PTT評價

Re: [閒聊] 電梯大樓還是透天?

看板marriage標題Re: [閒聊] 電梯大樓還是透天?作者
deltaz
(我還懂不懂飛翔)
時間推噓16 推:16 噓:0 →:61

※ 引述 《weinberger (.<---笑點 謝謝)》 之銘言
: 目前我們有兩個兒子 大的六歲強獸人 小的兩歲半獸人 
: 一家住在三重的五層樓小透天 一層約17坪 (我家中多出的房子沒有同住&貸款問題)
: 我們使用一~三層 一樓當車庫&倉庫 四五樓目前出租
: 現在的透天格局不算好 長方形不太好規劃空間
: 所以雖然我們活動空間有兩層樓 但在使用上還是稍嫌不足
: 老婆終究想要搬進電梯大樓
: 我深深的體會到 還好我們是住自己的透天 因為兩個男孩實在是吵翻天
: 如果是住電梯大樓整天被投訴大概也得搬家了XD
: 會這樣想是因為目前我們夫妻年收總計大概兩百 老婆多一些
: 扣掉目前養兩個小孩/兩台車/不太節儉的生活方式 其實也沒剩多少錢
: 投資股票理財什麼的也是不太在行 與其要一口氣買進足夠大的電梯大樓
: 不如繼續將房子當成存錢&理財的工具確保我們老了之後有保障


簡單整理一下,扣除車庫與樓梯只需2層的面積,估計約室內30坪就可以滿足所需,以大樓來說大概是建坪不含車位45~50左右

家中有兩隻半獸人

老婆經濟能力較強,想要住大樓,理由是安全,方便

原po堅決拒絕板上萬用的離婚方案

投資能力弱

對於房地產的觀念看不懂,最後一段是覺得透天會增值但是大樓不會??



有沒有能夠符合太太需求與小孩子噪音問題的選項?當然有,隨便找都有,找一二樓為公設的建案,買在二三樓,想要怎麼跳都沒問題。或是選擇水箱中繼樓層也是公設的建案,買在上方一層樓,想要怎麼跳也沒問題。還有買大樓一樓的選項(價格通常特貴,不建議),或是版友提的上下打通的選項,這些都是很簡單可以找到的方案,你有研究過嗎?還是你來板上只
是想要問“我怎麼樣才能說服太太妥協都聽我的??“


我個人的建議是,建議你安太歲安好比較重要,錢出的比較多,為了多收租金住透天四五樓出租這種選項也妥協(出入單純的最大優點也不見了),討論居住問題也沒有堅持己見跟你好好討論,這樣的太太很難找了。
你先想清楚你自己的需求到底是什麼,再看看有沒有兼顧太太願望的選項。不要買了透天結果少了太太,房子是為了讓一家人遮風避雨,為了一家和樂,如果搞到夫妻鬧翻那就就本末倒置了

--
Sent from my 小小研究員

PiTT // PHJCI

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.81.239 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/marriage/M.1627438262.A.A43

※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 10:14:19

weinberger 07/28 10:35首先感謝您特別回覆文章&提供意見

nanaling 07/28 10:35他沒有要買透天。 他的問題是錢要砸下去讓老婆圓夢

nanaling 07/28 10:35還是再買兩間小坪數投資

weinberger 07/28 10:35不過看起來您沒有把我的文章看完 首先我一直覺得

weinberger 07/28 10:36大方向是電梯大樓比較保值 透天是家中留下的房子

weinberger 07/28 10:36所以不會賣 也不需要買 我的問題是之後要買大四房

weinberger 07/28 10:37還是買小間的繼續投資 另外透天有公梯 出入沒有比

weinberger 07/28 10:48電梯大樓複雜 大概是我表達不好讓您看不懂問題

weinberger 07/28 10:48跟您說聲不好意思 但您的意見可能我用不太到了~"~

對於看錯的地方,也要跟你說聲抱歉。但保留透天繼續住或是換成大坪數大樓是一樣的財務 考量呀。買兩房投資,期望可以累積更多 的資產,希望老年的時候可以更寬裕一點,但問題是你們現在經濟不算是很窘迫了,太太現 在都住的不太開心了,用“將來經濟更寬裕”來換,值得嗎?

focusjj101 07/28 11:02這篇主要告訴原po 要兼顧老婆心情不要為了投資賠了

focusjj101 07/28 11:02婚姻,但原po居然說意見用不到??看來原po就是想叫

focusjj101 07/28 11:02老婆吞下去住透天就對了不要吵,這種人我看大家也

focusjj101 07/28 11:02不用再回了

focusjj101 07/28 11:04他只是想問如何說服老婆繼續住透天而已==

weinberger 07/28 11:08看起來f大是很愛幫別人下結論的人呢 但您不用擔心

weinberger 07/28 11:08版友建議的先租看看我會嘗試的喔~不用幫我老婆預設

weinberger 07/28 11:08需要吞下去的結論 謝謝你呢~

focusjj101 07/28 11:11他的透天還有公梯==那他現在跟住公寓其實差不多,

focusjj101 07/28 11:11換言之就是老婆想換大樓新家但原po想住老家公寓不

focusjj101 07/28 11:11肯搬

focusjj101 07/28 11:14願意先租看看是最好的,希望你真的做得到不要只是

focusjj101 07/28 11:14說說==

Agneta 07/28 11:15他有室內梯 樓上租人用公梯

kitten631 07/28 11:31格局如果跟公寓差不多難怪想換電梯大樓

bluevillage 07/28 12:01其實也不用買到大四房吧,大三房就夠用了,小孩長大

bluevillage 07/28 12:01大多都是會搬出去,沒成家的話住家裡也夠用

bluevillage 07/28 12:04透天的優點大概就坪數、不受干擾,他們因為樓上出租

bluevillage 07/28 12:04基本已經沒有第二個優勢了,坪數的話看起來也沒有到

bluevillage 07/28 12:05鄉下大坪數透天的程度,相較之下當然是選電梯大樓

bluevillage 07/28 12:10最後,我也覺得原原po太太脾氣很好,要是先生用小孩

bluevillage 07/28 12:10會吵到鄰居"這種奇怪的理由要求繼續住透天,是我的

bluevillage 07/28 12:10話絕對是直接翻臉...

jocelyne24 07/28 12:14是覺得四房不好賣嗎? 那找找3+1房啊 2+2只能出租跟

jocelyne24 07/28 12:15賣掉 太太沒有想用房滾房的話你要尊重她啊 畢竟她的

jocelyne24 07/28 12:15名字而且她薪水比你高一點耶 她是想用自己的薪水買

jocelyne24 07/28 12:16她想要的生活品質環境 3+1或4房至少進可攻退可守

jocelyne24 07/28 12:16也不一定真的很難賣啊

mildmood 07/28 12:25這篇回文夠客氣了,如果我不打算參考也不會直接說

mildmood 07/28 12:25這個意見我用不到。

我覺得原po EQ很好,也很有禮貌了

※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 12:33:20

vash0541 07/28 12:34happy wife..happy life真心不騙...

nanaling 07/28 12:52他兩個小孩年紀差距大,一定要4房

weinberger 07/28 14:52另外我還是多回覆一下有關老婆的狀況好了 其實老婆

weinberger 07/28 14:53並沒有住得不開心 一切的基準只是在於如果給她選

weinberger 07/28 14:53那會比較想要電梯大樓 這陣子疫情在家 老婆也常常說

weinberger 07/28 14:56還好有個頂樓給小孩玩水畫畫跑跑跳跳的 也常PO上FB

weinberger 07/28 14:56所以並沒有如果繼續住透天老婆會不爽的狀況啦

weinberger 07/28 14:57而我本身也僅是就搞不好可以賺更多的想法下才有這個

weinberger 07/28 14:58議題出現 我本身並沒有絕對想怎麼樣的感覺

weinberger 07/28 14:59我們家還是習慣尊重對方的意見 真要說 我家大部分的

weinberger 07/28 15:00事情還是以我老婆的想法為主 上來問問其實更多是想

weinberger 07/28 15:00參考看看大家的意見 我覺得也許是網路上只能有文字

weinberger 07/28 15:01大家都太過於"絕對化了" 但其實婚姻或是人際關係很

weinberger 07/28 15:01多並不是絕對的如何啦 像我老婆薪水比較高 但她也並

weiweicat 07/28 15:02如果原po要問的只是房子投資那就是錯版,這裡是婚

weiweicat 07/28 15:02姻版當然回答的都只有婚姻部分。

weinberger 07/28 15:02不會因為這樣她就覺得另一間兩房的是她該作主

weinberger 07/28 15:03因為婚姻就是兩個人的事啊 稍微離題了~

weinberger 07/28 15:03還是謝謝啦 財務方面我會在考量算算看怎樣比較好

你太太人真好,你EQ也超好,我覺得你們大概做什麼決定都不會有太大的問題,唯一建議不 要買社區型連棟透天,因為與大樓一樣的持分問題都有,噪音也是看運氣,但是要處分土地 的時候卻沒有透天的自由

CHRISTINAYEN07/28 15:08我覺得沒差 買4房後舊房也是能出租 4房跟2房同個點

CHRISTINAYEN07/28 15:08漲幅應該沒差多少

CHRISTINAYEN07/28 15:09頂多舊房出租金跟2房出租金額不同

CHRISTINAYEN07/28 15:10就看妳老婆的開心值不值得這差額吧!

pikmin520 07/28 15:24我反而覺得老婆的想法比較怪,通常一間房子住的好

pikmin520 07/28 15:24好的沒重大變因正常人是不會想搬家的,尤其有小怪

pikmin520 07/28 15:24獸的情況下,搬家所需的人力財力時間都是很大的耗

pikmin520 07/28 15:24損,老婆只是‘’覺得‘’住電梯大樓可能比較好?

pikmin520 07/28 15:24然後老公就開始認真搬家的可能性?樓上原po說住透

pikmin520 07/28 15:24天老婆沒有不高興,那老婆到底是三不五時的提搬家

pikmin520 07/28 15:24還是只提了一兩次然後老公當聖旨?

weinberger 07/28 16:13回覆樓上 這問題並不是立即性的 只是剛好遇到可以處

weinberger 07/28 16:14置兩房那間的時機 所以才會衍伸賣掉後的所得要拿來

weinberger 07/28 16:15做什麼的議題 才會上來問問大家意見這樣

pastoris 07/28 17:04要換至少也要比現在生活品質好的,室內40坪+雙車位

pastoris 07/28 17:04以這目標看物件評估可能需要捨棄現在那些日常開銷才

pastoris 07/28 17:04能達成,或許就懶了XD

pastoris 07/28 17:04換屋除了買房運氣外,一股作氣的衝動也需要

※ 編輯: deltaz (223.139.81.239 臺灣), 07/28/2021 19:12:46

ErrethAkbe 07/29 09:29到底是家教問題還是房子問題…