[請益] 請問台北人買雲林的房子投資會適合嗎?

abyssa105/22 10:23完全沒地緣關係的話當然不適合 會順便探親的話可以

t881003905/22 10:24其實没有地緣關係,只是有可能偶爾會到南部出差工作.

Lin122705/22 10:28雲林有甚麼利多的條件嗎? 要也是投台中吧

Lin122705/22 10:29已經有兩間在貸款我會選擇配置去股票

knives05/22 10:29可能是在拼台積電雲林設廠，卡位

t881003905/22 10:33太保台積電要來了,也許較靠近的雲林會受惠.

t881003905/22 10:35我也覺得台中是比較好的投資地點,但台中都已經漲了許多.

mcgrady1233605/22 10:38投資就是要找你熟的，不熟的是要去被割唷？

kutkin05/22 10:38沒有地緣關係 就是大好大壞

kutkin05/22 10:38你會覺得都很便宜 都買

kutkin05/22 10:39太保離雲林超遠 怎樣會噴

kutkin05/22 10:39至少買個新營 至少還是六都

knives05/22 10:42如果台股好的話，你買房買股基本上都會賺的，與其拼那個，

knives05/22 10:43還不如再加碼台積電還比較好賺

KKlin81305/22 10:43虎尾高鐵40以下都是送分題 你如果擔心可以先看看黃凱議

KKlin81305/22 10:43長臉書 基本上重大建設近幾年會完成很多 另外台積電在地

KKlin81305/22 10:43流傳好幾個版本就不說了 但來的機會非常高

t881003905/22 10:45謝謝~

winston1705/22 10:46要投資去挑雲林要幹嘛啦= =

knives05/22 10:47景氣好的話，買股票就好了吧，如果台積電下修，你股票脫手

kutkin05/22 10:47再來你要想出租問題喔 700多萬當地人誰買不起

knives05/22 10:47很快，房地產可就不一定喔，到時一定下車潮，你能不賠售嗎

kutkin05/22 10:47你要租給誰？ 單身打工仔也不會租這種

t881003905/22 10:48是啊,700多萬,用新青安加寬限期,幾乎都買的起.

winston1705/22 10:50好奇這建案是什麼原因讓你喜歡到想去投資雲林XD

jayemshow05/22 10:51700 多萬明年中交屋 斗六的話就勝利 mvp 吧?

t881003905/22 10:52公設可以用的較多,對面就是河堤步道,適合散步.

abyssa105/22 10:53沒地緣關係 你招租也要專程搭高鐵嗎？

jayemshow05/22 10:53純粹投資 比較推薦虎尾高鐵重劃區

t881003905/22 10:55對啊,目前就是想到招租看來坐高鐵最快,但交通成本太貴.

xxxxqay05/22 10:55賭台積電去雲林 虎尾可以押寶試看看

xxxxqay05/22 10:55賭贏直接翻倍 賭輸就持平 有閒錢可以

t881003905/22 10:55只要一處理房子的事情,就要坐高鐵,傷成本.

kutkin05/22 10:56包租代管 但還是建議你591刷個幾天

kutkin05/22 10:56看看流動率怎樣

kutkin05/22 10:57房東不一定會立刻下架 但有下架就是有有租出

t881003905/22 10:57謝謝~

kutkin05/22 10:57我覺得當地沒有很需要租一套就是了

abyssa105/22 11:03房客亂搞你不會發現 其實有額外風險 遠距離需要有代管

knives05/22 11:06這麼看好，你應該投資台積電就好了吧

t881003905/22 11:10對喔,但我問題在於現在有約700萬現金/定存在手上.

jayemshow05/22 11:11買台積電股票 跟看好台積電去某個區域 不太一樣吧?

t881003905/22 11:11當初台積電買不夠多,台積電779元還賣掉一張,想說跌了補.

jayemshow05/22 11:12不過 ceca 大說不要預測 讓點利 等消息確定一點再買

t881003905/22 11:12結果跌到750,740也没買回來,現在持有1.6張而己.

jayemshow05/22 11:13現在買比較像是賭博 賭贏 利最大化 賭輸 資金卡在那

darkdogoblin05/22 11:14管理不易

knives05/22 11:28台積電如果好的話，他在區域自然會好阿，這是正相關的吧

tumusi05/22 11:31買自己喜歡的地點比較重要，台北人建議宜蘭

NicholasTse305/22 12:08管理會很麻煩哦

SiaoBen199605/22 12:19你是在講北港的晴川嗎？

SiaoBen199605/22 12:20要離太保近且環境好一點的 不如等這兩年的台糖重劃

ppiigg41905/22 12:40接近太保的就雲林北港

kage0105/22 13:14代管R

t881003905/22 13:22等這兩年的台糖重劃,會不會更貴?

hmsDEBBIE05/22 13:37最近幾年親戚在逛斗六的新房子，不得不說真的有漲，但

hmsDEBBIE05/22 13:37投資得朝賺資本利得方向。要想想誰租兩房車？親戚在斗

hmsDEBBIE05/22 13:37六市中心的起家厝，屋齡25三房兩衛平車的月租才收1萬出

hmsDEBBIE05/22 13:37頭，租客多半是做生意的小家庭，屋況沒辦法維持到太好

hmsDEBBIE05/22 13:37。親戚的小孩還沒三十歲，在農會上班，已經可用新青安

hmsDEBBIE05/22 13:37扛一間中古透天。新建案的地點，距離傳統商圈多半有些

hmsDEBBIE05/22 13:37距離，在雲林租房的人會是什麼樣貌會選擇住新大樓？若

hmsDEBBIE05/22 13:37講台積電工程師，那車程離園區10-15分鐘以上就太遠了

hmsDEBBIE05/22 13:38雲林預售的合約書您看過嗎？少見大建商，很多還沒有履

hmsDEBBIE05/22 13:38保；大建商可找鄉林建設，單價37了（嚇

t881003905/22 13:39我今天剛收到合約書,同業互保.

hmsDEBBIE05/22 13:46左手保右手，就看您能不能接受

jayemshow05/22 13:49先查那個同業是不是原建商的子公司 XDDDDDD

jayemshow05/22 13:50斗六大建商還有寶佳啦 大上鄉林不少 中小建商還有嘉楠

jayemshow05/22 13:51另外鄉林沒到單價 37 啦

t881003905/22 13:59合約書看看而己，目前已傾向沒有要買了。

jayemshow05/22 14:00正確決定 北港其實沒有發展性 雲林都市計劃目前著重

jayemshow05/22 14:01斗六、虎尾、斗南 其中虎尾是因台積 斗六是因市府中心

jayemshow05/22 14:01北港、西螺 都朝光觀發展 漲幅不會太大

askachage05/22 14:05無腦買

ilovecoding05/22 16:31想錢想瘋了

ilovecoding05/22 16:32買雲林不如無腦買美債還不用管理

t881003905/22 16:58有推薦的美債標的嗎?

whitelady05/22 17:36沒地緣最後就是幾乎不會過去，我老家在國外有房，本來

whitelady05/22 17:37是自住，最後租人，大概十年去那邊一次處理財務。

whitelady05/22 17:37處理一次的交通和住宿成本也要好幾萬台幣。

lescholar05/22 21:56好奇什麼建案會讓沒有地緣關係的人想買雲林?

lescholar05/22 21:56真的 有點特別

dr90014305/23 22:27無腦放月配息ETF不就好了，跟收租一模一樣，還不用麻煩