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Re: [問題] 主治醫師購屋考量

看板medstudent標題Re: [問題] 主治醫師購屋考量作者
Freighter
(貨輪)
時間推噓18 推:18 噓:0 →:13

※ 引述《Redbeansauce (今日起醫聲)》之銘言:
: 如題
: 本魯上個月在刀房
: 一邊無腦放空拉勾
: 一邊聽老師學長姐們討論
: 從美股討論到房子
: 剛好本魯最近股票也預定在下兩週出清
: 有在考慮轉進房地產
: 但又怕現在考量跟未來當VS考量不一樣
: 想問板上各位先進
: 在考慮買房時在意的點是什麼(Ex: 學區…)
: Ps
: 倘若前輩們願意分享自己資產配置及思路的話
: 小弟將奉上100p
: ----
: Sent from BePTT on my iPhone 13
現在時機,要做風險管控,

自住的話,目前就好地段低總價中古屋,只是把繳租金
換成繳房貸,低總價就算跌也不太痛,
好地點和中古屋在時機不好的時候,跌價風險較低。
假設看走眼,房價一路上漲不回頭,也不至於手上沒半間被軋慘慘。

住院醫師或young V的時代,說實在你長期要工作的地方大多不確定,
需要經過升遷是否順利和婚姻生活位置的考驗。
買好地段低總價中古屋,未來假設搬家,好出租投報率也比較漂亮。

最好的年代,是2004年進醫院,或2017年進醫院即在父母協助下置產
的人,第一票走9年大多頭,第二票走6年大多頭,
等於當完住院醫師,第一桶``大金``就存好了。

現在這個時機把買房當投資好不好哦? 我不知道。
但我覺得我2013年有忍住,等到2017年再出手買投資房的決策,
現在看蠻好的。

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※ PTT 留言評論
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GeorgeHill06/10 16:05我2018當PGY時買了房到今年升VS,房子增值的錢比我五

GeorgeHill06/10 16:05年R的薪水總額還高

snow3028806/10 16:152021暴漲前買了自住房,半年不到帳面價值就加500萬

snow3028806/10 16:15以上了…

hsukong06/10 16:25我2020年聽到美國大放水降息就趕快買房.房價已漲80%

linleex06/10 16:332018小孩入小學上車,目前小漲1000萬

jemdogdog06/10 18:282014-18年買了N間房,漲幅保守估計6000萬以上

detonator06/10 18:33自住房漲有用嗎?換屋不是等危機入市?

snow3028806/10 18:45漲了才能三年內再買第二間啊

catinbush06/10 20:13好險1914年到現在買了M間房,目前帳面價值增長了至少

catinbush06/10 20:13O萬

ainamk06/10 20:251914年的房子不會有被判定古蹟的問題嗎?

davie7172206/10 21:08自住可買,投資建議7/1房地合一稅上路,市場如何改變

davie7172206/10 21:08玩法再來進場

deolinwind06/11 10:091914的房子沒被炸爛就好吧

Renown06/11 17:26現在的房子也可能被炸爛啊 你相信東風的準頭嗎

fssh71002006/11 18:48樓上...

fssh71002006/11 18:49deo大指的國共內戰和228事件的部分

fssh71002006/11 18:49才不是那個炸爛

Renown06/11 19:11國共內戰有打到台灣本島?

Renown06/11 19:111914的房子最有可能被炸的是二戰美軍空襲而已

terminator306/12 04:450809買最爽吧

giadruu06/12 08:21我08年當intern的時候買了第一間兩房小公寓,6年後賣掉就

giadruu06/12 08:21直接換了兩間大三房,一間自住一間租人,再過6年再換一

giadruu06/12 08:21次就變成一間四房雙平車+一個診所店面,給你參考

gberg06/12 12:4208 年intern月薪9000 ,買房真天生神力也

giadruu06/12 18:16中山我們當年intern月薪三萬up,看你願不願意買班來值而

giadruu06/12 18:16已,然後當時房價一坪9萬

redmetal06/13 13:42一坪9萬?!@@

rason606/13 22:58房價持續漲的階段才有可能這樣換,還要確保一開始買的地

rason606/13 22:58方要漲夠快