談

看板home-sale標題[請益] 租客要自己做裝潢,租金怎談作者
bla790395
(帥黑咩)
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手上一間公寓要出租,租客有喜歡,想要租個幾年,並且會自己做裝潢,塑膠地板,廁所地板等。

其實真的這些項目少說也是要十萬左右,這樣的情況各位會如何與租客談呢?

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sarra12/03 12:36通常租客自裝潢會談 免租裝潢期1~2個月不等 然後會希望久租

bla79039512/03 12:37那在價格部分需要做優惠嗎? 還是久租加裝潢期間免租

bla79039512/03 12:37金即可算優惠?

sarra12/03 12:38通常就是用樓上那個方法談 優惠不優惠要看你開價跟實租差距

darkgoblin12/03 13:04租期倒是還好,反正你簽約有回復原狀,記得拍照

sarra12/03 13:13是否恢復原狀我覺得不一定 要看他裝潢怎樣 還ok留下來加分

g11121s12/03 13:27簽恢復原狀或無償留存

Narcissuss12/03 13:36當然是因為搬走要恢復原貌

a138833312/03 14:28無償留存的話 你爽賺欸 要想一下欸

XX12/03 15:11屎跟尿一堆 不租

s2649275512/03 17:33十萬的話沒啥好考慮的 看起來就輕裝 不要動到隔間衛浴

s2649275512/03 17:33的話會允許 也不用怎麼談 就跟一般租客一樣

s2649275512/03 17:33這些輕裝潢不會花太久時間

s2649275512/03 17:35然後幾年後這些裝潢的價值大概也不大 所以如果租客用

s2649275512/03 17:35裝潢談少收租金或分攤我會拒絕

luc091912/03 19:04照原價收喔,還用說

roy071012/03 19:09屎尿一堆換下一組

chrisdddd12/04 01:29塑膠地板真的是悲劇