Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存

ichitakajoe 12/25 13:3930年後房子增值這段是腦補吧？

icekiba 12/25 13:402800變成4200是怎麼知道的?

icekiba 12/25 13:41估算錯了吧 應該是變成1e之類的

f204137 12/25 13:41房子增貸再投資十年線銀行股 雙贏

angel1980 12/25 13:41真有自信在“台灣”幻想30年後

Kobe5210 12/25 13:42年年都有1500萬漲幅?? 麻煩去專板

shmim 12/25 13:43完惹 股板被房版佔據了

Kobe5210 12/25 13:43政府放任物價飆漲,就會開始一堆想錢想瘋的豪情文XD

SRNOB 12/25 13:44我覺得你是對的 可以多貸幾間 開好開滿

wingdominato12/25 13:44房板出征股板，或者八卦出征谷版

nobit 12/25 13:51確實

bruce20053 12/25 13:51房子會折舊 土地比較穩

nonallowance12/25 13:5230年後房市值4200萬，看完都覺得是房仲

popm 12/25 13:5230年後房價至少破億，我說至少喔

yiersan 12/25 13:53的確是這樣 傻子才不去增貸

bulabowu 12/25 13:54所以說貨幣寬鬆越久 就越多人會這樣幹 不這樣做就

bulabowu 12/25 13:54是等著被人掠奪 也不能說人家錯 錯的人放任民間持

bulabowu 12/25 13:54續開槓視而不見的主事者

komorin 12/25 13:5530年後工作人口至少減少100萬，房還炒得起來嗎？ ^^

attila125 12/25 13:56房子賣掉2800allin後一年回160萬,30年就有4800萬

yiersan 12/25 13:56的確很多都增貸好貸滿啊 本業穩的話 很OK

Kobe5210 12/25 13:5630年後不只少100萬啦,那個斜率會去看的又有幾個?

yiersan 12/25 13:58搬前出來要保守一點就不要全投進去啊 多留現金

ken0827 12/25 14:01增貸只能貸20年 利率也高

yiersan 12/25 14:02樓上認真嗎 多問問 一堆理財型可以到30 利率不高

yiersan 12/25 14:03當然本身條件要看銀行審核

kshine 12/25 14:03不這樣講 他怎麼賣

ken0827 12/25 14:03之前跟熟悉問的 元大 國泰

lexmrkz32 12/25 14:07真的照你說的做，之後大概第一個跳樓

neilisme 12/25 14:072800的房子30年後光通膨都不只4200了吧

payneblue 12/25 14:0930年後人類還在不在地球上是個問號

a8521abcd 12/25 14:1030年這個週期你要考慮的風險就很多了，利率、政策

a8521abcd 12/25 14:10、天災……etc

forever215 12/25 14:1330年間要是地震 大屯山火山噴發 等等的都是風險

as80110680 12/25 14:14我今年7月增貸貸到30年捏，但利率不是很漂亮就是了

as80110680 12/25 14:14，國泰

bms 12/25 14:14銀行有信用管制 不會讓你各位無限增貸下去 銀行比大

bms 12/25 14:14家都還怕風險

ftvs 12/25 14:15地價愈調愈高，是土地值錢，房自不值錢

quartz031 12/25 14:16還不錯啊 蠻會算的 連吃喝都不用

bms 12/25 14:17樓上 你做股票也沒在算吃喝的呀

as80110680 12/25 14:18有房子可以增貸的人，不需要你來擔心吃喝的問題

ByronX 12/25 14:22你的170是公務員吧？上班族祈禱公司能撐30年讓你還

ByronX 12/25 14:22完

ya113010 12/25 14:22沒有考慮風險？ 你這樣算大家都大富翁了啦

netchiu 12/25 14:23麻煩告知那家銀行增貸可30年？

ByronX 12/25 14:25殖利率30年不變 果然沒賣沒賠94猛

Juniorlin02 12/25 14:26房版柵欄壞掉了啦！沒人看屋沒人買房太閒的仲仲

ByronX 12/25 14:26窮爸富爸的哲學 人口QE時代可以啦 現在開始人口QT

ByronX 12/25 14:26還不知道以後怎麼樣

as80110680 12/25 14:27https://i.imgur.com/dOfR6cT.png 我有說啊，國泰

as80110680 12/25 14:27，不過我是在7月辦的，那時候的壽險還沒炸開

surferblue 12/25 14:31只噓房子30後之4200萬 wow 怎麼算的

english1005 12/25 14:32腦中小劇場覺得房價穩漲勝利方程式

bms 12/25 14:33講笑話人口QT 少子化什麼的假議題啦 請問要是工作人

bms 12/25 14:33口少個幾百萬你還敢投資股票喔 不怕股市市值砍半？

bms 12/25 14:33 是以為少子化只會影響房地產嗎？ 不過放心啦 以上

bms 12/25 14:33都不會發生 因為政府會開放移民

jujubaby174 12/25 14:3430年後不只4200了啦

Juniorlin02 12/25 14:3630年後至少破億好嗎，按照房蟲的公式

FatFatQQ 12/25 14:38移民誰要來台灣 笑死

ByronX 12/25 14:40股市值砍半怎麼會怕 又不是沒砍半過 指數和人口變

ByronX 12/25 14:40少有關係？

Kobe5210 12/25 14:461950-2020年台灣每年都人口增長,2021年開始逆轉

Kobe5210 12/25 14:47而且是看不到可以改善的逆轉..想套用這個Database

Kobe5210 12/25 14:48去做資產投資,你自己有把握就好,不需要特地教學

komorin 12/25 14:49開放移民 wwww 誰要來，世界工廠移向印度跟東南亞

komorin 12/25 14:49東南亞人留在當地10年後薪水不會比台灣低多少

Kobe5210 12/25 14:50普渡眾生該做的是去找下一檔10元長榮或30元國巨

Kobe5210 12/25 14:50這裡是看板《Stock》

bms 12/25 14:52工作人口等同產值 連這個跟股市的關聯也不知道的話

bms 12/25 14:52 真的沒辦法跟你說明

jubii 12/25 14:53房價早就上不去了...你以為間間蛋黃區喔

Morphee 12/25 14:53台灣房產勝率超高

henry6715 12/25 14:53十幾年前也有人吹年化報酬率，預估20年資產破E，後

henry6715 12/25 14:53來金融風暴，結果你我都知

ByronX 12/25 15:09真的不用出來現了 沒人想跟你討論 多去看看其他國家

ByronX 12/25 15:09再來討論你的論點

qqazwss1234512/25 15:09意外一發生 家破人亡

cindycincia 12/25 15:16一堆人酸房價 殊不知三十年前也是如此

D9722162 12/25 15:19炒股這麼久還買不起房的，怎麼會質疑有房的呢XDD

lnicole2224 12/25 15:34回房板自high好嗎

lpmybig 12/25 15:35拼了啦 打工十年還是工 梭哈一夜跳皇宮

daniel6412 12/25 15:37哄堂大笑

worshipyou 12/25 15:41有什麼好酸的，你有看過台灣房價跌的嗎

worshipyou 12/25 15:43台灣就算人越來越少，房價只會一直疊高，賣不出去

worshipyou 12/25 15:43就去增貸，還不簡單

humbler 12/25 15:50推，觀念正確

liu1981sssss12/25 15:5630年前台中捷運旁三樓透天賣650萬，現在2000萬都買

liu1981sssss12/25 15:56不回來。新竹2800到4200根本不用30年，通膨下可能以

liu1981sssss12/25 15:56後5萬才基本薪

Kobe5210 12/25 16:15要被帶風向之前,先去看房市成交量啦

ShauEn 12/25 16:16你怎麼把秘密說出來了

yesyesyesyes12/25 16:24推你最後一句話 不董運作的注定吃虧

yesyesyesyes12/25 16:25股神們幻想QT後,就可以撿到便宜的房價了 撲

jubii 12/25 16:30一堆房蟲進來想套韭菜 就知道房市血流要來了

jubii 12/25 16:31任何金融市場都是本多忠勝 房地產也是 真正持有成

jubii 12/25 16:31本低的是大建商跟老人 一般養房小戶只是另一個形式

jubii 12/25 16:31的韭菜

andy50814 12/25 16:33這裡是房二版啊 沒毛病

wald5566 12/25 16:34台灣房價不會跌的唷

yesyesyesyes12/25 16:46某樓到底有沒有買房過啊? 你知道養房比養車便宜嗎?

Feriohan 12/25 16:49沒跟人家說這是在做槓桿，崩了就準備物理性斷頭

GODLP 12/25 16:54這算法太天真了 中間遇到裁員?地震什麼的整套計畫就

GODLP 12/25 16:54付出流水了 只能說這賭注太大

yiersan 12/25 17:01當然有風險 所以錢拿到不要全投資 要留相當比例現金

vvnews 12/25 17:022800>4800怎麼算的 怎麼不是算變480

waterydan 12/25 17:03樓上你覺得房價有可能跌到480嗎?推之前多想兩分鐘

king22649 12/25 17:06480有機會啊 地震R

jubii 12/25 17:17房價不漲 沒有養的價值

vvnews 12/25 17:18你怎麼覺得不會480

jubii 12/25 17:19覺得不會480是太年輕沒看過台北房價崩吧

weekman 12/25 17:22每年溫和通膨2%，30年後是增加80%，大都市滿容易達

weekman 12/25 17:22成的

roy0710 12/25 17:23為什麼30年不是5000 ？

gyygy 12/25 17:24看到預測數字就可以關掉了 通膨的增幅是建立在理性

gyygy 12/25 17:24房價下去估算 不是QE後漲的不合理的價格去計算

NomoreSeven 12/25 17:27中間一次金融海嘯或台海危機 剛好跳樓

Yelich 12/25 17:46智障

gm3252 12/25 17:59推，可惜一堆不會算的噓你

jonaswang01 12/25 18:10不要亂講好嗎什麼30年後4200萬是1E

ob962 12/25 18:34高股息6.7% 30年，真的是有夢最美

cat654231 12/25 19:006000up 30年前到現在金融危機跟天災有少過嗎

rmp4rmp4bear12/25 19:13好，全民一起來做金流，搞房貸或增貸然後買股，一起

rmp4rmp4bear12/25 19:13發大財～

zephyr105 12/25 20:27倖存者理論bj4

simonchen62012/25 20:46房版過來的一個比一個猛XDD

Drizzle 12/25 21:0330年後 搞不好都死了 沒小孩的人 是要留給誰？ 送

Drizzle 12/25 21:03政府？

hylio7754 12/25 22:21大家都是仙敢算30年QQ

luten 12/25 23:19年年增值年年增貸…贏麻了

jerry921 12/26 00:1230年後房子一定漲啊 不信的人儘量租房 看自己到時

jerry921 12/26 00:12候會不會後悔

qoqocat 12/26 00:376.7你確定能穩定嗎，會不會想太美

event140847212/26 02:27薪水170太高了吧 我現在才剛破百

event140847212/26 02:28而且你都沒考慮在台灣工作薪資的問題 我也是在國外

event140847212/26 02:28才有這個薪資

event140847212/26 02:28大部分人 都是年薪50的吧

leadershit 12/26 07:08人生不是數字

ddtlau 12/26 08:39增貸30年沒這麼好拿

mopigou 12/26 08:45真會搬錢,連未來子孫的錢都搬光了

piliwu 12/26 09:042800萬30年後不可能4200，要是只漲這樣幾乎是賠錢

piliwu 12/26 09:0530年翻倍都算少的

wcre 12/26 15:3830年後房子只漲到4200太保守，我覺得至少2.8億

idmaker 12/28 00:48先不論你房價增值是預想的 還有00878殖利率拿這1.2

idmaker 12/28 00:48年亂代表30年，其他是在亂算什麼 是不用家庭支出哦

idmaker 12/28 00:48哪來這麼多現金