[問題] 短期間2間房子貸款

各位大大好,

因居住空間不足希望換屋,
但目前地段大興土木後勢看漲希望換屋後出租,
目前已找到想租的房客在換屋後承租

目前有看到想入手的房子, 但手上資金不夠當頭期款,
所以希望目前居住的房子增貸為頭期款
待新屋確定後也會需要貸款,但擔心增貸後第二間貸不下來或可貸金額不夠

我的年收:90, 老婆年收:45
目前房貸1(父母的):100這個不動
目前房貸2(我自己的):400 + 信貸55 (6月可清償)
預計新購預貸款:1000

希望增貸200, 再加上目前手上的當頭期款

再請教,有抵押的貸款上限怎麼算

不知這種想法是否可行,是否太傻太天真

希望各位大大解惑, 謝謝

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