PTT評價

[請益] 二重疏洪道左岸兩房比較(勝旺升/大阪森一

看板home-sale標題[請益] 二重疏洪道左岸兩房比較(勝旺升/大阪森一作者
kqqmoney
(錢)
時間推噓23 推:25 噓:2 →:56

大阪森一(知森堂二重疏洪道重劃區二期,已完工)
https://i.imgur.com/qfyB8CI.jpg


勝旺升(勝旺建設,寶佳集團,2023Q4完工)
https://i.imgur.com/dkj9hoY.jpg

這兩間高樓應該都有景觀,單坪價格應該也差不太多

大阪森一雙面採光,廁所開窗,開放式廚房,缺點是有雨遮,陽台空間也比較小

勝旺升單面採光,之前看接待中心,設備似乎都是給到最頂的,cleanup廚具、amica洗碗機、toto衛浴等等,還有送木頭地板跟冷氣主機,設備這點蠻吸引人,而且沒有雨遮,缺點是單面採光、廁所沒開窗、而且有個小暗房空間

第一次買房,想請教這兩間應該怎麼選?

寶佳集團比較兩極?但感覺勝旺是蠻認真的建商

知森堂的大阪建設感覺就比較少聽到,但成交價也算區域蠻高的

另外二重左岸這邊60出頭萬這樣價格值得買嗎?

我本身新店人,但央北都超過70萬,有點過硬

感謝各位!



--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.90.67 (臺灣)
PTT 網址

uuss12/30 12:03第一次買房鎖定二重真的是有點...二重王害人不淺

sdhpipt12/30 12:04新店人的話 要能夠接受三重新莊這邊工業郊區的氣質才行

sdhpipt12/30 12:05新店軍公教的味道比較重 兩邊的民眾習慣差異滿大的

sdhpipt12/30 12:05沒有價值判斷的問題 各有優缺點

Jodaro12/30 12:05剛剛西卡跟你們說 一個地區噴出前5-6年前獲利最快最大

Jodaro12/30 12:05台北雙子星開工了 第二行政中心開工了

Jodaro12/30 12:05都是五年後完工

Jodaro12/30 12:06買二重就對了

Jodaro12/30 12:07不要理酸民 他們回不了雙北 就算在雙北也只能蝸居在漏水

Jodaro12/30 12:07快倒的祖厝

Jodaro12/30 12:07新聞很常報出來祖厝失火燒掉

Jodaro12/30 12:07就是他們住的地方

toto12312/30 12:09新店個人覺得比板橋好 位置也不錯離東區近 大坪林站

sdhpipt12/30 12:14新店很大 新烏路也是新店 直潭曲尺也是新店

althon12/30 12:14A5景觀要看前一排都更狀況,森一計坪的雨遮算下去會全勝

althon12/30 12:14旺高不少!

sdhpipt12/30 12:14新北市這十幾年投入極大的成本去改善安坑地區 感覺慢慢會

sdhpipt12/30 12:15跟新店市區或永和市區拉平 畢竟兩條快速路+一條輕軌

toto12312/30 12:17太遠我就不敢說了,現在這時機 買重劃區風險很大

toto12312/30 12:19房子始終脫離不了地點

CYAward12/30 12:47三重新莊重劃區或是舊市區比新店好蠻多的,新店那個街擴

CYAward12/30 12:47很悲劇,騎樓都是洗車場

CYAward12/30 12:48而且之前有以地點來說,新莊三重到市區也比新店快不少,

CYAward12/30 12:48但價格也是高,就取捨吧

Top210812/30 13:04新店、三重人文素質差很大,建議要買前先去三重晃一晃看

Top210812/30 13:04能不能接受,還有新莊三重那邊投資客多,會有很多人瞎捧

Top210812/30 13:04...要小心,新店到信義計畫區比新莊三重快多了,怎麼會

Top210812/30 13:04有新莊三重到市區比新店快的邏輯,除非西門町比信義計畫

Top210812/30 13:04區還算市區

sdhpipt12/30 13:12西門町當然比信義計畫區還市區啊 信義計畫區有點偏了

sdhpipt12/30 13:13要比去信義計畫區的速度 其實深坑才是最快的 XD

joywo12/30 13:16我同學從三重搬到新店,結果你從新店找到二重 XD

joywo12/30 13:166x的話 三重有其他地方好選,何必要到二重去呢

jorden080412/30 13:246x你還不如先去看右岸或副都心

jorden080412/30 13:24更別說左岸學區超爛

CYAward12/30 13:31新莊三重到信義區也比新店快,你隨便載個捷運app就知道了

CYAward12/30 13:31,更不用講中山區西門這種西側市區

CYAward12/30 13:35不過你看二重,真的不如直上副都心或三重市區

sss70030412/30 13:46笑死...二個爛的在比

birdpon12/30 13:53個人評判:二重行情會複製副都心之前走勢,現在進去會套

birdpon12/30 13:53。要買可以等它跌回到5字頭再說。6有點太高了。

uuss12/30 13:576X其實去買菜寮或集美,有三重大部分的優點,又比較沒有他的

uuss12/30 13:57缺點(看地方),二重就是沒機能又買未來價(但未來真有有那個

uuss12/30 13:57價值嗎)

stacyhuangss12/30 14:09為何不看集賢路重陽重劃區

stacyhuangss12/30 14:09這裡沒有宮廟也沒有8加9

stacyhuangss12/30 14:09士林天母過來的人居多

dream828812/30 14:11旁邊的川森還有嗎

dream828812/30 14:12天花板了 自住沒差

tbere200212/30 14:12這邊旁邊都是鐵皮工廠喔

LinuxKernel12/30 14:16二重…三思,光看板上推文就可知道素質差異

LinuxKernel12/30 14:16給的資訊太少,先說說生活圈跟工作地吧

Top210812/30 14:22有人覺得西門町比市政府還有一堆百貨公司還市區(噗);

Top210812/30 14:22哦~原來只有指捷運哦,我以為是指開車距離、時間,不過

Top210812/30 14:22其實也沒差多少開心就好

LinuxKernel12/30 14:23捷運二重會快到哪XDD

LinuxKernel12/30 14:23真的別害人進去套

f86050612/30 14:316X不如買社子XD

transforman12/30 14:48右岸就算了左岸你要確定欸

a921fish12/30 15:57二重只推薦買右岸

toto12312/30 16:17社子已經確定有捷運了 社正路那邊 其實還ok

toto12312/30 16:18我會買社子

panzer122412/30 18:59新店喔 那你絕對不習慣三重

Casanoba12/30 21:33單價66萬的話那也可以看看二重右岸,也有60萬出頭的建案

eh86223312/30 21:58兩年前買二重左岸才4出頭,確定現在要進去套?

asapfrdddd12/31 06:12新莊確實到台北比新店近

asapfrdddd12/31 06:13不要整天信義區信義區煩死了

asapfrdddd12/31 06:14我要去吃raw新店到大直就是很遠

asapfrdddd12/31 06:14要去金蓬萊 新店就是很遠

asapfrdddd12/31 06:14台北不是只有信義區= =

LinuxKernel12/31 09:52Google導航算起來上面兩個地點新莊二重頂多快5分鐘

LinuxKernel12/31 09:53重點還是很多人上班是在敦南信義吧,又不是天天去內

LinuxKernel12/31 09:53湖天母

LinuxKernel12/31 09:54要天天去內湖天母不如買仁義 二重真的不行

ck973120812/31 17:57看591樓主po的川森這戶型沒有面景觀吧…

ck973120812/31 17:59推文一堆不知行情,右岸相同條件的都要7字頭了,什麼

ck973120812/31 17:59叫這價錢不如買右岸

ck973120812/31 18:01實登川森大概60-65吧

ck973120812/31 18:25左岸因為有利多建設,所以價格也不便宜

ck973120812/31 18:27包含第二行政中心 東森總部 都廳大院 還有幾個正在準

ck973120812/31 18:27備的商辦住辦

lefan01/01 22:26左岸現在都開到60?真的有點高...

dream828801/02 00:04都廳大院 廣告打很兇 聽說60