[閒聊] 買公司不動產還是開發市場進貨

各位前輩好
自己遇到的狀況

a買下公司不動產

困難處由於是特殊土地無法貸款
現金+建設要1500萬
打算做景觀餐廳
好處是能跟公司現有花藝品項結合
達成上下游整體服務
不過那麼多現金擔心週轉投報率問題
不如買市區不動產投資就好

b開發市場進貨
如果不走a方案
就是走b方案 把公司的商品品項變多
增加更多貨物進行線上販售
壞處是批貨毛利率不高 競爭激烈
而且我們對於批發沒概念
之前大部分加工後直接對消費者毛利較高
但是批發貨款退貨週轉金風險比較高

不知道大家建議往哪個方向走呢？
補充下 我公司是做花藝的

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