[請益] 二重疏洪道左岸兩房比較(勝旺升/大阪森一
大阪森一(知森堂二重疏洪道重劃區二期,已完工)
https://i.imgur.com/qfyB8CI.jpg
勝旺升(勝旺建設,寶佳集團,2023Q4完工)
https://i.imgur.com/dkj9hoY.jpg
這兩間高樓應該都有景觀,單坪價格應該也差不太多
大阪森一雙面採光,廁所開窗,開放式廚房,缺點是有雨遮,陽台空間也比較小
勝旺升單面採光,之前看接待中心,設備似乎都是給到最頂的,cleanup廚具、amica洗碗機、toto衛浴等等,還有送木頭地板跟冷氣主機,設備這點蠻吸引人,而且沒有雨遮,缺點是單面採光、廁所沒開窗、而且有個小暗房空間
第一次買房,想請教這兩間應該怎麼選?
寶佳集團比較兩極?但感覺勝旺是蠻認真的建商
知森堂的大阪建設感覺就比較少聽到,但成交價也算區域蠻高的
另外二重左岸這邊60出頭萬這樣價格值得買嗎?
我本身新店人,但央北都超過70萬,有點過硬
感謝各位!
--
第一次買房鎖定二重真的是有點...二重王害人不淺
新店人的話 要能夠接受三重新莊這邊工業郊區的氣質才行
新店軍公教的味道比較重 兩邊的民眾習慣差異滿大的
沒有價值判斷的問題 各有優缺點
剛剛西卡跟你們說 一個地區噴出前5-6年前獲利最快最大
台北雙子星開工了 第二行政中心開工了
都是五年後完工
買二重就對了
不要理酸民 他們回不了雙北 就算在雙北也只能蝸居在漏水
快倒的祖厝
新聞很常報出來祖厝失火燒掉
就是他們住的地方
新店個人覺得比板橋好 位置也不錯離東區近 大坪林站
新店很大 新烏路也是新店 直潭曲尺也是新店
A5景觀要看前一排都更狀況,森一計坪的雨遮算下去會全勝
旺高不少!
新北市這十幾年投入極大的成本去改善安坑地區 感覺慢慢會
跟新店市區或永和市區拉平 畢竟兩條快速路+一條輕軌
太遠我就不敢說了,現在這時機 買重劃區風險很大
房子始終脫離不了地點
三重新莊重劃區或是舊市區比新店好蠻多的,新店那個街擴
很悲劇,騎樓都是洗車場
而且之前有以地點來說,新莊三重到市區也比新店快不少,
但價格也是高,就取捨吧
新店、三重人文素質差很大,建議要買前先去三重晃一晃看
能不能接受,還有新莊三重那邊投資客多,會有很多人瞎捧
...要小心,新店到信義計畫區比新莊三重快多了,怎麼會
有新莊三重到市區比新店快的邏輯,除非西門町比信義計畫
區還算市區
西門町當然比信義計畫區還市區啊 信義計畫區有點偏了
要比去信義計畫區的速度 其實深坑才是最快的 XD
我同學從三重搬到新店,結果你從新店找到二重 XD
6x的話 三重有其他地方好選,何必要到二重去呢
6x你還不如先去看右岸或副都心
更別說左岸學區超爛
新莊三重到信義區也比新店快,你隨便載個捷運app就知道了
,更不用講中山區西門這種西側市區
不過你看二重,真的不如直上副都心或三重市區
笑死...二個爛的在比
個人評判:二重行情會複製副都心之前走勢,現在進去會套
。要買可以等它跌回到5字頭再說。6有點太高了。
6X其實去買菜寮或集美,有三重大部分的優點,又比較沒有他的
缺點(看地方),二重就是沒機能又買未來價(但未來真有有那個
價值嗎)
為何不看集賢路重陽重劃區
這裡沒有宮廟也沒有8加9
士林天母過來的人居多
旁邊的川森還有嗎
天花板了 自住沒差
這邊旁邊都是鐵皮工廠喔
二重…三思,光看板上推文就可知道素質差異
給的資訊太少,先說說生活圈跟工作地吧
有人覺得西門町比市政府還有一堆百貨公司還市區(噗);
哦~原來只有指捷運哦,我以為是指開車距離、時間,不過
其實也沒差多少開心就好
捷運二重會快到哪XDD
真的別害人進去套
6X不如買社子XD
右岸就算了左岸你要確定欸
二重只推薦買右岸
社子已經確定有捷運了 社正路那邊 其實還ok
我會買社子
新店喔 那你絕對不習慣三重
單價66萬的話那也可以看看二重右岸,也有60萬出頭的建案
兩年前買二重左岸才4出頭,確定現在要進去套?
新莊確實到台北比新店近
不要整天信義區信義區煩死了
我要去吃raw新店到大直就是很遠
要去金蓬萊 新店就是很遠
台北不是只有信義區= =
Google導航算起來上面兩個地點新莊二重頂多快5分鐘
重點還是很多人上班是在敦南信義吧,又不是天天去內
湖天母
要天天去內湖天母不如買仁義 二重真的不行
看591樓主po的川森這戶型沒有面景觀吧…
推文一堆不知行情,右岸相同條件的都要7字頭了,什麼
叫這價錢不如買右岸
實登川森大概60-65吧
左岸因為有利多建設,所以價格也不便宜
包含第二行政中心 東森總部 都廳大院 還有幾個正在準
備的商辦住辦
左岸現在都開到60?真的有點高...
都廳大院 廣告打很兇 聽說60
23
Re: [請益] 中和左岸看了看台北市的新電梯大樓預售屋和二重疏洪道右岸重 劃區預售屋的案子,被開價嚇到吃手手。 (問了某二重右岸預售高樓層水岸宅,一坪比幾個月前 貴了十幾萬,接待中心說:不好意思,這兩個月我們一共 調了六次價了)23
[請益] 兩房格局比較想請問大大對於下面兩房格局看法~ 第一間權狀29.7室內約16.5 第二間權狀28.4室內約16.517
[請益] 兩房格局詢問房版各位大大好~ 近半年開始陸續看房 在符合預算的狀況下 看到一間還算可以接受的格局 ——6
[請益] 三房格局請益(地點vs採光)1. 38.52坪,公設比32%,總戶數371戶,離捷運約850m(靠近商業中心) ,三面採光,雙 衛開窗,棟距上方約30m,右方跟下方只有3m,感覺通風採光會很差。 2. 39.79坪,公設比32%,總戶數210戶,離捷運約1300m(靠近保護區),雙面採光,一衛 開窗,棟距上方30m,右方無限棟距。2
[請益] 兩間三房各位會選哪間請問各位先進、大大,以下兩間約40坪的三房,會選擇哪一間? 選手一: 位子不錯、大大大馬路旁、重劃區尾聲、近交流道、學區OK、建商OK、可以走路上下班, 不過格局有些較難接受的缺點,單面採光(另一面算間接採光)、廁所無開窗等,成交價 約1610萬。
爆
[閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?35
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?21
[閒聊] 現在買5年屋的品質 是不是比買新房好16
[閒聊]未來捷運站與高鐵站附近的房地產是不是17
Re: [情報] 信義營收資訊9
[閒聊] 喜歡住國小國中旁邊嗎9
Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族!「砸千萬入手新屋」8
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?6
[閒聊] 建商已經準備好給龍哥一堂雷森了6
Re: [閒聊] 你們覺得哪一種算是隱形的嫌惡設施?27
[閒聊] 慈雲路夜市收掉 會影響關埔房價嗎6
[閒聊] 這個漏水要怎麼修3
Re: [新聞] 房市北北桃、台中仍供不應求21
[閒聊] 現在是把房子當成直銷商品再賣嗎?1
[社區] 台南中西區_康樂街統一大廈