Re: [閒聊] 炒房不犯法 何錯之有?

問題已經比大家想像中還麻煩.

為啥不動產要漲.

否則銀行,高鐵,台鐵,市政府會倒閉...XD

市政府一半的收益跟不動產有關(這包含算入統籌分配款後)

更不用說交通建設這種虧錢生意,多少都是靠不動產的收益再賺.
(也包含廣告費,例如台北捷運滿滿的各種廣告)

銀行也是,一堆商用不動產都是銀行的,那也是銀行重要資產.

所以問題已經不是甚麼應不應該.

而是,政府銀行各種機構,它們要"活下去"

他們活下去之前,它們沒空理你的"居住正義"

你是覺得,政府會優先思考自己會不會破產,還是房價有沒有過高...

也因此,不斷的土地開發,不斷的增加土地價值.

無論哪一個人執政,只要他坐上那個大位,他就會醒過來.

然後就被酸說"加入炒房的行列"...XD

當然另外一點.

台灣大多數人民財富是放在不動產裡面.

所以打擊不動產就是打擊人民財富.

請問有不動產的人多還是沒有不動產的人多?

政府也不會大腦燒壞去得罪大多數人.

打房等於打選票是多少人講過的話.

so...不動產為啥不像口罩.

屯口罩的現在應該都恨不得找個高樓跳下來.

那就是因為,立場綑綁的關係.

不動產綑綁政府,綑綁企業,綑綁銀行,綑綁大多數人..

你無法切割掉這些綑綁.

那炒作不動產就是很難被制裁.

但是你炒作口罩...XD

那就是找死,根絕大多數人作對怎麼活得下去?

炒作糧食都是很危險的事情...

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日本大多數人都租屋. 那.請問房子在誰手上? 政府..??? 還是少數炒房包租集團..XD

意思是. 房地產不漲,你不要說捷運高鐵. 你可能連火車都沒得搭..XD 你以為那麼多公共建設,那麼多社會福利支出. 這些錢哪來的? 你要不要看一下捷運的"自償"計畫內文. 是不是自償70%都是靠未來的土地相關. 無論是土地開發賣掉的土地,增加的容積而多收的稅金,還是土地租借或是bot的權利金.XD 另外,企業要不是因為土地會增值,並且土地都是拿去擔保放款現金使用. 是不是一堆企業根本無法擴廠. 不動產是經濟的火車頭. 是因為,不動產是製造錢最重要的基礎. 股票製造的錢,雖然快,但是不穩定之外. 股票製造的錢,資金成本很高. 你今天要擴大投資實業,你用股票質押,當股票跌的時候,你要追加龐大的擔保金. 你就掛掉了. 所以大部分擴大投資,貸款永遠優先使用不動產. 因為不動產貸款穩定,崩盤銀行也不會太強烈的要求你追加擔保. 這才是不動產是經濟的火車頭的主要論素. 甚麼不動產帶動GDP還是不動產帶動多少工作機會這些. 都是外行人在講外行話. 雖然我很驚訝,很多自稱經濟專家,不動產專家的. 居然不知道不動產是經濟的火車頭的概念...=.= 不動產就是最重要的擔保品,可以拿去貸款. 貸款出來的錢流入市場就是"國內自產"熱錢的主力由來. 不然平時,很多熱錢打哪來的?央行印紙鈔..???? 這也是救經濟必先救不動產,因為救不動產就會產生熱錢進入市場. 不動產崩盤,則會回收龐大的熱錢,這時候你怎樣救股市都拉不動資金被不動產回收.. 不過以上觀念已經講到爛了. 為啥還要一直重複講??

另外補一下. 你知道阿共之前是不是整個亞洲到處在幫人家蓋高鐵..XD 就像百年前,英國佬到處幫人家蓋鐵路一樣. 阿共幹嘛那麼好心,幫越南柬埔寨蓋高鐵? 他幫你蓋高鐵,代價救是要取得沿線土地的開發權以及使用權. (這邊大多共產黨,所以土地是國有) 他蓋高鐵的錢,就從這些土地當中再撈回來. and..百年前,英國佬也是幹一樣的事情...XD