[請益] 我該為未來焦慮嗎
年薪:120萬
資產:預售屋2300萬 2年後交屋,還需繳約2000萬房貸,但目前房價已漲到近3000萬。
手頭上4000萬目前投資規劃
約500萬投資在台股,分散在各種ETF及金融股為主。1500萬投資在債券、投資型保單等,年化報酬率約5%
另外,也打算買一間事務所,約1950萬元當投資用,和原本買的房子是同一棟,約2年後交屋。
目前44歲,年支出約150萬元。最近想留職停薪一年,但感到很焦慮。
我的問題是,如果以後只有每年120萬的年薪,我有機會財富自由嗎?有沒有什麼投資建議?
--
我如果有4000萬的話,又是一個人的話,就躺平了。
看不出來需要焦慮什麼。><
淨資產有5000萬了,要焦慮甚麼?
杞人憂天
因爲我公司可能要收,收入頓時只剩下年薪,不知道這樣
夠不夠財富自由
家庭未來支出預測一下,外人無法知道你要多少錢才夠用,
伯格甚至有書名「夠了」
真的憂心現金流,就買約30萬年息的長債補足一年開支,還
是剩非常多錢能做分配
重點是 你是一個人?還是有家庭靠你這些薪水和資產養
?
焦慮?您要不要擔心下其實你今天就死了,根本看不到明天的太陽?
肯定有額外收入 光年薪120萬 不足以支撐你計劃中要做的事
淨資產5000萬元到底要焦慮什麼….不行就賣房子賣股
票,這樣一毛不賺還可以活30年以上…
通常40左右是薪資高點,是否需擔心未來能不能120。支出15
0是入不敷出嗎?
不要擔心,其實你有足夠多的現金流了
錢花不完的焦慮嗎
不用,容錯率很高,但覺得財務自由還很遠
你這輩子沒機會財富自由了
除非歐印TQQQ
我覺得你要擔心花不完
錢永遠不夠花,對吧!
手頭上有4000萬?緊張啥?一堆人一輩子沒四千萬
財富自由你沒機會,薪水太低,看家人有沒有辦法讓你靠吧
歐~看你家裡已經給你靠了,財富自由應該沒問題
我是創業累積的財富,只是公司不得已要結束
那恭喜 就好好坐工作做輕鬆地就好~
你好好工作存錢就好,不行的話就去兼差
蠻好笑的
每個人背景經歷都不一樣 你會不會焦慮誰能幫你回答
這個配置不太好, 比例失衡, 房子辦公室同一棟
一場大火來就gg了..
喝
過來人跟你講,身價過億一樣會焦慮
這可以退休躺平了吧
比較想知道怎麼累積四千萬財富
年紀跟你差不多,但財產連你的三分之一都不到
我覺得有這些錢 該焦慮的是身體健康
夠了
無聊 這條件還問
我5年前1百多時也很煩躁 疫情後超過600就挺雲淡風輕了
大富大貴是不可能 雲淡風輕過一生輕輕鬆鬆
焦慮是正常的,數字過某一個檻只是數字,專注在當下的
生活跟身體會比較重要。
非常需要焦慮 我身邊連餐飲業的都身價都超過5000萬
4%法則推年花150萬你需要3750萬
淨資產5000萬已經很夠花
還有1250萬的安全邊際
問就是撿回收
問就是賣房 價差再拿來買兩間低總預售
80
Re: [請益] 台灣的條件,是不是3000萬就躺平了這邊補一下. 對"有高中等級理財概念"的而言. 薪水不只是薪水. 薪水是現金流. 現金流支撐著你開槓桿和維持支出.45
[請益] 房貸及人生規劃投資健檢小弟今年35歲,已婚。 有一個小小孩不到一歲,第二個還在老婆肚子裡不到2個月(意外)。 大概一年多前高點的時候在新北買了一間預售屋小三房(A房),明年Q2交屋。 由於二寶今年底就要出生了,想說A房空間一定不夠用 最近在考慮能不能一次到位買3+1房(B房),但房價驚人。39
Re: [新聞] 未來最不值錢就是房子!作者舉的數子不太合理(租金2萬的房子市價大約1000萬),調整後重新設算如下: 假設小明跟小王都是一筆投入200萬後,每月支出3萬元的現金流,負擔30年 小明購買1000萬的房子(房市年化報酬3%) 頭期款200萬,貸款800萬,房貸利率2%,每月房貸支出約3萬,總共還30年 30年後該房子漲到2427萬,沒有房貸,小明的資產是2427萬元12
Re: [請益] 150萬的資金如何投資最 : 大效益。 : 謝謝各位指教!第一次發文排版不好請見諒 領息仔操作法。 買進150萬元高股息ETF,17
[請益] 請問台北人買雲林的房子投資會適合嗎?最近去看了雲林的預售屋案子,總價700多,兩房加平面車位,預計明年中交屋 但擔心台北下去處理房子,坐高鐵來回就要2000元, 加上現在已經有另外兩間房子在貸款了 還有若租不出去,要自己付貸款及管理費,成本高. 另外假設買雲林房子,需要總共自付500萬元,那500萬元投入在股市,9
[請益] 26歲女 想結婚但不生子 理財請益大家好 先感謝各位前輩的幫助 以下說明個人情形 目前單身無對象 會想結婚但不生子9
[請益] 44歲理財規劃我今年44歲,單身無小孩。 年收約130~140萬上下 (主要看獎金),薪資成長幅度不高。 名下有一棟房子,貸款已繳清,主要給家人居住。 目前則是在新北租房,近期購買一間預售屋 (已簽約), 預計明年底交屋,打算自住兼投資。6
Re: [請益] 年薪房貸評估魯叔很久沒回文了 幫你分析一下 方法一 (房屋2500萬,貸款1800萬,留800萬現金) 1800萬貸款30年,利率1.56,大約每年是75萬元的本利和,另外加上房屋管理費及稅金算2
[請益] 買第二間房後,想第一間房增貸目前居住12年透天厝,地36坪建73坪,原本買預售屋時899萬,目前房貸剩約40萬 最近已用老婆名字購入第二間大樓2房預售屋,含車位990萬 目前可動用投資儲蓄險及存款接近500萬 預計2年後交屋,貸款約790萬,貸30年,房貸每月約在3萬 家庭年收入合計約210萬,月均為17.5萬- 感謝大大的計算 去年底的確是拿出120萬 再加上信貸的錢 去支付20%工程款 我目前單身 沒有小孩