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[請益] 37歲理財規劃

看板CFP標題[請益] 37歲理財規劃作者
sweetjane
(sweetjane)
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目前家庭年收360萬
6年屋/貸款400 (月繳1.6萬)增貸400(月繳2萬)
新房/貸款1600(寬限期2萬/之後6萬)

現金部位400
美金定存 50

1.6年屋大概可以租2.5萬/提前還完增貸部分(用於新屋裝修)多一萬現金流補新屋房貸?2.賣出舊屋現金部位增加到800買ETF補新屋房貸?
3.現金流過的去維持現狀?

感謝建議

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※ PTT 留言評論
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CIIIO12/17 15:41這年收再補一間1000內也還OK

CIIIO12/17 15:41先把舊屋貸款全還掉 再買一間

CIIIO12/17 15:41對保後 舊屋掛再增貸

CIIIO12/17 15:42這樣可以兩間掛首購 一間掛週轉金

CIIIO12/17 15:42舊屋要不要賣或嗎買ETF就看個人配置

chenblue12/17 21:01多現金流還要多繳稅,如果工作穩定可以先維持現況。