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[請益] 沒什麼薪轉想信貸被打槍

看板home-sale標題[請益] 沒什麼薪轉想信貸被打槍作者
yehuan
(yehuan)
時間推噓15 推:24 噓:9 →:66

先感謝這個版讓我想要有買房的基礎
讀過很多大大們分享的概念跟理論
目前以C大的極限操作為基礎在找標的物

本人背景
有工作但沒薪轉,平均月薪約4萬+
基本每月必要支出約2萬,不定時會給家用,每月可存1.5-2萬

目前找3-400萬的房子(自住/也可能出租)
方式:頭期信貸+房貸
這幾天填信貸資料都被打槍,有點遜但還不想放棄
(家裡無任何資源提供)

想問幾個問題
1. 我這樣做真的好嗎?在這幾個月我也試圖去了解利與弊和自己是否能承受這些壓力,如果要我面對現實,請大家打醒我

2. 信貸有什麼特別的方法可以申請成功嗎?(有薪轉證明但一個月不到一萬/學校兼任)

先謝謝大家,如有寫錯的地方還請多多包涵


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.110.248 (臺灣)
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yourei12/20 12:38收入有報稅嗎

yehuan12/20 12:40大部分是現金,只有學校的才會有

harry11812/20 12:43先養一張信用卡,然後每個月把收入定期存一些到戶頭

F9393512/20 12:43沒用 借來的利率也會超過5.88太貴

eeewwweeewww12/20 12:45銀行是在救你 聽某c的現在都已經套到爛了

eeewwweeewww12/20 12:46最近空頭他就躲起來 只敢在FB發一堆不相干的文

eeewwweeewww12/20 12:46不知道多少人在房版被這種風向仔騙上車

eeewwweeewww12/20 12:47房地產有這麼好賺人家會分享給你?

eeewwweeewww12/20 12:47一堆幫忙抬轎套套們還在那邊信貸

eeewwweeewww12/20 12:47難怪世界上有卡奴xd

changecash12/20 12:48你不覺得你現階段應該先存錢 而不是開槓桿嗎

southnorth5612/20 12:49你的條件應該很難,無財力證明,薪轉勞保扣憑皆無又

southnorth5612/20 12:49是個信用小白,信貸被打槍很正常

southnorth5612/20 12:51加上你最近一直在送信貸,你的聯徵應該被拉一堆了

leadershit12/20 12:52你先問看看自己風險承擔的起嗎?

leadershit12/20 12:53銀行就看你的資產、信評、薪轉、抵押品、擔保人,不

leadershit12/20 12:53要看別人說隨便借都借的到

southnorth5612/20 12:54建議你先養信用跟存摺出入,不然就找個你自己喜歡

southnorth5612/20 12:54的投資標的,然後請仲介先送銀行初估,看能不能信+

southnorth5612/20 12:54房貸包一成一包,或許有機會

sss70030412/20 12:57不是每個人都可以跟板上大部分人一樣操作模式好嗎

sinomin12/20 12:59400萬的房子你拿不出頭期,這問題很大吧

gerychen12/20 13:02這麼急幹嘛,連信貸都搞不定,房貸更不用說

sinomin12/20 13:02身上連100現金也沒有,先存錢比較實際...

southnorth5612/20 13:02喔對,不要再自己送信貸了,再繼續被拉聯徵就真的沒

southnorth5612/20 13:02的玩

Sparxxx12/20 13:07版上很多人信貸借到3、5百萬,利率低於2%,是他們本身條

Sparxxx12/20 13:07件好,不代表每個人都可以

cutesuper12/20 13:08真勇敢 還好銀行沒給你過

Tatsuya7212/20 13:08你不適合信貸...

yiliang110712/20 13:08先養存摺3個月以上,發薪日全部存到固定帳戶

yiliang110712/20 13:09備註薪資、薪水之類的。

MixBear12/20 13:12你要玩死自己喔 c大那個不是高點時玩的

MixBear12/20 13:12提高本薪比較實在 越級打怪幹嘛

C2412839012/20 13:16你都知道極限操作 銀行不知道嗎XD 要嘛固定薪轉 要嘛

C2412839012/20 13:16有資產 要嘛固定信用卡繳款 都沒有你怎麼證明繳得起

ken12332198712/20 13:19看能不能借到10%以內的貸款 合法非法都行 看你自備

ken12332198712/20 13:19有多少 一年抓還10萬 剩下的大概250萬2% 兩個加起

ken12332198712/20 13:19來一個月還2萬就很多了 租金2萬打平 讓人幫你繳房

ken12332198712/20 13:19貸 二貸300萬一個月3萬 再用這錢付頭期 可以預留一

ken12332198712/20 13:19半備用 那就買小一點 重複這個操作

f86050612/20 13:19就算借得到利率很可能4、5%以上

ken12332198712/20 13:20有慧根點大概看出來了 就算用10%去貸還是打平 更別

ken12332198712/20 13:20說二貸是4% 多貸多賺 傻了才不買房 那就工作到死吧

f86050612/20 13:20400萬的房子可以出租兩萬?哪裡?

ken12332198712/20 13:21就看你有沒有膽量踏出第一步 剩下的按部就班是倒吃

ken12332198712/20 13:21甘蔗

hune12/20 13:34現在會主動聯絡你的只有房仲 銀行只會雨天收傘而已

kusomanfcu12/20 13:35沒薪轉就別試了

kusomanfcu12/20 13:35只有魯空才會鬼扯板上看多的人都叫人去信貸,反串嗎?

kusomanfcu12/20 13:36不是你的就不是你的

elvis3090112/20 13:42400萬的頭款,也就是大概80萬多,都存不到,說難聽一

elvis3090112/20 13:42點,買個屁房,國產車都快買不起了

york198712/20 13:43https://imgur.com/a/tYw2L6q

kusomanfcu12/20 13:49那個是有北七在問的啊,誰不知道ceca在鬼扯

gerychen12/20 13:56噓某K,10萬只是利息好嗎,不用還本金是不是

zaza556612/20 13:5680萬還要靠信貸…. 你信貸跟房貸下去 是還能活啥?

zaza556612/20 13:58不如檢視自己財務結構再說吧…

momocashew12/20 14:00看起來不像鬼扯啊 c粉連你們教主拉的屎都覺得是香的

kusomanfcu12/20 14:01鬼扯 啦 十幾年發文就這一次說開好開滿 笑死

kusomanfcu12/20 14:01反正跌了又漲你們這些魯空還是在旁邊看

eipduolc12/20 14:49你先跟銀行養信用吧

eipduolc12/20 14:50我是覺得幾百萬的房自用還好,你也不是到開爆槓桿

eipduolc12/20 14:51但如果要出租的話就別吧

eipduolc12/20 14:51你在銀行的眼裡排很後面啦

eipduolc12/20 14:51房產死多頭那些借貸方法不是每段時間都合用的

beminaru12/20 14:53先養信用 不用急 最基本先定存+信用卡使用 不要一片白

F123981012/20 14:58你的問題不是沒薪轉證明,而是薪水不夠。400萬房子貸8

F123981012/20 14:58成30年,加上信貸80萬5年,前5年每個月要繳2萬多,你確

F123981012/20 14:58定不會跳票??

ken12332198712/20 14:59噓啥 我用100萬算本利一萬啊 150萬也才1.6萬

ken12332198712/20 15:00房版真的很多人怕肉不夠分 不用怕啦 真的夠種的是

ken12332198712/20 15:00少數

ken12332198712/20 15:01升息都到終點了 之前不敢貸可以說觀望

ken12332198712/20 15:01現在不敢貸就是蠢 但這世界蠢人總是佔大多數

ken12332198712/20 15:01不然哪來的人壓榨

gerychen12/20 16:04你敢講10%利率不敢用10%算是不是蛤?

gerychen12/20 16:05https://i.imgur.com/Xmj7i5e.png

gerychen12/20 16:06借100萬一年要還近20萬啦,還10萬勒

gerychen12/20 16:06用3%算一年也要還近16萬,不知道你每個月1萬哪來的

gerychen12/20 16:07要反串也不要這麼明目張膽漏洞百出

gerychen12/20 16:09居然還是說1年10萬,等於一個月8333,不然你借我?

gerychen12/20 16:09https://i.imgur.com/yiTHXoQ.png

gerychen12/20 16:10是不是還暗示要借非法高利貸?

gerychen12/20 16:10反串要說,而且不要反串這種會害人傾家蕩產的

Edison8124412/20 16:33沒報稅就不要學人家 資歷好的才能用

ken12332198712/20 19:05你要用10%算也行啦 一個月付6000 好多喔 下一間是

ken12332198712/20 19:05不是打平 玩到差不多了 最後一間再二貸來當備用

ken12332198712/20 19:06這還是最極端的狀況 真不知道是空空沒見過世面

ken12332198712/20 19:08還是多多見不得人搶食 像c大賺到不缺錢又無私熱心

ken12332198712/20 19:08的人 真的太難找了

lescholar12/20 20:24真想買房遲早還是要找個有報稅的工作

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hololive45P12/21 10:59卡紀錄養了1年才養到6-70萬信貸額度

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blackfire12/21 12:37個月固定要兩萬多一點,房子買完還要裝潢,確定這樣cov

blackfire12/21 12:37er的了?